مسکن

کمک دولت فدرال به خریداران بار اول از دوم سپتامبر شروع می شود

کمک دولت فدرال به خریداران بار اول مسکن از دوم سپتامبر شروع می شود. انتخابات فدرال کانادا در ماه اکتبر  برگزار می شود. دولت لیبرال جاستین ترودو با نزدیک شدن انتخابات برنامه های مختلفی را برای کمک به کانادایی ها اعلام می کند. روز دوشنبه نیز اعلام شد که برنامه جدید دولت برای کمک به…

نرخ بهره پایه ثابت می ماند

بانک مرکزی کانادا روز چهارشنبه در اجلاس ادواری خود نرخ بهره پایه را در همان رقم قبلی  1.75 درصد، ثابت نگه داشت. اقتصاددانان ارشد بانک گفتند دلایلی در دست است که اقتصاد کشور، بعد از نزول ناگهانی ماههای زمستان، دوباره به سمت بهبود می رود. در عین حال، اقتصاد کشور همچنان به خاطر منازعات و…

فروش خانه در کانادا بعد از پانزده ماه، افزایش یافت

بیش از پانزده ماه بود که تعداد فروش خانه در کانادا روند کاهش داشت، اما در ماه اپریل، برای اولین بار طی ۱۵ ماه گذشته، تعداد واحدهای مسکونی فروخته شده نسبت به یکسال قبل،  4.2 درصد افزایش نشان داد. در اپریل ۲۰۱۸ تعداد خانه های فروش رفته در کانادا چنان کم شده بود که طی…

رشد ۱۷ درصدی فروش مسکن در تورنتو: قیمت مسکن در 416 و 905

فروش مسکن در تورنتوی بزرگ ماه گذشته افزایش دو رقمی داشت. قیمت هم کمی رشد داشته. البته در منطقه 905 قیمتها کمی کاهش داشته.  گزارش ماهیانه بورد املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ حاکی است در ماه اپریل تعداد واحدهای فروخته شده نسبت به اپریل سال قبل ۱۷ درصد بیشتر بوده.  البته تعداد واحدهای لیست شده…

اضافه کردن اتاق یا سوئیت به خانه های انتاریو آسان می شود

دولت انتاریو این روزها طرحهای تازه ای ارائه می دهد و تصمیمات جدیدی اعلام می کند که اغلب در قالب لایحه ای برای تصویب تقدیم مجلس استان می شود. به موجب لایحه جدید، دولت می خواهد ساخت واحدهای کوچک مسکونی در خانه های موجود را آسان کند. البته در حال حاضر مالکان خانه های جدید…

نرخ بهره پایه ثابت ماند

بانک مرکزی کانادا در اجلاس ادواری روز چهارشنبه نرخ بهره پایه در کانادا را ثابت نگه داشت. به نظر می آید بانک مرکزی برای افزایش نرخ بهره پایه اصلا عجله ای ندارد. تا نیمه سال قبل کارشناسان انتظار افزایش های بعدی را داشتند اما پیش بینی های مربوط به رشد اقتصادی کشور و عدم ثبات…

کاهش بی سابقه فروش خانه در ونکوور

میزان فروش خانه در ونکوور چنان پایین آمده که در 33 سال گذشته سابقه نداشته.  کارشناسان املاک سیاستهای دولت را مسئول این وضع می دانند.  بورد املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ گفت در ماه مارچ فقط 1727 واحد به فروش رسیده که 31.4 درصد کمتر از مارچ سال قبل است.  اگرچه تعداد فروش در ماه…

کمک ها و برنامه جدید دولت برای خریداران مسکن به زبان ساده

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد برنامه جدید دولت فدرال برای خریداران مسکن و بخصوص کسانی که خانه و آپارتمان نو را از بیلدر پیش خرید می کنند، صحبتی داشته باشم.  دولت کانادا اخیرا پس از مدتها بحث و تبادل نظر تصمیم گرفت که به خریداران…

ابتکار جدید در کانادا: فروش املاک لوکس به شکل حراج

فروش خانه های لوکس از طریق حراج عمومی بیشتر در استرالیا و نیوزیلند رواج دارد و کمتر در کانادا دیده شده. اما این سه شنبه حراج یک خانه لوکس در اباتسفورد بریتیش کلمبیا آغاز می شود که توجه عموم را به خود جلب کرده.  این خانه لوکس دارای 12 اتاق خواب و 10 سرویس حمام…

برای اولین بار: جزییات تامین پنج تا ده درصد از قیمت خانه برای خریداران بار اول توسط CMHC

دولت لیبرال کانادا به نخست وزیری جاستین ترودو هفته گذشته بودجه جدید را برای تصویب تقدیم  پارلمان کرد. همانگونه که سلام تورنتو گزارش داد، در این بودجه کمک چشمگیری برای خریداران بار اول مسکن که به آنها  first time home buyers گفته می شود اختصاص داده شده. بسیاری می خواهند از جزییات این کمک جدید…

بودجه جدید: خبرهای خوب برای خریداران بار اول، سینیورها و نیروی کار

دولت لیبرال کانادا به نخست وزیری جاستین ترودو عصر روز سه شنبه بودجه جدید را برای تصویب تسلیم پارلمان کرد.  این آخرین بودجه دولت لیبرال قبل از انتخابات اکتبر 2019 می باشد و بنابر این مفاد آن برای لیبرالها تعیین کننده است. در این بودجه میلیاردها دلار در زمینه های گوناگون، از دارو گرفته تا…

آمار فروش مسکن تورنتو در ماه فوریه: کاهش تعداد اما افزایش قیمت

در ماه فوریه این فقط ونکوور نبود که شاهد کاهش فروش مسکن بود. در تورنتو نیز تعداد واحدهای مسکونی فروخته شده 2.4 درصد کمتر از یکسال قبل بود. تعداد واحدهایی که برای فروش گذاشته شدند نیز 6.2 درصد کمتر از یکسال قبل بود.  البته، برخلاف ونکوور، قیمت ها در تورنتو افزایش داشته. به گفته بورد…

قیمت خانه های مجزا در ونکوور ده درصد پایین آمده

بازار مسکن در ونکوور همچنان در وضعیت نیمه راکد است.  اگر خانه های مجزا را ملاک بازار مسکن ونکوور بگیریم، که عملا شاخص اصلی این بازار می باشد، باید گفت تعداد خانه های مجزا که در ماه فوریه امسال در ونکوور بزرگ به فروش رفته 28 درصد کمتر از فوریه 2018 بوده.  به گفته بورد…

نرخ بهره پایه در کانادا ثابت ماند؛ احتمال افزایش آن در آینده نزدیک نیز کم است

چهارشنبه نوبت اعلام نرخ بهره پایه بود و بانک مرکزی کانادا نه فقط نرخ بهره پایه را افزایش نداد بلکه در مورد افزایش احتمالی در آینده نزدیک نیز تردید بیشتری ابراز داشت.  بانک مرکزی می گوید رشد اقتصاد کشور در سه ماهه آخر سال 2018، ضعیف تر از آن بوده که بانک انتظار داشته. میزان…

کاهش 11.2 درصدی در تعداد ساخت واحدهای مسکونی در ایالات متحده

موارد شروع به ساخت خانه در ایالات متحده در ماه دسامبر 11.2 درصد پایین آمده و به کمترین تعداد طی دو سال زمامداری دانلد ترامپ رسیده. طبق آمار وزارت تجارت آمریکا، تعداد شروع ساخت، به 1.08 میلیون در سال رسیده که کمترین میزان از سپتامبر2016 است. این ارقام حاکی از آن است که ساختمانسازان پیش…

پیش خرید فوق العاده تاون هاوس در نزدیکی بیمارستان Mackenzie و یک تاون هاوس دیگر

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد دو پروژه با شرایط عالی صحبت کنم. هر دوی این پروژه ها در نقاط بسیار خوبی واقع شده اند و هر دو مورد به صورت کاملا Freehold می باشند. به عبارت دیگر زمین تاون هاوس متعلق به خریدار است.  پروژه…

پیش خرید در دان تاون تورنتو فقط با 5% و یک پروژه عالی دیگر در ریچموندهیل

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد دو پروژه آپارتمانی با شما صحبت کنم که دارای پروموشن مناسب برای افرادی هستند که دنبال خرید آپارتمان با حداقل پول پیش Deposit هستند. پروژه اول در مرکز شهر دان تاون قرار دارد و ساختمان دوم در بهترین نقطه ریچموندهیل…

تکنولوژی جدید نمی تواند جای مشاوران مورگیج را بگیرد

صحبت از این است که کانادایی ها در آینده نزدیک خواهند توانست از طریق آنلاین و به صورت Do It Yourself و یا با یک گفت و گوی کوتاه چند دقیقه ای Chatbot مورگیج بگیرند. راب مک لیستر مدیر وب سایت RateSpy.com پیش بینی می کند بزودی اکثر اپلی کیشن های مورگیج به صورت آنلاین…