بازار مسکن در ونکوور همچنان در وضعیت نیمه راکد است. اگر خانه های مجزا را ملاک بازار مسکن ونکوور بگیریم، که عملا شاخص اصلی این بازار می باشد، باید گفت تعداد خانه های مجزا که در ماه فوریه امسال در ونکوور بزرگ به فروش رفته 28...
چهارشنبه نوبت اعلام نرخ بهره پایه بود و بانک مرکزی کانادا نه فقط نرخ بهره پایه را افزایش نداد بلکه در مورد افزایش احتمالی در آینده نزدیک نیز تردید بیشتری ابراز داشت. بانک مرکزی می گوید رشد اقتصاد کشور در سه ماهه آخر سال...
با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد دو پروژه با شرایط عالی صحبت کنم. هر دوی این پروژه ها در نقاط بسیار خوبی واقع شده اند و هر دو مورد به صورت کاملا Freehold می باشند. به عبارت دیگر زمین تاون هاوس...
با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد دو پروژه آپارتمانی با شما صحبت کنم که دارای پروموشن مناسب برای افرادی هستند که دنبال خرید آپارتمان با حداقل پول پیش Deposit هستند. پروژه اول در مرکز شهر دان...
صحبت از این است که کانادایی ها در آینده نزدیک خواهند توانست از طریق آنلاین و به صورت Do It Yourself و یا با یک گفت و گوی کوتاه چند دقیقه ای Chatbot مورگیج بگیرند. راب مک لیستر مدیر وب سایت RateSpy.com پیش بینی می کند بزودی اکثر اپلی کیشن...
با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته در مورد دو پروژه Freehold با شما صحبت می کنم. این پروژه برای کسانی که علاقمند به خانه های مستقل و غیرآپارتمانـی هستند، بسیـار مناسب به نظر می رسد. پروژه اول که در شهر ریچموندهیل...
بورد املاک و مستغلات تورنتو TREB می گوید متوسط قیمت خانه های فروخته شده در تورنتو در سال 2018 برابر با 478.328 دلار بوده که نسبت به سال قبل از آن 1.7 درصد رشد داشته. در این محاسبه قیمت انواع مسکن از خانه های تک واحدی تا کاندو در نظر...
با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، اگر شما این سلسله مقالات هفتگی را دنبال کرده باشید، حتما متوجه شده اید که در هر هفته یک پروژه پیش فروش با شرایط ویژه را به شما معرفی می کنم. مقاله این هفته در مورد دو پروژه جالب تاون هاوس...
در سالهای اخیر بسیار دیده شده خریداران مسکن در انتاریو با هم به رقابت پرداخته و روی دست هم بلند می شوند که به این کار اصطلاحا Multiple offer یا bidding war می گویند. در حال حاضر خریداران قادر نیستند قیمت های پیشنهادی از طرف خریدار...
با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، این هفته قصد دارم در مورد پروژه ای با شما صحبت کنم که در خیابان Major Mackenzi قرار دارد و فاصله کم آن با بیمارستان در حال احداث Mackenzi Health به پزشکان و پرستاران امکان می دهد که در نزدیکی این...
بازار مسکن کانادا در سال 2018 نه فقط شاهد تغییرات گسترده در قیمت مسکن، شرایط وام، و کاهش تعداد فروش بود بلکه شاهد تغییر سلیقه خریداران نیز بود. سازمان Real Estate Wire پژوهشی در 10 شهر کانادا انجام داده تا ببیند خریداران به کدام...
با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، این هفتـه در مورد دو پروژه با شما صحبت می کنم که اولی شاید آخرین پروژه تصویب شده در یانگ و اگلینتون باشد و دومی اولین پروژه ای که در خیابان Bayview و در نزدیکی Elgin Mills ساخته خواهد شد. بسیاری...
ساخت برجهای بلند ساختمانی چوبی در کانادا در حال گسترش است. در این برجها سعی می شود به کمک تکنولوژیهای قدیم و جدید به جای سیمان و آهن، از چوب استفاده می شود. تا ده سال قبل اینگونه برجها در کانادا تقریبا وجود نداشت اما اکنون...
انجمن املاک و مستغلات کانادا روز سه شنبه 15 ژانویه ضمن انتشار آمار فروش خانه در کانادا در ماه دسامبر گفت میزان فروش خانه در سال 2018 در کانادا، کمترین تعداد فروش سالانه از سال 2012 تاکنون بوده. طبق گزارش Canadian Real Estate Association در...
با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، قصد دارم در مورد سرنوشت پیش فروش چند پروژه با شما صحبت کنم و در دنباله به یک فرصت عالی پیش خرید در مرکز شهر تورنتو بپردازم. در هفته گذشته پیش فروش چند تا از پروژه هایی که قبلا در مورد...
دولت انتاریو تغییراتی در برنامه ریزی توسعه منطقه نعل اسب طلایی بزرگ Greater Golden Horseshoe معرفی کرده که به گفته دولت ساخت مسکن را سریعتر و آسانتر می کند. دولت می گوید این تغییرات به شکلی انجام می شوند که کمربند سبز معروف این...
جمعه گذشته آمار واحدهای مسکونی فروخته شده در تورنتوی بزرگ در سال 2018 اعلام شد که حاکی از 16.1 درصد کاهش نسبت به سال 2017 می باشد. طبق گزارش بورد املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ در سال 2018 جمعا 77.426 واحد از طریق سیستم MLS در تورنتو و...
با سلام و آرزوی اوقاتی خوب برای شما، چندی قبل اطلاعات خرید و فروش املاک در تورنتو منتشر شد. حتما شما هم به خاطر دارید که در اوایل سال قبل در بیشتر خیابانهای تورنتو، علائم و Sign های فروش خانه ها به چشم می خورد و خیلی از صاحبان...
کمپانی کانادایی املاک و مستغلات Sotheby`s International می گوید فروش خانه های لوکس در تورنتو، ونکوور و کلگری در سال 2018 به شدت پایین آمده. در تورنتو تعداد واحدهای مسکونی که به قیمت بالای یک میلیون دلار به فروش رفته اند در سال 2018...
میزان فروش خانه در تورنتو و ونکوور کاهش پیدا کرده اما مونتریال کماکان با استقبال خریداران روبرو است به طوری که در ماه دسامبر تعداد فروش مسکن در این شهر به مرز 2825 واحد رسید که رکوردی برای ماه های دسامبر محسوب می شود. نزدیک...
تازه ترین گزارشها حاکی است که تعداد فروش خانه در تورنتوی بزرگ در سال 2018 بیش از 16 درصد کاهش داشته. بورد املاک و مستغلات تورنتو می گوید در سال گذشته 77.426 واحد مسکونی از طریق سیستم MLS در تورنتو و حومه فروش رفته حال آنکه این...
با سلام و آرزوی اوقاتی خوب در این آخرین هفته سال 2018، سال جدید میلادی را به همه هموطنان تبریک می گویم و آرزوی سالی خوش و سرشار از شادی برایتان دارم. در سالی که گذشت، تحولات بسیار زیادی اتفاق افتاد که زندگی همه را تحت تاثیر...
اولین کامیونیتی از 17 کامیونیتی بومیان اولیه در مناطق دور افتاده انتاریو به شبکه سراسری برق متصل شد. پروژه نیروگاه Wataynikaneyap با بودجه 1.6 میلیارد دلار در سال 2015 شروع شد تا 17 کامیونیتی دور افتاده را به شبکه سراسری برق وصل...
تعداد واحدهای مسکونی فروخته شده در کل کانادا در ماه نوامبر برای سومین ماه متوالی، کاهش داشت. میزان کاهش نسبت به ماه اکتبر 2.3 درصد بوده اما انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA پیش بینی می کند میزان کاهش در کل سال 2018 نسبت به 2017...
قیمت مسکن در کانادا سال آینده افزایش می یابد اما خیلی کم. این را دو کمپانی بزرگ املاک و مستغلات «رویال لی پیج» و «ریمکس» می گویند. رویال لی پیج در گزارشی پیش بینی کرده که متوسط قیمت مسکن در سطح کانادا در 2019 حدود 1.2 درصد...
با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، قصد دارم این هفته راجع به پروژه ای صحبت کنم که در یکی از بهترین مناطق نورت یورک و در خیابان شپرد و نزدیک Fairview mall قرار گرفته. این ساختمان در نزدیکی دو شاهراه اصلی تورنتو واقع شده و به...
فروش مسکن در ونکوور همچنان سیر نزولی طی می کند به طوری که در ماه نوامبر فقط 1600 واحد مسکونی فروخته شده که 42.5 درصد کمتر از نوامبر سال قبل و 34.7 درصد کمتر از متوسط تعداد فروش ماههای نوامبر در ده سال گذشته است. بورد املاک و...
با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، این هفته قصد دارم در مورد پیش فروش یک تاون هاوس بسیار شیک و زیبا در منطقه ریچموندهیل با شما صحبت کنم و در دنباله مختصری هم در مورد پیش خرید یک پروژه آپارتمانی در همین شهر اطلاعاتی خدمت...
تعداد فروش خانه در تورنتوی بزرگ در ماه نوامبر نسبت به نوامبر یکسال قبل 15% کمتر بوده. بـورد امـلاک و مستغلات تورنتو البته می گوید متوسط قیمت خانه ها 3.5% نسبت به یکسال قبل افزایش یافته و به 788.345 دلار رسیده....
بانک مرکزی کانادا صبح چهارشنبه از بالا بردن مجدد نرخ بهره پایه فعلا خودداری کرد. بانک مرکزی در 18 ماه گذشته 5 بار نرخ بهره پایه را ـ هر بار 0.25 % بالا برده. این نرخ در حال حاضر 1.75 %...
با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم سه پروژه ساختمانی تاون هاوس را به شما معرفی کنم. این خانه ها که درسه منطقه مختلف قرار دارند همگی به صورت Freehold هستند، به این معنا که زمینی که تاون هاوس در آن ساخته می...
با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، سرانجام پس از سالها کار بی وقفه در دسامبر سال قبل، بزرگترین پروژه حمل و نقلی در کل تورنتو افتتاح شد که همان تکمیل خط متروی اصلی از دانزویو تا مرکز شهر وان است. همانطور که می دانید خط...
چند هفته قبل خبری در رابطه با رونق خرید و فروش مسکن در مونتریال به اطلاعتان رساندیم. این هفته خبرهای جدیدتری به دستمان رسیده. بورد املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ می گوید در ماه اکتبر تعداد 3731 واحد مسکونی در مونتریال بزرگ به...
ظاهرا نه قیمت خانه در تورنتو پایین آمده و نه از تعداد فروش کاسته شده. بورد املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ در تازه ترین گزارش خود می گوید تعداد خانه های فروخته شده در ماه اکتبر برابر با 7492 واحد بوده که 6 درصد بیشتر از اکتبر...
استفن پولوز رئیس بانک مرکزی کانادا وقتی هفته گذشته برای پنجمین بار نرخ بهره پایه را بالا برد و به 1.75 درصد رساند، این را هم گفت که کانادایی ها خود را برای نرخ بهره بالاتر آماده کنند. کانادایی ها که هم اکنون نیز میزان بدهی...
با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هفته قبل یکی از خوانندگان مقالات هفتگی، ضمن تماس با من مقایسه خرید آپارتمان و اجاره آن را می کردند. این هموطن سالها به گفته خودش در نقاط مختلف تورنتو ساکن بود و در طول این مدت 4 بار...
با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم مقایسه ای بین قیمت های پیش خرید در نقاط مختلف کلانشهر تورنتو داشته باشم و در هر منطقه یک پروژه ممتاز را به شما معرفی کنم. این مقاله در پاسخ به تماسهای مکرر که از...
همانطور که انتظار می رفت بانک مرکزی کانادا صبح چهارشنبه 24 اکتبر نرخ بهره پایه را به میزان 25 صدم درصد بالا برد. به این ترتیب نرخ بهره پایه در کانادا به 1.75 درصد رسید. این پنجمین بار طی 18 ماه گذشته است که بانک مرکزی نرخ بهره را...
پاسخ به این سئوال بستگی به این دارد که در کجای کانادا بخواهید خانه بخرید. اما اگر به طور کلی سئوال کنید، متوسط قیمت خانه های فروخته شده در کانادا در ماه سپتامبر 2018 برابر با 487000 دلار بوده که نسبت به یک سال قبل تغییری نکرده...
