مسکن

کاهش شدید فروش خانه های لوکس در تورنتو و ونکوور

کمپانی کانادایی املاک و مستغلات  Sotheby`s International می گوید فروش خانه های لوکس در تورنتو، ونکوور و کلگری در سال 2018 به شدت پایین آمده. در تورنتو تعداد واحدهای مسکونی که به قیمت بالای یک میلیون دلار به فروش رفته اند در سال 2018 حدود 31 درصد کمتر از سال 2017 بوده. تعداد خانه های…

خانه خوب و ارزان می خواهید؟ مونتریال!

میزان فروش خانه در تورنتو و ونکوور کاهش پیدا کرده اما مونتریال کماکان با استقبال خریداران روبرو است به طوری که در ماه دسامبر تعداد فروش مسکن در این شهر به مرز 2825 واحد رسید که رکوردی برای ماه های دسامبر محسوب می شود. نزدیک به 4 سال است که میزان فروش خانه در مونتریال…

بررسی قانون جدید اجاره واحدهای مسکونی و معرفی یک پروژه عالی در یانگ و فینچ

با سلام و آرزوی اوقاتی خوب در این آخرین هفته سال 2018، سال جدید میلادی را به همه هموطنان تبریک می گویم و آرزوی سالی خوش و سرشار از شادی برایتان دارم.  در سالی که گذشت، تحولات بسیار زیادی اتفاق افتاد که زندگی همه را تحت تاثیر قرار داد. بالا رفتن شدید قیمت دلار، سقوط…

شروع اتصال 17 کامیونیتی بومیان اولیه مناطق دور افتاده انتاریو به شبکه سراسری برق

اولین کامیونیتی از 17 کامیونیتی بومیان اولیه در مناطق دور افتاده انتاریو به شبکه سراسری برق متصل شد. پروژه نیروگاه Wataynikaneyap   با بودجه 1.6 میلیارد دلار در سال 2015 شروع شد تا 17 کامیونیتی دور افتاده را به شبکه سراسری برق وصل کند. این اتصال با ایجاد 1800 کیلومتر خطوط انتقال نیرو برقرار می شود….

کاهش ده درصدی تعداد خانه های فروخته شده در کانادا

تعداد واحدهای مسکونی فروخته شده در کل کانادا در ماه نوامبر برای سومین ماه متوالی، کاهش داشت.  میزان کاهش نسبت به ماه اکتبر 2.3 درصد بوده اما انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA پیش بینی می کند میزان کاهش در کل سال 2018 نسبت به 2017 بیش از ده درصد باشد و کمترین تعداد طی…

پیش بینی های «رویال لی پیج» و «ریمکس» درباره قیمت مسکن در 2019

قیمت مسکن در کانادا سال آینده افزایش می یابد اما خیلی کم.  این را دو کمپانی بزرگ املاک و مستغلات «رویال لی پیج» و «ریمکس» می گویند.  رویال لی پیج در گزارشی پیش بینی کرده که متوسط قیمت مسکن در سطح کانادا در 2019 حدود 1.2 درصد بالا برود.  برای تورنتوی بزرگ این افزایش 1.3…

بهترین فرصت برای خانه دار شدن در خیابان شپرد Fairview Mall

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، قصد دارم این هفته راجع به پروژه ای صحبت کنم که در یکی از بهترین مناطق نورت یورک و در خیابان شپرد و نزدیک Fairview mall قرار گرفته.  این ساختمان در نزدیکی دو شاهراه اصلی تورنتو واقع شده و به آسانی در کمتر از 2 دقیقه می…

فروش خانه در ونکوور چهل و دو و نیم درصد کم شده

فروش مسکن در ونکوور همچنان سیر نزولی طی می کند به طوری که در ماه نوامبر فقط 1600 واحد مسکونی فروخته شده که 42.5 درصد کمتر از نوامبر سال قبل و 34.7 درصد کمتر از متوسط تعداد فروش ماههای نوامبر در ده سال گذشته است.  بورد املاک و مستغلات ونکوور بزرگ می گوید قیمت واحدهای…

پیش فروش تاون هاوس و آپارتمان در ریچموندهیل با حداقل پول پیش و شرایط مناسب

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، این هفته قصد دارم در مورد پیش فروش یک تاون هاوس بسیار شیک و زیبا در منطقه ریچموندهیل با شما صحبت کنم و در دنباله مختصری هم در مورد پیش خرید یک پروژه آپارتمانی در همین شهر اطلاعاتی خدمت شما ارائه خواهد شد.  همانطور که می دانید…

آمار مسکن در تورنتو در ماه نوامبر: کاهش تعداد فروش، افزایش قیمت

تعداد فروش خانه در تورنتوی بزرگ در ماه نوامبر نسبت به نوامبر یکسال قبل 15% کمتر بوده. بـورد امـلاک و مستغلات تورنتو البته می گوید متوسط قیمت خانه ها 3.5% نسبت به یکسال قبل افزایش یافته و به 788.345 دلار رسیده.

پیش فروش تاون هاوس های مستقل Freehold با پول پیش Deposit کم

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم سه پروژه ساختمانی تاون هاوس را به شما معرفی کنم. این خانه ها که درسه منطقه مختلف قرار دارند همگی به صورت Freehold هستند، به این معنا که زمینی که تاون هاوس در آن ساخته می شود، متعلق به شماست و به…

دو پروژه خوش آینده: اولی در مرکز جدید شهر وان و دومی در یانگ و اگلینتون

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، سرانجام پس از سالها کار بی وقفه در دسامبر سال قبل، بزرگترین پروژه حمل و نقلی در کل تورنتو افتتاح شد که همان تکمیل خط متروی اصلی از دانزویو تا مرکز شهر وان است. همانطور که می دانید خط متروی یانگ ـ فینچ از تقاطع این دو…

متوسط قیمت کاندومینیوم در مونتریال: 265000 دلار!

چند هفته قبل خبری در رابطه با رونق خرید و فروش مسکن در مونتریال به اطلاعتان رساندیم. این هفته خبرهای جدیدتری به دستمان رسیده. بورد املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ می گوید در ماه اکتبر تعداد 3731 واحد مسکونی در مونتریال بزرگ به فروش رسیده که رکوردی برای ماه اکتبر محسوب می شود و 11…

رونق بازار کاندومینیوم در تورنتوی بزرگ

ظاهرا نه قیمت خانه در تورنتو پایین آمده و نه از تعداد فروش کاسته شده.  بورد املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ در تازه ترین گزارش خود می گوید تعداد خانه های فروخته شده در ماه اکتبر برابر با 7492 واحد بوده که 6 درصد بیشتر از اکتبر سال قبل است.  در مجموع، کاندو و واحدهای…

نرخ بهره پایه در کانادا تا کجا بالا می رود؟

استفن پولوز رئیس بانک مرکزی کانادا وقتی هفته گذشته برای پنجمین بار نرخ بهره پایه را بالا برد و به 1.75 درصد رساند، این را هم گفت که کانادایی ها خود را برای نرخ بهره بالاتر آماده کنند.  کانادایی ها که هم اکنون نیز میزان بدهی هایشان خیلی بالاست می دانند که نرخ بهره پایه…

اجاره کنیم یا بخریم؟ مقایسه اجاره و خرید و همچنین معرفی یک پروژه عالی در تورن هیل

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هفته قبل یکی از خوانندگان مقالات هفتگی، ضمن تماس با من مقایسه خرید آپارتمان و اجاره آن را می کردند. این هموطن سالها به گفته خودش در نقاط مختلف تورنتو ساکن بود و در طول این مدت 4 بار محل زندگی خود را عوض کرده بود…

مقایسه قیمت پیش خرید آپارتمان در دان تاون، نورت یورک و ریچموندهیل

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم مقایسه ای بین قیمت های پیش خرید در نقاط مختلف کلانشهر تورنتو داشته باشم و در هر منطقه یک پروژه ممتاز را به شما معرفی کنم.  این مقاله در پاسخ به تماسهای مکرر که از هموطنان داشتم، نوشته می شود تا بتواند…

بانک مرکزی کانادا نرخ بهره پایه را به 1.75 درصد افزایش داد

همانطور که انتظار می رفت بانک مرکزی کانادا صبح چهارشنبه 24 اکتبر نرخ بهره پایه را به میزان 25 صدم درصد بالا برد. به این ترتیب نرخ بهره پایه در کانادا به 1.75 درصد رسید. این پنجمین بار طی 18 ماه گذشته است که بانک مرکزی نرخ بهره را ـ هر بار به بین 25…