افزایش نرخ بهره نیمی از صاحبخانه های کانادایی را دچار استرس کرده

افزایش شدید نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا نه تنها برای اقتصاددانان بلکه برای صاحبخانه ها نیز نگران کننده است. بر اساس یک نظرسنجی، روند نامشخص افزایش نرخ ها اضطراب مالی کانادایی ها را به بالاترین حد خود رسانده است.

به گفته کارشناسان، با افزایش بدهی ها و اقساط وام مورگیج، اقداماتی وجود دارد که می توانید با استفاده از آنها، این حجم از استرس را کاهش دهید.

بانک مرکزی هفته گذشته در ششمین افزایش متوالی نرخ بهره پایه در سال جاری، 0.5 درصد دیگر نرخ بهره را افزایش داد.

تیف ماکلم، رئیس بانک مرکزی کانادا در گفتگو با رسانه ها تاکید کرد که افزایش نرخ‌ بهره به مقابله با تورم سرسام آوری که مردم با آن مواجه هستند، کمک می کند.

نظرسنجی موسسه MNP در مورد وضعیت مالی کانادایی ها، حاکی از افزایش نگرانی آنها در مورد افزایش نرخ بهره است.

گرانت بازیان، رئیس MNP گفته است: «این میزان از اضطراب و نگرانی در مورد نرخ ها از سال 2017 به این سو بی سابقه بوده است. البته تعجب آور نیست چون در آن زمان نرخ ها خیلی پایین بودند.»

او در ادامه افزوده است: «بسیاری از جوانان کانادایی که می خواهند خانواده تشکیل دهند و شغلی را انتخاب کنند، اولین بار است که با این چرخه افزایش نرخ مواجه می شوند و دچار اضطراب می شوند. آنها نمی دانند که این افزایش نرخ چقدر بر روی سبک زندگی، عادات خرج کردن، هزینه های آینده و پس اندازشان تأثیر می گذارد. به نظر من، مشکل اصلی، عدم قطعیت است.»

 کانادایی های جوانی که بیشترین نگرانی را در مورد افزایش نرخ ها دارند، به احتمال زیاد دو گروه هستند، اجاره نشین ها و خانواده های کم درآمد.

این نظرسنجی نشان می دهد که 59 درصد مستأجران و 41 درصد از صاحبخانه ها نگران این هستند که با افزایش نرخ بهره دچار مشکل مالی شوند.

حدود 60 درصد کانادایی ‌هایی که درآمدشان کمتر از 40 هزار دلار است در مقایسه با 51 درصد از کسانی که درآمد بیشتری دارند، نسبت به بازپرداخت بدهی ‌های خود نگران هستند.

شرکت های وام دهنده شاهد افزایش اقساط هستند

با رونق گرفتن بازار اجاره، هزینه های گرفتن وام مورگیج در کانادا نیز در حال افزایش است. شاخص هزینه بهره وام مورگیج کانادا در سپتامبر 8.3 درصد افزایش یافت.

گرچه افراد هنگام تمدید وام های مورگیج با نرخ ثابت، با دردسر ناشی از نرخ های بالاتر مواجه می شوند اما در صورت تمدید وام های با نرخ متغیر نیز شاهد افزایش یا کاهش اقساط بر اساس نرخ های بانک مرکزی کانادا خواهند بود. بنابراین وام‌ های مورگیج با نرخ متغیر، ارزان ‌تر از وام‌ های با نرخ ثابت تمام می شود.

جلوگیری از افزایش بدهی

برخی کانادایی‌ ها برای تأمین مخارج زندگی خود و برای کنترل فشارهای ناشی از تورم و نرخ ‌های بهره، به بدهی بیشتر روی می آورند.

به گفته گرانت بازیان، این کار اثر گلوله برفی را به دنبال خواهد داشت زیرا هر چه بدهی بیشتری داشته باشید به همان نسبت، سود بیشتری باید بپردازید و اگر نرخ بهره بالا رود، در شرایط سخت تری قرار خواهید گرفت.

او توصیه می کند که اگر میزان بدهی تان از کنترل خارج شد، با کارشناسان ورشکستگی صحبت کنید تا از گزینه‌ های موجود برای کاهش یا حذف بدهی  خود مطلع شوید.

آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.