در ماه اکتبر چند خانه در کلانشهر تورنتو فروخته شد؟

در کلانشهر تورنتو در ماه اکتبر امسال فقط به اندازه نصف اکتبر سال گذشته خانه فروخته شده. انجمن املاک کلانشهر تورنتو صبح پنجشنبه گفت در ماه اکتبر تنها ۴۹۶۱ واحد مسکونی فروخته شده که ۴۹.۱ درصد کمتر از اکتبر سال گذشته است.

سه علت اصلی

انجمن املاک تورنتو برای این کاهش شدید، سه علت اصلی را برشمرده:

• کمبود واحد مسکونی آماده فروش
• افزایش نرخ‌های بهره
• افزایش نرخ تورم

در ماه اکتبر تنها ۱۱۷۵۰ واحد مسکونی در کلانشهر تورنتو آماده برای فروش بود که ۱۱.۶ درصد کمتر از یکسال قبل است.

قیمت

متوسط قیمت خانه‌های فروخته‌شده در کلانشهر تورنتو (تورنتوی بزرگ که شامل شهرهای اطراف تورنتو نظیر ریچموندهیل می‌شود)، یک میلیون و نود هزار دلار بوده که ۵.۷ درصد کمتر از اکتبر سال قبل است.

متوسط قیمت خانه‌های مستقل (دیتچد) که در ماه اکتبر به فروش رفته، یک میلیون و سیصد و هفتاد و دو هزار دلار بوده که ۱۱ درصد کمتر از اکتبر سال قبل است.

اما متوسط قیمت آپارتمان‌های به فروش رفته هفتصد و شانزده هزار دلار بوده که ۱.۸ درصد بیشتر از اکتبر سال قبل است.

از آنجایی‌که بانک مرکزی ماه گذشته برای اولین بار از آهسته کردن سرعت افزایش نرخ بهره سخن گفت، احتمال می‌رود که روند کاهش قیمت خانه‌ها و رکود بازار مسکن نیز تغییر کند و شاهد بهبود بازار مسکن در تورنتوی بزرگ باشیم.

آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.