میزان اجاره بهای آپارتمان در اکثر شهرهای کانادا کمتر از قسط ماهانه مورگیج آن است

بر اساس گزارش موسسه کارگزاری املاک زوکاسا، در اکثر شهرهای کانادا هزینه اجاره یک آپارتمان ارزان تر از اقساط وام مورگیج آن تمام می شود.

به عنوان مثال، متوسط قیمت یک کاندو یک خوابه در تورنتو 769058 دلار است که در صورت خرید،  میانگین اقساط ماهانه وام مورگیج آن 3335 دلار می شود. به گفته زوکاسا Zoocasa، این رقم ۴۵ درصد بیشتر از میانگین اجاره ماهانه آن (2303 دلار) است.

دنیل کروک، نویسنده گزارش Zoocasa گفت: «در سپتامبر سال گذشته که نرخ بهره پایین بود، تعداد 9046 فروش در سراسر کلانشهر تورنتو داشتیم. در سپتامبر امسال تعداد فروش با 44 درصد کاهش به 5038 واحد رسیده است. با توجه به اقساط بالای وام مورگیج، اجاره گزینه بهتری نسبت به گرفتن وام محسوب می شود.»

در این گزارش البته اشاره ای به این نکته نمی شود که پرداخت مورگیج در نهایت به تملک آپارتمان منجر می شود که سرمایه ای برای آینده خواهد بود ولی پرداخت اجاره چیز دیگری عاید مستاجر نخواهد کرد.

اما شهرهای بزرگی که اقساط ماهانه وام مورگیج در آنها کمتر از اجاره است، در غرب کانادا قرار دارند. میانگین اقساط ماهانه وام مورگیج در ادمونتون 954 دلار است که 19.22 درصد کمتر از متوسط اجاره بهای ماهانه 1181 دلاری است.

به گزارش رسانه اقتصادی بلومبرگ ،میانگین اقساط وام مورگیج در کلگری 1205 دلار است که 18.58 درصد کمتر از متوسط اجاره بهای 1480 دلاری است. در وینیپگ، میانگین اقساط وام مورگیج 1152 دلار است که 12.33 درصد کمتر از متوسط اجاره بهای 1314 دلاری است. میانگین اقساط وام مورگیج در ساسکاتون  نیز 949 دلار است که 11.39 درصد کمتر از متوسط اجاره بهای 1071 دلاری است.

این هفته، مرکز آمار کانادا گزارش داد که قیمت سایر هزینه‌ های خانه که شامل کمیسیون فروش مشاور املاک می ‌شود، در سپتامبر نسبت به ماه آگوست با سرعت کمتری افزایش یافته که این امر نشان دهنده سرد شدن بازار مسکن می باشد.

آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.