مسکن

دولت #کانادا اعلام کرده که قصد دارد تعداد #مهاجران جدید را تا سال ۲۰۲۵ به سالی ۵۰۰ هزار برساند.

خلاصه نظرات مردم نشان می دهد که «حمایت قوی از منطقه حفاظت شده کمربند سبز» و «مخالفت گسترده با هرگونه حذف» زمین از این منطقه وجود دارد.

تعداد دفاتر خالی در #ساختمان ‌های #اداری ـ #تجاری شهرهای بزرگ #کانادا دو تا سه برابر شده.

از اول #ژانویه به مدت دو سال، افرادی که #اقامت_دائم کانادا را ندارند با ممنوعیت #خرید_ملک #مسکونی مواجه می شوند. این ممنوعیت شامل #کارگران خارجی و #دانشجویان بین المللی که مدت زیادی در #کانادا زندگی کرده اند، نمی شود.

به گفته مرکز #آمار #کانادا، هزینه #مسکن و #هزینه #مواد_غذایی دو عامل اصلی در بالا ماندن نرخ #تورم در ماه نوامبر بود.

هدف از تست استرس، اطمینان از ادامه #پرداخت وام توسط #وام گیرندگان #کانادایی در شرایط افزایش ناگهانی #نرخ_بهره یا #رکود_اقتصادی است.

به گفته مدیر عامل رویال ‌لی‌پیج #RoyalLePage، هزینه #اجاره ‌بهای #مسکن در #کانادا واقعا سر به فلک کشیده و در نتیجه #مهاجرت از مناطق پرهزینه و #گران مثل جنوب #انتاریو به مناطق کم #هزینه مثل #آتلانتیک کانادا یا استان‌ های پِرِیِری بیشتر شده.

نمایندگان شورای‌شهر با اکثریت ۱۸ بر ۸ موافقت کردند که #ساخت واحدهای ویژه چند #مستأجر (rooming houses) در سراسر شهر #تورنتو #قانونی شود.

قدر مسلم #تقاضا برای #مسکن بالا خواهدرفت که یکی از عوامل آن، افزایش انبوه تعداد مهاجران جدیدی است که #کانادا می‌پذیرد؛ به‌ویژه که نیمی از #مهاجران جدید، منطقه #تورنتو را به‌عنوان #محل_سکونت دائم انتخاب می‌کنند. عامل دیگر تعداد #خانه‌ های آماده برای #فروش است که کمتر از معمول است.

#قیمت بعضی از انواع خانه‌ها از جمله #کاندو #آپارتمان در سطح #کانادا در سال آینده ممکن است افزایش یابد.

این #کمک_هزینه به افراد #متاهل و #مستاجر کم درآمدی با زیر 3۵ هزار #دلار درآمد در سال یا افراد #مجرد و #مستاجری با زیر 20 هزار دلار #درآمد در سال تعلق می گیرد. پیش بینی می شود این کمک #هزینه به حدود 1.8 میلیون مستاجر #کانادایی از جمله #دانشجویان تعلق گیرد.

با توجه به انبوه #مهاجران جدید که عازم #تورنتو هستند، علاوه بر افزایش نرخ #مورگیج، کمبود #مسکن بزرگترین مشکل در بلندمدت شناخته می‌شود.

کسانی که به دنبال داشتن خانه در کلانشهر #تورنتو هستند باید به طور متوسط ۲۷ سال #پول #پس_انداز کنند تا بتوانند پیش #پرداخت یک #خانه با #قیمت متوسط را بپردازند.

#بازار #مسکن #کانادا در سال ۲۰۲۳ به حالت متوازن و بالانس باز می‌گردد.

#اجاره #مسکن در استان‌های #آتلانتیک #کانادا به طور متوسط ۳۲.۲ درصد نسبت به یک‌سال پیش افزایش یافته.

دولت #انتاریو از #کلینیک‌ های خانواده درخواست کرد که برای کاهش فشار وارده بر #بیمارستان‌ ها، شب‌ها و آخر هفته‌ها نیز #کار کنند.

بالارفتن بیش از حد #اجاره #مسکن و همچنین نرخ #مورگیج و اقساط ماهیانه آن در #کانادا

به گفته بانک مرکزی #کانادا، نیمی از صاحب خانه های #کانادایی که وام #مورگیج نرخ شناور با #پرداخت های ثابت دریافت کرده اند، به «نرخ ماشه» خود رسیده اند، یعنی فقط #بهره پرداخت می کنند و اصل #بدهی آنها کم نمی شود.

هفته گذشته دولت #انتاریو از لایحه ای #رونمایی کرد که قانون حمایت از DRAP را لغو و موانع #ساخت #مسکن در این منطقه را از بین می برد.

سینگ که جای دیگری برای رفتن ندارد، در حال حاضر در #خانه خواهرش در برامپتون زندگی می کند و مجبور است برای #پرداخت اقساط #وام #مورگیج خود از دوستانش #پول قرض کند.

اسکای تاور در نزدیکی خیابان یانگ و Queens Quay، می ‌تواند به اولین #ساختمان بالای صد طبقه #کانادا تبدیل شود.

در #نظرسنجی گروه تحقیقات #مسکن #GenerationSqueeze، شصت و دو درصد پاسخ دهندگان با افزایش# مالیات بر #خانه های بالای یک میلیون #دلار که ۱۰ درصد #بازار_مسکن را تشکیل می دهند، موافق هستند.

به گزارش انجمن #املاک و مستغلات کانادا، متوسط قیمت #مسکن های فروخته شده در سطح #کانادا نسبت به اکتبر سال قبل ده درصد و نسبت به فوریه گذشته بیست درصد کمتر بوده است.

وزیر #مسکن #انتاریو گفت دولت در حال راه اندازی یک رایزنی ۳۰ روزه برای استفاده از حدود ۳۰۰ هکتار (۷۴۰۰ ایکر) زمین در ۱۵ منطقه مختلف گرین بلت #GreenBelt است.

بالا رفتن #نرخ_بهره و افزایش مبلغ اقساط ماهانه #مورگیج ‌ها در #کانادا

احتمال تغییر #قیمت #خانه ‌ها و بهبود #بازار_مسکن در #تورنتوی بزرگ

کاهش قیمت #مسکن در #کانادا به دلیل افزایش #نرخ_بهره و همچنین #رکود بازارهای مالی، منجر به ۹۰۰ میلیارد #دلار ضرر در سه ماهه دوم سال جاری شد.

یکی از #کارشناسان توصیه می کند که اگر میزان بدهی تان از کنترل خارج شد، با کارشناسان ورشکستگی صحبت کنید تا از گزینه‌ های موجود برای کاهش یا حذف #بدهی خود مطلع شوید.

طبق گفته Rates.ca، مالکان #خانه احتمالا شاهد #افزایش به طور متوسط ۱۸ درصدی در اقساط ماهانه در زمان تمدید #مورگیج خواهند بود.

طرح جدید #مسکن #انتاریو امکان ساخت حداکثر سه واحد مسکونی، مانند بیسمنت #آپارتمان و #خانه‌ باغ را در یک قطعه زمین #مسکونی بدون نیاز به اصلاحات آیین ‌نامه ‌ای فراهم می سازد و این واحدهای جدید معاف از هزینه های #ساخت_و_ساز می باشند.

وزیر دارایی #انتاریو: «خانواده‌ های جوان و تازه ‌واردها رویای #خرید #خانه خود را دارند، رویایی که همچنان برای بسیاری دور از دسترس است.»

در اکثر شهرهای #کانادا هزینه #اجاره یک #آپارتمان کمتر از اقساط وام #مورگیج آن است.

از بامداد یکشنبه، پتیشنی از سوی #ایرانیان به جریان افتاد که در آن از رهبران کشورهای G7 خواسته می شود #دیپلمات های #ایران را از کشورهای خود اخراج کنند.

سی بی سی نیوز در گزارش خود می گوید صحنه هایی را در #دوربین_مخفی ثبت کرده که در آن #مشاور_املاک به متقاضی خرید #مسکن می گوید که می تواند با تهیه مدارک ساختگی #استخدام و حقوق و #مالیات، برای او #مورگیج تهیه کند.

افزایش #اجاره‌ بها باعث شده که تعداد کاندوهای فروشی در #بازار فروش #کاندو کاهش یابد، زیرا مالکان ترجیح می دهند #ملک خود را برای مدت طولانی اجاره دهند.

سعید مرتضوی دادستانی که دستور شکنجه #زهرا_کاظمی روزنامه نگار #ایرانی ـ #کانادایی را در سال ۲۰۰۳ صادر کرده بود جزو افراد جدیدی است که از سوی #کانادا #تحریم شده اند.

همزمان با ادامه #تظاهرات در #ایران و قطع گسترده اینترنت، #دانشگاه #مانیتوبا فرصت پرداخت شهریه دانشجویان #ایرانی این دانشگاه را برای مدتی دیگر تمدید کرد.

با سیصد هزار #دلار، می توان در مناطقی چون ساگونای #کبک و سنت جانز #نیوفاندلند #خانه ای با هفت برابر متراژ نسبت به #تورنتو خرید.

به گفته این #مشاور_املاک، این گزینه مالکیت مشترک، برای کسانی است که در حال حاضر مستأجر هستند یا در فکر خرید #ملک #ارزان قیمت هستند.

قیمت #خانه های این جزایر با توجه به اندازه و موقعیت زمین تعیین نمی شود، بلکه از طریق یک فرآیند ارزیابی و بازرسی و فقط بر اساس #هزینه #ساخت خانه #قیمت گذاری می شود که بین ۵۰ تا ۷۰۰ هزار #دلار است.