مسکن

پیش خرید فوق العاده تاون هاوس در نزدیکی بیمارستان Mackenzie و یک تاون هاوس دیگر

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد دو پروژه با شرایط عالی صحبت کنم. هر دوی این پروژه ها در نقاط بسیار خوبی واقع شده اند و هر دو مورد به صورت کاملا Freehold می باشند. به عبارت دیگر زمین تاون هاوس متعلق به خریدار است.  پروژه…

پیش خرید در دان تاون تورنتو فقط با 5% و یک پروژه عالی دیگر در ریچموندهیل

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد دو پروژه آپارتمانی با شما صحبت کنم که دارای پروموشن مناسب برای افرادی هستند که دنبال خرید آپارتمان با حداقل پول پیش Deposit هستند. پروژه اول در مرکز شهر دان تاون قرار دارد و ساختمان دوم در بهترین نقطه ریچموندهیل…

تاون هاوس Freehold با آسانسور در ریچموندهیل و یک پروژه دیگر

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته در مورد دو پروژه Freehold با شما صحبت می کنم. این پروژه برای کسانی که علاقمند به خانه های مستقل و غیرآپارتمانـی هستند، بسیـار مناسب به نظر می رسد. پروژه اول که در شهر ریچموندهیل و در ناحیه Oak Ridges در خیابان یانگ قرار…

قیمت مسکن در تورنتو امسال چهار درصد رشد می کند

بورد املاک و مستغلات تورنتو TREB می گوید متوسط قیمت خانه های فروخته شده در تورنتو در سال 2018 برابر با 478.328 دلار بوده که نسبت به سال قبل از آن 1.7 درصد رشد داشته. در این محاسبه قیمت انواع مسکن از خانه های تک واحدی تا کاندو در نظر گرفته شده.  این بورد پیش…

پیش خرید تاون هاوس در بهترین منطقه ریچموندهیل با آسانسور داخلی و نزدیک دریاچه

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، اگر شما این سلسله مقالات هفتگی را دنبال کرده باشید، حتما متوجه شده اید که در هر هفته یک پروژه پیش فروش با شرایط ویژه را به شما معرفی می کنم. مقاله این هفته در مورد دو پروژه جالب تاون هاوس است که اولی دارای آسانسور مخصوص…

خریداران مالتی آفر، ممکن است بزودی به قیمت پیشنهادی رقبا دسترسی داشته باشند

در سالهای اخیر بسیار دیده شده خریداران مسکن در انتاریو با هم به رقابت پرداخته و روی دست هم بلند می شوند که به این کار اصطلاحا Multiple offer  یا bidding war  می گویند. در حال حاضر خریداران قادر نیستند قیمت های پیشنهادی از طرف خریدار رقیب را ببینند. اما امکان دارد بزودی بتوانند از قیمت…

پیش فروش تاون هاوس در خیابان Major ، در وضعیت Freehold مناسب برای پزشکان و پرستاران

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، این هفته قصد دارم در مورد پروژه ای با شما صحبت کنم که در خیابان Major Mackenzi قرار دارد و فاصله کم آن با بیمارستان در حال احداث Mackenzi Health به پزشکان و پرستاران امکان می دهد که در نزدیکی این بیمارستان، صاحب یک منزل لوکس و شیک…

در سال 2018 ، خریداران منطقه تورنتو بیشتر به دنبال خانه های سه خوابه بوده اند

بازار مسکن کانادا در سال 2018 نه فقط شاهد تغییرات گسترده در قیمت مسکن، شرایط وام، و کاهش تعداد فروش بود بلکه شاهد تغییر سلیقه خریداران نیز بود. سازمان  Real Estate Wire پژوهشی در 10 شهر کانادا انجام داده تا ببیند خریداران به کدام محلات علاقه بیشتری نشان داده اند و چه نوع واحد مسکونی…

جدیدترین پروژه در یانگ و اگلینتون، و ارزانترین پروژه در ریچموندهیل

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، این هفتـه در مورد دو پروژه با شما صحبت می کنم که اولی شاید آخرین پروژه تصویب شده در یانگ و اگلینتون باشد و دومی اولین پروژه ای که در خیابان Bayview و در نزدیکی Elgin Mills ساخته خواهد شد.  بسیاری از افرادی که مقالات مرا در…

رواج برج های بلند چوبی در کانادا

ساخت برجهای بلند ساختمانی چوبی در کانادا در حال گسترش است. در این برجها سعی می شود به کمک تکنولوژیهای قدیم و جدید به جای سیمان و آهن، از چوب استفاده می شود. تا ده سال قبل اینگونه برجها در کانادا تقریبا وجود نداشت اما اکنون بلندترین ساختمان چوبی جهان که 18 طبقه دارد در…

جدیدترین آمار از میزان خرید و فروش مسکن در کانادا

انجمن املاک و مستغلات کانادا روز سه شنبه 15 ژانویه ضمن انتشار آمار فروش خانه در کانادا در ماه دسامبر گفت میزان فروش خانه در سال 2018 در کانادا، کمترین تعداد فروش سالانه از سال 2012 تاکنون بوده. طبق گزارش Canadian Real Estate Association در ماه دسامبر تعداد 36.759 خانه در کانادا فروخته شده که 2.5…

پیش خرید آپارتمان در خیابان Queen تورنتو فقط با 15 درصد

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، قصد دارم در مورد سرنوشت پیش فروش چند پروژه با شما صحبت کنم و در دنباله به یک فرصت عالی پیش خرید در مرکز شهر تورنتو بپردازم.  در هفته گذشته پیش فروش چند تا از پروژه هایی که قبلا در مورد آنها با شما صحبت کرده بودم…

ساخت خانه در انتاریو آسانتر می شود

دولت انتاریو تغییراتی در برنامه ریزی توسعه منطقه نعل اسب طلایی بزرگ  Greater Golden Horseshoe  معرفی کرده که به گفته دولت ساخت مسکن را سریعتر و آسانتر می کند. دولت می گوید این تغییرات به شکلی انجام می شوند که کمربند سبز معروف این منطقه حفظ شود. منتقدان گفته اند که دولت پراگرسیو کانسرواتیو انتاریو…

تعداد مسکن فروخته شده در تورنتو به سطح ده سال پیش نزول کرد

جمعه گذشته آمار واحدهای مسکونی فروخته شده در تورنتوی بزرگ در سال 2018 اعلام شد که حاکی از 16.1 درصد کاهش نسبت به سال 2017 می باشد. طبق گزارش بورد املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ در سال 2018 جمعا 77.426 واحد از طریق سیستم MLS در تورنتو و اطراف آن فروخته شده که نزدیک به…

بهترین پروژه از Tridel در اگلینتون، و تغییرات نرخ بهره بانکی

با سلام و آرزوی اوقاتی خوب برای شما، چندی قبل اطلاعات خرید و فروش املاک در تورنتو منتشر شد. حتما شما هم به خاطر دارید که در اوایل سال قبل در بیشتر خیابانهای تورنتو، علائم و Sign های فروش خانه ها به چشم می خورد و خیلی از صاحبان خانه ها از ترس سقوط قیمت…

کاهش شدید فروش خانه های لوکس در تورنتو و ونکوور

کمپانی کانادایی املاک و مستغلات  Sotheby`s International می گوید فروش خانه های لوکس در تورنتو، ونکوور و کلگری در سال 2018 به شدت پایین آمده. در تورنتو تعداد واحدهای مسکونی که به قیمت بالای یک میلیون دلار به فروش رفته اند در سال 2018 حدود 31 درصد کمتر از سال 2017 بوده. تعداد خانه های…

خانه خوب و ارزان می خواهید؟ مونتریال!

میزان فروش خانه در تورنتو و ونکوور کاهش پیدا کرده اما مونتریال کماکان با استقبال خریداران روبرو است به طوری که در ماه دسامبر تعداد فروش مسکن در این شهر به مرز 2825 واحد رسید که رکوردی برای ماه های دسامبر محسوب می شود. نزدیک به 4 سال است که میزان فروش خانه در مونتریال…

کاهش 16 درصدی فروش خانه در تورنتوی بزرگ

تازه ترین گزارشها حاکی است که تعداد فروش خانه در تورنتوی بزرگ در سال 2018 بیش از 16 درصد کاهش داشته. بورد املاک و مستغلات تورنتو می گوید در سال گذشته 77.426 واحد مسکونی از طریق سیستم MLS  در تورنتو و حومه فروش رفته  حال آنکه این رقم در سال 2017 برابر با 92.263 واحد…

بررسی قانون جدید اجاره واحدهای مسکونی و معرفی یک پروژه عالی در یانگ و فینچ

با سلام و آرزوی اوقاتی خوب در این آخرین هفته سال 2018، سال جدید میلادی را به همه هموطنان تبریک می گویم و آرزوی سالی خوش و سرشار از شادی برایتان دارم.  در سالی که گذشت، تحولات بسیار زیادی اتفاق افتاد که زندگی همه را تحت تاثیر قرار داد. بالا رفتن شدید قیمت دلار، سقوط…