مسکن

به گفته مدیر عامل رویال ‌لی‌پیج #RoyalLePage، هزینه #اجاره ‌بهای #مسکن در #کانادا واقعا سر به فلک کشیده و در نتیجه #مهاجرت از مناطق پرهزینه و #گران مثل جنوب #انتاریو به مناطق کم #هزینه مثل #آتلانتیک کانادا یا استان‌ های پِرِیِری بیشتر شده.

نمایندگان شورای‌شهر با اکثریت ۱۸ بر ۸ موافقت کردند که #ساخت واحدهای ویژه چند #مستأجر (rooming houses) در سراسر شهر #تورنتو #قانونی شود.

قدر مسلم #تقاضا برای #مسکن بالا خواهدرفت که یکی از عوامل آن، افزایش انبوه تعداد مهاجران جدیدی است که #کانادا می‌پذیرد؛ به‌ویژه که نیمی از #مهاجران جدید، منطقه #تورنتو را به‌عنوان #محل_سکونت دائم انتخاب می‌کنند. عامل دیگر تعداد #خانه‌ های آماده برای #فروش است که کمتر از معمول است.

#قیمت بعضی از انواع خانه‌ها از جمله #کاندو #آپارتمان در سطح #کانادا در سال آینده ممکن است افزایش یابد.

این #کمک_هزینه به افراد #متاهل و #مستاجر کم درآمدی با زیر 3۵ هزار #دلار درآمد در سال یا افراد #مجرد و #مستاجری با زیر 20 هزار دلار #درآمد در سال تعلق می گیرد. پیش بینی می شود این کمک #هزینه به حدود 1.8 میلیون مستاجر #کانادایی از جمله #دانشجویان تعلق گیرد.

با توجه به انبوه #مهاجران جدید که عازم #تورنتو هستند، علاوه بر افزایش نرخ #مورگیج، کمبود #مسکن بزرگترین مشکل در بلندمدت شناخته می‌شود.

کسانی که به دنبال داشتن خانه در کلانشهر #تورنتو هستند باید به طور متوسط ۲۷ سال #پول #پس_انداز کنند تا بتوانند پیش #پرداخت یک #خانه با #قیمت متوسط را بپردازند.

#بازار #مسکن #کانادا در سال ۲۰۲۳ به حالت متوازن و بالانس باز می‌گردد.

#اجاره #مسکن در استان‌های #آتلانتیک #کانادا به طور متوسط ۳۲.۲ درصد نسبت به یک‌سال پیش افزایش یافته.

دولت #انتاریو از #کلینیک‌ های خانواده درخواست کرد که برای کاهش فشار وارده بر #بیمارستان‌ ها، شب‌ها و آخر هفته‌ها نیز #کار کنند.

بالارفتن بیش از حد #اجاره #مسکن و همچنین نرخ #مورگیج و اقساط ماهیانه آن در #کانادا

به گفته بانک مرکزی #کانادا، نیمی از صاحب خانه های #کانادایی که وام #مورگیج نرخ شناور با #پرداخت های ثابت دریافت کرده اند، به «نرخ ماشه» خود رسیده اند، یعنی فقط #بهره پرداخت می کنند و اصل #بدهی آنها کم نمی شود.

هفته گذشته دولت #انتاریو از لایحه ای #رونمایی کرد که قانون حمایت از DRAP را لغو و موانع #ساخت #مسکن در این منطقه را از بین می برد.

سینگ که جای دیگری برای رفتن ندارد، در حال حاضر در #خانه خواهرش در برامپتون زندگی می کند و مجبور است برای #پرداخت اقساط #وام #مورگیج خود از دوستانش #پول قرض کند.

اسکای تاور در نزدیکی خیابان یانگ و Queens Quay، می ‌تواند به اولین #ساختمان بالای صد طبقه #کانادا تبدیل شود.

در #نظرسنجی گروه تحقیقات #مسکن #GenerationSqueeze، شصت و دو درصد پاسخ دهندگان با افزایش# مالیات بر #خانه های بالای یک میلیون #دلار که ۱۰ درصد #بازار_مسکن را تشکیل می دهند، موافق هستند.

به گزارش انجمن #املاک و مستغلات کانادا، متوسط قیمت #مسکن های فروخته شده در سطح #کانادا نسبت به اکتبر سال قبل ده درصد و نسبت به فوریه گذشته بیست درصد کمتر بوده است.

وزیر #مسکن #انتاریو گفت دولت در حال راه اندازی یک رایزنی ۳۰ روزه برای استفاده از حدود ۳۰۰ هکتار (۷۴۰۰ ایکر) زمین در ۱۵ منطقه مختلف گرین بلت #GreenBelt است.

بالا رفتن #نرخ_بهره و افزایش مبلغ اقساط ماهانه #مورگیج ‌ها در #کانادا

احتمال تغییر #قیمت #خانه ‌ها و بهبود #بازار_مسکن در #تورنتوی بزرگ

کاهش قیمت #مسکن در #کانادا به دلیل افزایش #نرخ_بهره و همچنین #رکود بازارهای مالی، منجر به ۹۰۰ میلیارد #دلار ضرر در سه ماهه دوم سال جاری شد.

یکی از #کارشناسان توصیه می کند که اگر میزان بدهی تان از کنترل خارج شد، با کارشناسان ورشکستگی صحبت کنید تا از گزینه‌ های موجود برای کاهش یا حذف #بدهی خود مطلع شوید.

طبق گفته Rates.ca، مالکان #خانه احتمالا شاهد #افزایش به طور متوسط ۱۸ درصدی در اقساط ماهانه در زمان تمدید #مورگیج خواهند بود.

طرح جدید #مسکن #انتاریو امکان ساخت حداکثر سه واحد مسکونی، مانند بیسمنت #آپارتمان و #خانه‌ باغ را در یک قطعه زمین #مسکونی بدون نیاز به اصلاحات آیین ‌نامه ‌ای فراهم می سازد و این واحدهای جدید معاف از هزینه های #ساخت_و_ساز می باشند.

وزیر دارایی #انتاریو: «خانواده‌ های جوان و تازه ‌واردها رویای #خرید #خانه خود را دارند، رویایی که همچنان برای بسیاری دور از دسترس است.»

در اکثر شهرهای #کانادا هزینه #اجاره یک #آپارتمان کمتر از اقساط وام #مورگیج آن است.

از بامداد یکشنبه، پتیشنی از سوی #ایرانیان به جریان افتاد که در آن از رهبران کشورهای G7 خواسته می شود #دیپلمات های #ایران را از کشورهای خود اخراج کنند.

سی بی سی نیوز در گزارش خود می گوید صحنه هایی را در #دوربین_مخفی ثبت کرده که در آن #مشاور_املاک به متقاضی خرید #مسکن می گوید که می تواند با تهیه مدارک ساختگی #استخدام و حقوق و #مالیات، برای او #مورگیج تهیه کند.

افزایش #اجاره‌ بها باعث شده که تعداد کاندوهای فروشی در #بازار فروش #کاندو کاهش یابد، زیرا مالکان ترجیح می دهند #ملک خود را برای مدت طولانی اجاره دهند.

سعید مرتضوی دادستانی که دستور شکنجه #زهرا_کاظمی روزنامه نگار #ایرانی ـ #کانادایی را در سال ۲۰۰۳ صادر کرده بود جزو افراد جدیدی است که از سوی #کانادا #تحریم شده اند.

همزمان با ادامه #تظاهرات در #ایران و قطع گسترده اینترنت، #دانشگاه #مانیتوبا فرصت پرداخت شهریه دانشجویان #ایرانی این دانشگاه را برای مدتی دیگر تمدید کرد.

با سیصد هزار #دلار، می توان در مناطقی چون ساگونای #کبک و سنت جانز #نیوفاندلند #خانه ای با هفت برابر متراژ نسبت به #تورنتو خرید.

به گفته این #مشاور_املاک، این گزینه مالکیت مشترک، برای کسانی است که در حال حاضر مستأجر هستند یا در فکر خرید #ملک #ارزان قیمت هستند.

قیمت #خانه های این جزایر با توجه به اندازه و موقعیت زمین تعیین نمی شود، بلکه از طریق یک فرآیند ارزیابی و بازرسی و فقط بر اساس #هزینه #ساخت خانه #قیمت گذاری می شود که بین ۵۰ تا ۷۰۰ هزار #دلار است.

میانگین قیمت #خانه های فروخته شده در کلانشهر #تورنتو در ماه سپتامبر به ۱,۰۸۶,۷۶۲ #دلار رسید که نسبت به میانگین ۱,۰۷۹,۰۵۰ دلاری آگوست، ۰.۶۷ درصد افزایش یافته است.

این گزارش حاکی از آن است که یک خانواده #کانادایی به طور متوسط ۶۰ درصد از درآمد خود را صرف #هزینه‌ های مالکیت #مسکن می‌ کند که از سال ۱۹۹۰ به این سو بی سابقه است.

به زودی #کانادایی ها برای هر خریدی که با #کردیت_کارت انجام می دهند #هزینه بیشتری خواهند پرداخت.

یکی از دلایل رشد نرخ مستأجران، افزایش ساخت #مسکن های چند خانواری multi-family units است که هدف از #ساخت آنها جذب نرخ بالای #مهاجران بود.

معاون اجرایی شرکت #املاک #ReMax #کانادا، در بیانیه ‌ای گفت که رکود بازار #مسکن کوتاه‌ مدت خواهد بود و مطمئنا با بهبود شرایط #اقتصادی تا اواسط سال ۲۰۲۳، خرید و فروش خانه نیز دوباره از سر گرفته خواهد شد.

همه قربانیان پس از پسندیدن واحد اجاره ای، مبلغ ودیعه را پرداخت می کنند اما قبل از تاریخ تحویل ملک، متهم بهانه های مختلفی برای مشتری ها آورده و به تماس های آنها جواب نمی داده.