دریافت مورگیج با مدارک ساختگی غیر قانونی است

افزایش سریع نرخ بهره در ماههای اخیر، گرفتن وام مسکن را برای خریداران خانه سخت تر کرده، ولی مانع از آن نشده که بعضی از مشاوران املاک، به هر قیمتی معامله را جوش دهند.

شبکه خبری سی بی سی، با تهیه گزارشی تحقیقی، با استفاده از دوربین مخفی، به این نتیجه رسیده که بعضی از مشاوران املاک و بروکرهای مسکن و مورگیج با همکاری کارکنان بانکها، در مقابل دریافت پول، گرفتن مورگیج را تسهیل می کنند.

سی بی سی نیوز در گزارش خود می گوید صحنه هایی را در دوربین مخفی ثبت کرده که در آن مشاور املاک به متقاضی خرید مسکن می گوید که می تواند با تهیه مدارک ساختگی استخدام و حقوق و مالیات برای او مورگیج تهیه کند.

بنابراین گزارش، تیم مذکور برای اینکار، یک درصد از مبلغ مورگیج را به عنوان حق الزحمه طلب کرده که این جدا از مبلغ کمیسیون است.

طبق این گزارش، یک مشاور املاک برای فروش خانه ای که 637 هزار دلار قیمت داشته باشد (متوسط قیمت خانه در کانادا در حال حاضر)، به طور معمول 16 تا 32 هزار دلار کمیسیون دریافت می کند. یک مشاور مورگیج نیز در چنین حالتی حدود 2550 دلار کمیسیون از کمپانی وام دهنده دریافت می کند.

بنابراین گزارش که توسط برنامه MarketPlace سی بی سی تهیه شده، بعضی از متقاضیان خرید در چینن کارخلافی شرکت می کنند، اما این عمل، بخصوص برای تازه واردان بسیار پر ریسک است زیرا آنها اطلاع دقیقی از پروسه خرید و فروش ملک در کانادا ندارند.

به گفته حقوقدانان و کارشناسان مالی، این گونه معاملات غیر قانونی است و طبق قوانین کریمینال کانادا مورد پیگرد قرار می گیرد.

آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.