مسکن

cn-tower

رونق بازار کاندومینیوم در تورنتوی بزرگ

ظاهرا نه قیمت خانه در تورنتو پایین آمده و نه از تعداد فروش کاسته شده.  بورد املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ در تازه ترین گزارش خود می گوید تعداد خانه های فروخته شده در ماه اکتبر برابر با 7492 واحد بوده که 6 درصد بیشتر از اکتبر سال قبل است.  در مجموع، کاندو و واحدهای…

Untitled-1

نرخ بهره پایه در کانادا تا کجا بالا می رود؟

استفن پولوز رئیس بانک مرکزی کانادا وقتی هفته گذشته برای پنجمین بار نرخ بهره پایه را بالا برد و به 1.75 درصد رساند، این را هم گفت که کانادایی ها خود را برای نرخ بهره بالاتر آماده کنند.  کانادایی ها که هم اکنون نیز میزان بدهی هایشان خیلی بالاست می دانند که نرخ بهره پایه…

toronto

مقایسه قیمت پیش خرید آپارتمان در دان تاون، نورت یورک و ریچموندهیل

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم مقایسه ای بین قیمت های پیش خرید در نقاط مختلف کلانشهر تورنتو داشته باشم و در هر منطقه یک پروژه ممتاز را به شما معرفی کنم.  این مقاله در پاسخ به تماسهای مکرر که از هموطنان داشتم، نوشته می شود تا بتواند…

intersetrate

بانک مرکزی کانادا نرخ بهره پایه را به 1.75 درصد افزایش داد

همانطور که انتظار می رفت بانک مرکزی کانادا صبح چهارشنبه 24 اکتبر نرخ بهره پایه را به میزان 25 صدم درصد بالا برد. به این ترتیب نرخ بهره پایه در کانادا به 1.75 درصد رسید. این پنجمین بار طی 18 ماه گذشته است که بانک مرکزی نرخ بهره را ـ هر بار به بین 25…

home

متوسط قیمت یک خانه در کانادا چقدر است؟

پاسخ به این سئوال بستگی به این دارد که در کجای کانادا بخواهید خانه بخرید. اما اگر به طور کلی سئوال کنید، متوسط قیمت خانه های فروخته شده در کانادا در ماه سپتامبر 2018 برابر با 487000 دلار بوده که نسبت به یک سال قبل تغییری نکرده (فقط 0.2 درصد بالا رفته).  البته در نظر…

building

فرصت خوب برای پیش خرید نزدیک دانشگاه یورک و با چشم انداز پارک، و یک پروژه دیگر تاون هاوس

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هفته قبل راجع به یک پروژه بسیار عالی در ریچموندهیل و در Elgin Mills و Bayview صحبت کردیم و گفتیم که آپارتمانهـای آن مجتمـع را بـا تنهـا 10 تا 15 درصد می توان پیش خرید کرد. در این هفته راجع به دو پروژه صحبت می کنیم…

montreal

رونق کم سابقه بازار مسکن در مونتریال

اخبار املاک و مستغلات در سالهای اخیر همواره مورد توجه مردم بوده و همه کم و بیش سعی می کنند آخرین اطلاعات مربوط به بازار مسکن در تورنتوی بزرگ را پیگیری کنند. با توجه به نشیب و فرازهای بازار، مردم حتی اخبار بازار مسکن در ونکوور را هم تعقیب می کنند.  از مونتریال چه خبر …

بورد امـلاک و مستغـلات ونکـوور بزرگ می گوید تقاضا برای خرید خانه نیز کمتر از روال معمول در سپتامبرهای گذشته بوده.

کاهش 43 درصدی خرید و فروش خانه در ونکوور

آمار خرید و فروش خانه در ونکوور حاکی است که فروش خانه در سراسر منطقه ونکوور به شدت پایین آمده.  آمارها نشان می دهد که در ماه سپتامبر امسال در مترو ونکوور فقط 1595 خانه به فروش رسیده که نسبت به سپتامبر 2017 بیش از 43 درصد کاهش نشان می دهد.  در سپتامبر 2017، تعداد…

van

اختلاف شدید در میزان فروش خانه در تورنتو و ونکوور

بین جولای و آگوست تعداد فروش خانه در کانادا نزدیک به یک درصد افزایش یافته اما این افزایش در همه جای کانادا یکسان نبوده و در بریتیش کلمبیا شاهد کاهش چشمگیر بوده ایم. تازه ترین گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا حاکی است که تعداد فروش خانه در منطقه ونکوور بزرگ در ماه آگوست نسبت…

building

پیش فروش سه پروژه جذاب در تورن هیل و ریچموندهیل

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش، در هفته قبل فرصتی داشتم که به دفتر سه شرکت سازنده بروم و با پروژه های آنها آشنا شوم. یکی از این سه پیش فروش در ریچموندهیل و در خیابان بی ویو قرار دارد و دو پروژه دیگر در تورن هیل هستند. پروژه اول حدود سه سال دیگر تکمیل…

عکس تزیینی می باشد

پیش خرید آپارتمان در دان تاون تورنتو با منظره زیبای دریاچه

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، همانطور که واقف هستید هر هفته در ابتدا نگاهی خواهیم داشت به آخرین وضعیت اخبار املاک و پس از آن به معرفی یک پروژه ارزنده خواهیم پرداخت.  در این هفته شاهد بالا رفتن میزان فعالیت و تعداد خرید و فروش ها بودیم.  دو سال قبل در ماه…

کارشناسان معتقدند که این حالت موقت خواهد بود

نرخ بهره فعلا ثابت می ماند

بانک مرکزی کانادا در جلسه روز چهارشنبه خود اعلام کرد نرخ بهره پایه را فعلا تغییر نخواهد داد و در نرخ کنونی 1.5 درصد ثابت نگه می دارد. کارشناسان معتقدند که این حالت موقت خواهد بود و بانک مرکزی منتظر به نتیجه رسیدن مذاکرات نفتا بین کانادا و آمریکاست.  بسیاری از کارشناسان پیش بینی می…

persent

آخرین آمار و ارقام مسکن در کانادا: اوضاع در حال ثبات است!

انجمن املاک و مستغلات کانادا آمار خرید و فروش های ماه جولای را منتشر کرد که نشان می دهد جای نگرانی نیست و اوضاع مسکن در کانادا ثبات بیشتری به دست آورده.  بازار مسکن کانادا در نیمه اول سال با سئوالات و ابهامات همراه بود اما 4.1 درصد افزایش تعداد فروش ملک در ماه جون…

sale

پیش خرید تاون هاوس Free hold در بهترین نقطه ریچموندهیل Yonge/16th

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم برای کسانی که موقعیت مکانی Location برای آنها مهم است و به زیبایی و Luxury اهمیت می دهند، پروژه منحصر به فردی را معرفی کنم. این پروژه که در فاصله کمی از مال بزرگ Hillcrest و فروشگاه نوسازی شده Bay قرار دارد،…

sign

از خریدار و فروشنده تا مالک و مشاور املاک؛ همه در انتظار آمار فردا

اگرچه حدود 10 سال است که نظرات کارشناسان در مورد بازار املاک و مستغلات کانادا غلط از آب درآمده و به قول دان پیتیس گزارشگر شبکه سی بی سی کانادا، موجب خنده بوده است، اما به نظر می آید که این بار قضیه جدی است و تقریبا از کارشناسان گرفته تا دست  اندرکاران صنعت املاک…

rate

پیش بینی افزایش مجدد نرخ بهره

بانک مرکزی کانادا در یکسال گذشته چهار بار نرخ بهره پایه را افزایش داده و از نیم درصد به یک و نیم درصد رسانده. جلسه بعدی بانک مرکزی در ماه سپتامبر برگزار می شود که بعید است مجددا نرخ بهره پایه را افزایش دهد اما با توجه به بهبود وضعیت اقتصادی کشور کارشناسان پیش بینی…

missisugga

قابل توجه ساکنین می سی ساگا مناسب ترین پروژه آپارتمانی از بهترین بیلدر در Mississauga

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته اطلاعات یک پروژه بسیار لوکس و شیک در شهر می سی ساگا به دستم رسید که دو سال و نیم دیگر تکمیل خواهد شد. شرکت سازنده این پروژه یکی از قدیمی ترین و بزرگترین شرکتهای ساختمانی در کاناداست و تا به حال همواره پروژه…

Untitled-2

بیشترین فشار افزایش نرخ بهره به خانواده های متوسط وارد می شود!

حالا شما هم فشار نرخ بهره را احساس می کنید؟ آیا اقساط ماهانه مورگیج شما هم بالا رفته؟ بانک مرکزی کانادا در یک سال اخیر چهار بار نرخ بهره پایه را افزایش داده، بانک مرکزی در هر نوبت یک چهارم درصد نرخ بهره را بالا برده و آن را از نیم درصد به 1.5 درصد…

lrt

پیش خرید تاون هاوس در نورت یورک فقط با 10 درصد

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته در مورد پروژه ای می نویسم که آینده خوبی داشته و شما در آن می توانید یک تاون هاوس با دو خواب + دن را با حدود 700 هزار دلار بخرید و فقط معادل 10 درصد آن را به شرکت سازنده پرداخت کنید.  این…