مسکن

15.5 درصد افزایش را رونق حساب می کنید یا خیر؟

باور بکنید یا نه، سپتامبر امسال در کانادا 15.5 درصد بیشتر از سپتامبر سال قبل خانه به فروش رفته. بیشتر رونق هم به شهرهای بزرگ تعلق داشته. درماه فوریه، میزان فروش خانه در کشور به پائین ترین سطح در شش سال گذشته رسید اما پس از آن پیوسته در حال افزایش بوده. اگر از قیمتها…

تگزاس به کمپانی های کانادایی که به آنجا نقل مکان کنند زمین و تسهیلات مجانی می دهد

– تگزاس می خواهد کمپانی های کانادایی را از کانادا به تگزاس منتقل کند و در این کار به موفقیت هایی هم دست یافته و همین سبب شده که اخیرا کوشش را دو چندان کند. کمپانی های کانادایی این روزها دعوتنامه هایی به شکل بروشور از تگزاس دریافت می کنند که خیلی اغواء کننده است….

رونق بی سابقه اجاره دفاتر مشترک در تورنتو

در سالهای اخیر تعداد کسانی که می خواهند در تورنتو بیزنسی را شروع کنند، بسیار افزایش یافته.  از سوی دیگر لیز کردن دفاتر تجاری یا خرید آنها، گرانتر شده، و تعداد فضاهای موجود برای دفاتر تجاری کمتر شده.  اما دو تغییر مهم دیگر هم اتفاق افتاده. که از چشم تیزبین کسانی که می خواهند دفتر…

ریچموندهیل، اولین شهر در کانادا که بیت کوین می پذیرد

ساکنان چند شهر کانادا هم اکنون برای مالیات بر املاک پول کریپتو    Cryptocurrency می پذیرند. ریچموندهیل و اینسفیل  اولین شهرهای کانادا هستند که این نوع پول را می پذیرند. شهرهای دیگری نظیر تورنتو احتمالا در آینده پول کریپتو خواهند پذیرفت ولی هنوز آن را به اجرا درنیاورده اند. این روش پرداخت بسیار جدید است و…

تسکینی برای بدهکاران

در سه ماهه دوم سال هم درآمد خانواده های کانادایی و هم بدهی شان افزایش یافته ولی افزایش درآمدشان بیشتر از افزایش بدهی شان بوده. به همین خاطر، نرخ بدهی به درآمد خانواده های کانادایی اندکی بهتر شده. سازمان آمار کانادا  روز جمعه گفت مجموع بدهی خانواده های کانادایی در سه ماهه دوم سال 23.5…

کاهش ۷ تا ۱۰ درصدی قیمت خانه و آپارتمان در ونکوور

تعداد فروش خانه و آپارتمان در ونکوور در ماه آگوست اگرچه افزایش داشته ولی قیمت آنها هفت تا ۱۰ درصد کاهش داشته. گزارش بورد املاک و مستغلات ونکوور بزرگ روز چهارشنبه منتشر شد. این گزارش می گوید تعداد خانه ها و آپارتمانهای فروخته شده در آگوست امسال  15.7 درصد بیشتر از آگوست ۲۰۱۸ بوده. قیمت…

نرخ بهره مجددا ثابت ماند؛ بانک مرکزی: اقتصاد آهسته خواهد شد

بانک مرکزی کانادا در اجلاس ادواری اش در روز چهارشنبه نرخ بهره را ثابت نگه داشت. نرخ بهره پایه در کانادا مدتی است که در رقم 1.75 درصد ثابت مانده. آثار منفی منازعات تجاری بین المللی هم بر اقتصاد داخلی کانادا و هم بر اقتصاد جهانی روبه افزایش است، به همین خاطر با وجود ثبات…

رشد اقتصاد کشور خیلی ها را سورپرایز کرده!

اتاق خبر سلام تورنتو ـ سورپرایز! سورپرایز! اقتصاد کانادا در سه ماهه دوم سال رشد خیلی خوبی داشته. سازمان آمار کانادا تازه ترین آمار را از وضع اقتصاد در سه ماهه دوم سال بیرون داده که گویای چرخشی قوی در صادرات انرژی و محصولات کشاورزی و ماهیگیری و مواد معدنی غیرفلزی و همچنین هواپیما و…

بازار مسکن در کانادا: باورنکردنی است اما حقیقت دارد

به رغم تمام شایعات و نگرانی ها و سایه ـ روشن ها، بازار مسکن کانادا در ماه جولای بسیار خوب و رو به رشد بوده. بورد املاک و مستغلات کانادا روز پنجشنبه ۱۵ آگوست گفت فروش مسکن در ماه جولای  12.6  درصد بیشتر از جولای ۲۰۱۸ بوده. این افزایش در بیشتر شهرهای بزرگ کانادا از…

رشد چشمگیر فروش مسکن در ماه جولای

درست است که می گویند خرید و فروش خانه در تابستان رونق پیدا می کند، اما ظاهرا بازار مسکن تورنتوی بزرگ در جولای امسال چیز دیگری بوده. تازه ترین آمار بورد املاک و مستغلات تورنتو حاکی است که در ماه جولای امسال تعداد واحدهای مسکونی فروخته شده  24.3  درصد نسبت به جولای ۲۰۱۸ بیشتر بوده….

ساکنان ریچموندهیل می توانند مالیات بر املاک را با بیت کوین بپردازند

کسانی که در ریچموندهیل زندگی می کنند به زودی می توانند مالیات سالانه شان را با «بیت کوین» بپردازند. شورای شهر ریچموندهیل اوایل جولای لایحه ای تصویب کرد که به ساکنان و بیزنس ها این امکان را می دهد که مالیات بر املاک  property tax را با پول دیجیتال بیت کوین بپردازند. شهرداری ریچموندهیل اکنون…

بانک مرکزی نرخ بهره آ‌زمایشی در تست استرس را کاهش داد

بانک مرکزی کانادا نرخ بهره مخصوص تست استرس را پایین آورد. در تست استرس، متقاضیان مورگیج باید نشان دهند که اگر نرخ بهره برای مورگیج پنجساله ثابت، دو درصد بالاتر برود، باز هم قادر به پرداخت قسط های ماهیانه خواهند بود. اجازه دهید این نرخ را نرخ بهره  آزمایشی تست استرس بنامیم. این نرخ مقروض…

سهم موسسات وام دهنده آلترناتیو از بازار مورگیج دو برابر شده

در حالی که نحوه تهیه مورگیج به چالش اصلی خریداران مسکن تبدیل شده، و در حالی که هدف دولت کانادا از مدتی پیش از داغی انداختن بازار مسکن بوده، اینک این وام دهندگان غیربانکی هستند که تعداد بیشتری از وامهای مسکن جدید را می دهند، اگرچه با نرخی به مراتب بالاتر از بانکها. گزارش جدیدی…

افزایش فروش خانه های لوکس در تورنتو و مونتریال

بازار خانه های لوکس میلیونی در مونتریال داغ، در ونکوور سرد و در تورنتو خوب است. در ششماهه اول ۲۰۱۹، فروش خانه های بالای یک میلیون دلار در مونتریال نسبت به ششماهه اول ۲۰۱۸، پنج درصد بیشتر شده. در تورنتو نیز در ششماهه اول ۲۰۱۸، بیش از ۸۶۰۰ واحد مسکونی بالای یک میلیون دلار فروخته…

آمار جدید از افت بازار مسکن در بریتیش کلمبیا

گزارشهای جدید حاکی است که متوسط قیمت خانه ها در مترو ونکوور به زیر یک میلیون دلار نزول کرده. از می ۲۰۱۷ به این سو متوسط قیمت خانه در ونکوور بالای یک میلیون دلار بود. بورد املاک و مستغلات ونکوور بزرگ می گوید متوسط قیمت خانه های مجزا، خانه های متصل، و کاندو که در…

کمک دولت فدرال به خریداران بار اول از دوم سپتامبر شروع می شود

کمک دولت فدرال به خریداران بار اول مسکن از دوم سپتامبر شروع می شود. انتخابات فدرال کانادا در ماه اکتبر  برگزار می شود. دولت لیبرال جاستین ترودو با نزدیک شدن انتخابات برنامه های مختلفی را برای کمک به کانادایی ها اعلام می کند. روز دوشنبه نیز اعلام شد که برنامه جدید دولت برای کمک به…

نرخ بهره پایه ثابت می ماند

بانک مرکزی کانادا روز چهارشنبه در اجلاس ادواری خود نرخ بهره پایه را در همان رقم قبلی  1.75 درصد، ثابت نگه داشت. اقتصاددانان ارشد بانک گفتند دلایلی در دست است که اقتصاد کشور، بعد از نزول ناگهانی ماههای زمستان، دوباره به سمت بهبود می رود. در عین حال، اقتصاد کشور همچنان به خاطر منازعات و…

پنج شهر انتاریو که گرانترین اجاره خانه ها را دارند

شهرهای تورنتو،‌ کینگستون، اتاوا، بری و اوشاوا جزو ده شهری در کانادا هستند که گرانترین اجاره خانه ها را دارند. وب سایت   RentSeeker که اجاره خانه ها را در سراسر کانادا بررسی می کند، در نظرسنجی جدیدش می گوید تورنتو بعد از شهرهای Yellowknife  و ونکوور، گرانترین اجاره خانه ها را دارد و متوسط اجاره…

فروش خانه در کانادا بعد از پانزده ماه، افزایش یافت

بیش از پانزده ماه بود که تعداد فروش خانه در کانادا روند کاهش داشت، اما در ماه اپریل، برای اولین بار طی ۱۵ ماه گذشته، تعداد واحدهای مسکونی فروخته شده نسبت به یکسال قبل،  4.2 درصد افزایش نشان داد. در اپریل ۲۰۱۸ تعداد خانه های فروش رفته در کانادا چنان کم شده بود که طی…