تعداد خانه‌های فروخته‌شده در منطقه تورنتو به نصف رسید

انجمن املاک و مستغلات منطقه تورنتو گزارش بازار مسکن این منطقه را در ماه نوامبر منتشر کرد که نشان می‌دهد فعالیت در این بازار نسبت به نوامبر سال گذشته، تقریبا پنجاه درصد کمتر شده.

بنابراین گزارش، در ماه نوامبر ۴۵۴۴ واحد مسکونی در تورنتوی بزرگ فروخته شده که ۴۹ درصد کمتر از نوامبر سال گذشته است. مهمترین علت کاهش خرید و فروش، افزایش کم‌سابقه نرخ بهره مورگیج بوده‌است.

در ماه نوامبر، ۸۸۸۰ واحد مسکونی در این منطقه برای فروش گذاشته‌شد که ۱۲ درصد کمتر از نوامبر سال گذشته است.

کمتر از یک‌سال قبل، بازار مسکن کانادا و تورنتو داغ‌ترین دوره خود را تجربه کرد.

قیمت‌ها

در مورد قیمت مسکن، گزارش انجمن حاکی است که متوسط نرخ واحدهای فروخته شده در ماه نوامبر،‌ ۷.۲ درصد کمتر از نوامبر سال گذشته بوده است.

این کاهش قیمت بسته به نوع خانه‌ها متفاوت بوده. در مورد خانه‌های مستقل (دیتچد) متوسط قیمت آنها به ۱.۳۹ میلیون دلار کاهش یافته که ۱۱.۳ درصد کمتر از نوامبر سال قبل است.

متوسط قیمت کاندوهای فروخته شده ۷۰۹ هزار دلار بوده که فقط ۰.۹ درصد کمتر از نوامبر سال قبل است.

با همه این احوال، بزرگترین دغدغه دست‌اندکاران بازار مسکن، افزایش نرخ مورگیج نیست، بلکه با توجه به انبوه مهاجران جدید که عازم تورنتو هستند، کمبود مسکن بزرگترین مشکل در بلندمدت شناخته می‌شود.

آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.