مسکن

مناظره کاندیدهای شهرداری تورنتو که قرار بود روز پنجشنبه برگزار شود، پس از آنکه مردی اقدام به تهدید کاندیدها کرد، لغو شد.

مهمترین اخبار امروز کانادا در یک نگاه

شورای #املاک و مستغلات #تورنتو #TRREB اعلام کرد که #فروش #خانه در ماه می به ۹,۰۱۲ مورد رسید که ۲۵ درصد نسبت به سال گذشته و ۲۰ درصد نسبت به اپریل افزایش داشته است.

02 ژوئن 2023

مناطقی از انتاریو که میانگین قیمت خانه بالاتری دارند، نرخ های مالیات بر دارایی پایین تری دارند. (FP)

این شهرها از کمترین مالیات بر ملک در جنوب انتاریو برخوردارند

به #گزارش تازه منتشر شده وبسایت #Zoocasa که یک #وبسایت #املاک و مستغلات #کانادایی است، مارکام کمترین نرخ #مالیات بر #دارایی را دارد که تقریباً ۰.۶۵٪ یا ۹,۱۴۶ دلار است، در حالی که میانگین #قیمت #خانه در این منطقه حدود ۱.۴ میلیون #دلار است.

01 ژوئن 2023

کارلا وایت تنها مستاجر باقیمانده در ساختمانی است که قرار است تخریب شود تا فضا برای یک پروژه آپارتمانی 176 واحدی باز شود. شرکت ساخت و ساز برای انجام پروژه خود باید با کارلا به توافق برسد؛ (FP)

مستأجری که با ۴۰۰ دلار اجاره در ماه، به تنهایی پروژه بزرگ کاندو را به تأخیر انداخته

کارلا تنها #مستاجر باقیمانده در #ساختمانی است که قرار است #تخریب شود تا #فضا برای یک #پروژه آپارتمانی ۱۷۶ واحدی در مرکز شهر #مونترال باز شود. او می‌گوید تا زمانی که #خانه‌ ای پیدا نکند که بتواند مدت طولانی در آنجا بماند، #آپارتمان فعلی را ترک نخواهد کرد.

01 ژوئن 2023

مالکیت مشترک می تواند راهی مقرون به صرفه برای خرید کاتیج باشد اما به گفته کارشناسان، این کار یک خرید بدون ریسک نیست؛ (FP)

مزایا و معایب خرید کاتیج با دوستان یا خانواده

پیش #پرداخت کمتر، ریسک کمتر و #تجربیات مشترک، همگی از نتایج #خرید مشترک #کاتیج با #دوستان و عزیزان است. اما کارشناسان توصیه می کنند که قبل از این #سرمایه_گذاری مشترک، به برخی مسائل توجه داشته باشید:

30 مه 2023

اوکویل انتاریو به عنوان بهترین مکان زندگی در کانادا انتخاب شد.

بهترین شهرهای کانادا برای زندگی

حدود ۸۲٪ #کانادایی ها در محیط شهری زندگی می‌کنند. #مجله #آنلاین #MonseySense بهترین شهرهای #کانادا را #رتبه_بندی کرده که اوکویل #انتاریو در صدر قرار گرفته.

25 مه 2023

آلد اب یورورث، معاون اقتصادی سازمان مسکن و مورگیج کانادا: با افزایش قیمت مسکن در کانادا، خانواده ها بیشتر بدهکار می شوند که این امر منجر به افزایش کل بدهی اقتصاد می شود. ارزان کردن مسکن در درازمدت می تواند به کاهش بدهی خانواده های کانادایی بینجامد.(FP)

خانواده های کانادایی بیشتر از بقیه کشورهای گروه ۷ بدهکارند

بر اساس گزارش جدید سازمان #مسکن و #مورگیج کانادا #CMHC، بدهی خانواده‌ها اکنون به ۱۰۷٪ تولید ناخالص داخلی کانادا رسیده است؛ در سال ۲۰۰۸، #بدهی خانواده‌ها در #کانادا ۸۰٪ تولید ناخالص داخلی بود، در سال ۲۰۱۰ به ۹۵٪و در طول دوران #پاندمی به ۱۰۰٪ افزایش یافت.

25 مه 2023

خانه‌ های ویکتوریایی و نمادین محله کنزینگتون تورنتو بیش از یک قرن قدمت دارند - Kensington Market BIA/ Facebook

مبارزه برای حفظ کنزینگتون مارکت تورنتو

بازار کِنزینگتون #KensingtonMarket با داشتن #فروشگاه‌ های وینتیج لباس و بازار موادغذایی تازه به یکی از سرزنده‌‌ترین محله‌‌های #تورنتو تبدیل شده‌است. اما اخیرا شایعاتی پخش شده مبنی بر اینکه بخش قابل توجهی از این #بازار برای یک ساخت و ساز جدید #تخریب شوند.

24 مه 2023

نظرسنجی Ratehub.ca حاکی است که کانادایی هایی که به دنبال وام مورگیج هستند، وام های کوتاه مدت نرخ ثابت را به این دلیل انتخاب می کنند که امکان پیش بینی آنها در یک دوره کوتاه مدت وجود دارد.(FP)

تعداد دریافت کنندگان وام مورگیج کوتاه مدت با نرخ ثابت افزایش یافته

#نظرسنجی Ratehub.ca نشان می‌دهد #کانادایی هایی که به دنبال #مورگیج (وام #مسکن) هستند، وام های کوتاه مدت با #نرخ ثابت را به این دلیل انتخاب می‌کنند که امکان پیش‌بینی آنها وجود دارد. تعداد #وام گیرندگان وام #مورگیج کوتاه مدت با نرخ ثابت فعلی ۴.۲۹٪، افزایش یافته‌است.

20 مه 2023

سرانجام روز پنجشنبه دولت انتاریو اعلام کرد که منطقه پیل در ابتدای سال ۲۰۲۵ تقسیم می‌شود. این منطقه از شهرهای میسیساگا، برامپتون و کالدون تشکیل می‌شود.

مهمترین اخبار امروز کانادا در یک نگاه

به #حکم #دادگاه فدرال #کانادا، وزارت #مهاجرت می‌تواند #درخواست ‌های #مجوز #تحصیلی را به دلیل پائین بودن #نمرات متقاضی رد کند، اگر چه متقاضی از #کالج یا #دانشگاه #پذیرش گرفته باشد.

19 مه 2023

صاحبخانه های انتاریو باید با ارسال یک اخطار کتبی به مستأجران، دلیل درخواست تخلیه را اعلام کنند. به گفته هیئت مالک و مستأجر (LTB)، در صورتی که مشخص شود صاحبخانه ها با بدعهدی و تقلب می خواهند قرارداد مستأجر را فسخ کنند، باید به مستأجر غرامت بپردازند.(FP)

حقوق مستأجران در استان انتاریو در صورت درخواست تخلیه ملک

صاحبخانه های #انتاریو باید با ارسال یک #اخطار کتبی به مستأجران، دلیل درخواست تخلیه را اعلام کنند. به گفته هیئت #مالک و مستأجر (LTB)، در صورتی که مشخص شود #صاحبخانه ها با بدعهدی و #تقلب می خواهند #قرارداد مستأجر را فسخ کنند، باید به #مستأجر #غرامت بپردازند.

15 مه 2023

زمان ثبت‌نام کاندیداها برای شرکت در انتخابات شهرداری تورنتو به پایان رسید. در مجموع ۱۰۲ کاندید از جمله سگی به نام مولی برای این انتخابات ثبت نام کرده‌اند.

مهمترین اخبار امروز کانادا در یک نگاه

رونق مجدد #بازار مسکن ممکن است سبب شود که #بانک_مرکزی #کانادا #BankOfCanada، کاهش #نرخ_بهره را به عقب بیندازد. متوسط #قیمت #مسکن در منطقه کلانشهر #تورنتو در ماه اپریل برای چهارمین ماه متوالی افزایش داشت.

15 مه 2023

از ابتدای سال جدید، متوسط قیمت خانه در کانادا مجددا رو به افزایش گذاشته و اکنون به ۷۱۶ هزار دلار رسیده است. (FP)

قیمت مسکن در کانادا برای چهارمین ماه متوالی افزایش یافت

از ابتدای سال جدید، متوسط قیمت #خانه در #کانادا مجددا رو به افزایش دارد و اکنون به ۷۱۶ هزار دلار رسیده که یکصد هزار دلار از فوریه ۲۰۲۲ یعنی نقطه اوج #قیمت_مسکن کمتر ولی ۸۶ هزار #دلار از پائین‌ترین #قیمت #مسکن در جولای گذشته بیشتر است.

15 مه 2023

افزایش تورم سالانه و عرضه محدود، از مهمترین عوامل افزایش اجاره بها عنوان شده اند. (FP)

اجاره واحد تک خوابه در تورنتو به ۲۵۰۰ دلار رسید

با توجه به افزایش تعداد #مهاجران و عرضه محدود #مسکن، میانگین #اجاره یک #آپارتمان #یک_خوابه در پرجمعیت ‌ترین مناطق #کانادا از جمله #ونکوور و #تورنتو، از ماه مارچ به بیش از ۲,۵۰۰ #دلار افزایش یافته.

11 مه 2023

آژانس مسکن فدرال در چشم انداز خود که روز پنجشنبه منتشر شد، پیش بینی کرد که قیمت و تعداد فروش مسکن در سال 2023 نسبت به سال گذشته کاهش داشته باشد و تا پایان سال، میانگین قیمت سالانه کمتر از سطح 2022 باقی بماند.(FP)

آژانس مسکن کانادا: قیمت مسکن امسال به سطح قبل از پاندمی باز نمی گردد

آژانس مسکن #کانادا #CMHC پیش بینی کرد که قیمت و #فروش #مسکن در سال ۲۰۲۳ نسبت به سال گذشته کاهش داشته باشد. اما انتظار می‌رود میانگین #قیمت ‌ها در #کانادا در سال ۲۰۲۴ حدود ۷.۹٪ و در سال ۲۰۲۵ حدود ۷.۵٪ افزایش یابد.

28 آوریل 2023

دولت انتاریو شرط تحصیلات دانشگاهی را برای استخدام نیروی جدید پلیس حذف می کند.

مهمترین اخبار امروز کانادا در یک نگاه

#نظرسنجی جدید حاکی است که نیمی از کارشناسان #بازار #وام و بهره معتقدند که #بانک_مرکزی #کانادا #BankofCanada تا پایان سال جاری نرخ #بهره را در سطح کنونی ۴.۵ درصد نگه می‌دارد و از آغاز سال آینده شروع به کاهش #نرخ_بهره می‌کند.

25 آوریل 2023

نیمی از کارشناسان بازار مسکن و وام بر این باروند که بانک مرکزی کانادا تا پایان سال 2023، نرخ بهره را در بالاترین سطح 15 سال اخیر یعنی 4.5 درصد نگه خواهد داشت.(FP)

پیش بینی کارشناسان در مورد زمان کاهش نرخ بهره

نیمی از شرکت کنندگان در این نظرسنجی پیش بینی کرده اند که #نرخ_بهره پایه تا پایان سال ۲۰۲۴ به ۳٪ کاهش یابد. این #کارشناسان در اولین #نظرسنجی منتشر شده در ماه فوریه گفته بودند که نرخ #بهره پایه تا پایان امسال ۴٪ کاهش یابد.

25 آوریل 2023

خبرهای تازه از بازار مسکن تورنتو، حاکی از گرم شدن این بازار است. (FP)

تحولات تماشایی در بزرگترین بازار مسکن کانادا ـ آنیتا محمدزاده بروکر املاک

تعداد واحدهای در دست #ساخت در #تورنتو بیشتر شده، نرخ #تورم پائین آمده و #بانک_مرکزی #کانادا نرخ #بهره پایه را برای دومین ماه متوالی ثابت نگه داشته. با در نظر گرفتن همه این عوامل، آیا می‌توان نتیجه گرفت که #خرید #خانه در آینده نزدیک راحت‌تر می شود؟

20 آوریل 2023

وام مورگیج نوع خاصی از وام است که خود ملک به عنوان وثیقه وام استفاده می شود. از آنجایی که بسیاری از مردم پول نقد کافی برای خرید خانه ندارند، این رایج ترین راه برای خریداران خانه محسوب می شود.(FP)

آنچه باید در مورد وام مورگیج بدانید

وام #مسکن یا همان #مورگیج نوع خاصی از #وام است که خود #ملک به عنوان #وثیقه وام استفاده می شود. از آنجایی که بسیاری از #مردم #پول_نقد کافی برای #خرید خانه ندارند، این رایج ترین راه برای خریداران #خانه محسوب می شود.

18 آوریل 2023

در حال حاضر نزدیک به ۲۵۰ جرثقیل (crane) در شهر تورنتو سر به هوا کشیده ومشغول کار هستند. (FP)

تب ساخت و ساز در تورنتو داغتر از همه شهرهای دیگر آمریکا و کانادا

در حال حاضر نزدیک به ۲۵۰ #جرثقیل (crane) در شهر #تورنتو مشغول #کار هستند. این رقم از مجموع تعداد جرثقیل‌هایی که هم اکنون در شهرهای #نیویورک، #لس_آنجلس، #بوستون، #سیاتل، #سانفرانسیسکو و #واشنگتن_دی_سی قد برافراشته‌اند، بیشتر است.

14 آوریل 2023

بر اساس گزارش سه ماهه اول انجمن املاک و مستغلات منطقه تورنتو، رقابت داغی بین خریداران در بسیاری از محله های کلانشهر تورنتو بوجود آمده است.(FP)

 بازگشت خریداران به بازار مسکن تورنتو

بر اساس #گزارش سه ماهه اول انجمن #املاک و #مستغلات منطقه تورنتو #TRREB، #رقابت داغی بین #خریداران در بسیاری از محله‌های کلانشهر #تورنتو به‌وجود آمده است.

05 آوریل 2023

مساحت این ملک در 24 ساسکس درایو بیش از دو هکتار است و شامل یک ساختمان اصلی با 34 اتاق، یک استخر و دو خانه نگهبانی آر سی ام پی است- ویکیپدیا

حضور موش ها در اقامتگاه سابق نخست وزیران کانادا

چندین #نخست_وزیر بین سال‌های ۱۹۵۱ تا ۲۰۱۵ در آنجا زندگی کرده‌اند و میزبان رویدادهای مهمی در #تاریخ #کانادا بودند. از مهمانان معروف این #ملک می‌توان به سر #وینستون_چرچیل، #ملکه #الیزابت_دوم و #جان_اف_کندی و ژاکلین کندی اوناسیس اشاره کرد.

05 آوریل 2023

طبق اصلاحات جدید، همه افراد دارای مجوز کار در کانادا می‌ توانند در حین کار، یک ملک مسکونی خریداری کنند. (FP)

غیرکانادایی های دارای مجوز کار می توانند در کانادا خانه بخرند

طبق #اصلاحات جدید، همه افراد دارای #مجوز_کار در #کانادا می‌ توانند در حین #کار، یک #ملک_مسکونی خریداری کنند. در زمان #خرید #خانه، باید حداقل ۱۸۳ روز از زمان #مجوز کار باقی مانده باشد و نباید از قبل #ملک #مسکونی داشته باشند.

30 مارس 2023

Page 1 of 14 1 2 14

پربازدید

ویدیو

کووید-19