رویال لی پیج: بعید است قیمت خانه در سال آینده خیلی کاهش یابد

براساس نظرسنجی جدید کمپانی املاک رویال لی‌پیج Royal LePage، پیش‌بینی می‌شود میانگین قیمت مسکن در سال ۲۰۲۳ تنها یک درصد کاهش یابد.

این نظرسنجی پیش ‌بینی می‌ کند که میانگین قیمت یک خانه در کانادا تنها با یک درصد کاهش از 77۳  هزار دلار به 765 هزاردلار کاهش یابد. این پیش بینی باعث ناامیدی خریدارانی می شود که انتظار داشتند افزایش نرخ بهره باعث کاهش قیمت مسکن شود.

فیل سوپر، مدیر عامل رویال لی پیج، در مصاحبه ای گفت: «در واقع، ما هم شاهد کاهش تقاضا و هم شاهد کاهش تعداد خانه های موجود برای فروش هستیم. هیچ تفاوت واقعی میان تعداد افراد خریدار و فروشنده حاصل نشده و این بدان معناست که هیچ تغییر بزرگی در قیمت مسکن نخواهیم داشت.»

درست است که نرخ بهره افزایش یافته اما از آنجایی که حقوق ها بالاتر رفته و نرخ بیکاری پایین آمده، مردم برای پیش پرداخت پول دارند، بنابراین همه اینها در کنار هم، مقدار قابل توجهی از هزینه بالای وام مورگیج را جبران می کند.

بر اساس پیش ‌بینی سال 2023 رویال لی پیج، میانگین قیمت کاندوها در طول سال آینده یک درصد افزایش می ‌یابد و از 563 هزاردلار به 56۹ هزاردلار می‌ رسد.

به گزارش گلوبال نیوز، قیمت مسکن در برخی از شهرها، از جمله اتاوا، کلگری و هلیفکس که شاهد افزایش اندک قیمت مسکن بودند، به هیچ وجه کاهش نمی یابد.

به گفته مدیر عامل رویال لی پیج: «هزینه اجاره بهای مسکن در کانادا واقعا سر به فلک کشیده و در نتیجه مهاجرت از مناطق پر هزینه و گران مثل جنوب انتاریو به مناطق کم هزینه مثل آتلانتیک کانادا یا استان‌ های پریری بیشتر شده و مردم به مناطقی نقل مکان می کنند که هزینه های زندگی را برای آنها کاهش دهد.»

آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.