مسکن

بهترین پروژه از Tridel در اگلینتون، و تغییرات نرخ بهره بانکی

با سلام و آرزوی اوقاتی خوب برای شما، چندی قبل اطلاعات خرید و فروش املاک در تورنتو منتشر شد. حتما شما هم به خاطر دارید که در اوایل سال قبل در بیشتر خیابانهای تورنتو، علائم و Sign های فروش خانه ها به چشم می خورد و خیلی از صاحبان...

کاهش شدید فروش خانه های لوکس در تورنتو و ونکوور

کمپانی کانادایی املاک و مستغلات  Sotheby`s International می گوید فروش خانه های لوکس در تورنتو، ونکوور و کلگری در سال 2018 به شدت پایین آمده. در تورنتو تعداد واحدهای مسکونی که به قیمت بالای یک میلیون دلار به فروش رفته اند در سال 2018...

کاهش 16 درصدی فروش خانه در تورنتوی بزرگ

تازه ترین گزارشها حاکی است که تعداد فروش خانه در تورنتوی بزرگ در سال 2018 بیش از 16 درصد کاهش داشته. بورد املاک و مستغلات تورنتو می گوید در سال گذشته 77.426 واحد مسکونی از طریق سیستم MLS  در تورنتو و حومه فروش رفته  حال آنکه این...

بررسی قانون جدید اجاره واحدهای مسکونی و معرفی یک پروژه عالی در یانگ و فینچ

با سلام و آرزوی اوقاتی خوب در این آخرین هفته سال 2018، سال جدید میلادی را به همه هموطنان تبریک می گویم و آرزوی سالی خوش و سرشار از شادی برایتان دارم.  در سالی که گذشت، تحولات بسیار زیادی اتفاق افتاد که زندگی همه را تحت تاثیر...

شروع اتصال 17 کامیونیتی بومیان اولیه مناطق دور افتاده انتاریو به شبکه سراسری برق

اولین کامیونیتی از 17 کامیونیتی بومیان اولیه در مناطق دور افتاده انتاریو به شبکه سراسری برق متصل شد. پروژه نیروگاه Wataynikaneyap   با بودجه 1.6 میلیارد دلار در سال 2015 شروع شد تا 17 کامیونیتی دور افتاده را به شبکه سراسری برق وصل...

کاهش ده درصدی تعداد خانه های فروخته شده در کانادا

تعداد واحدهای مسکونی فروخته شده در کل کانادا در ماه نوامبر برای سومین ماه متوالی، کاهش داشت.  میزان کاهش نسبت به ماه اکتبر 2.3 درصد بوده اما انجمن املاک و مستغلات کانادا CREA پیش بینی می کند میزان کاهش در کل سال 2018 نسبت به 2017...

پیش بینی های «رویال لی پیج» و «ریمکس» درباره قیمت مسکن در 2019

قیمت مسکن در کانادا سال آینده افزایش می یابد اما خیلی کم.  این را دو کمپانی بزرگ املاک و مستغلات «رویال لی پیج» و «ریمکس» می گویند.  رویال لی پیج در گزارشی پیش بینی کرده که متوسط قیمت مسکن در سطح کانادا در 2019 حدود 1.2 درصد...

بهترین فرصت برای خانه دار شدن در خیابان شپرد Fairview Mall

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، قصد دارم این هفته راجع به پروژه ای صحبت کنم که در یکی از بهترین مناطق نورت یورک و در خیابان شپرد و نزدیک Fairview mall قرار گرفته.  این ساختمان در نزدیکی دو شاهراه اصلی تورنتو واقع شده و به...

فروش خانه در ونکوور چهل و دو و نیم درصد کم شده

فروش مسکن در ونکوور همچنان سیر نزولی طی می کند به طوری که در ماه نوامبر فقط 1600 واحد مسکونی فروخته شده که 42.5 درصد کمتر از نوامبر سال قبل و 34.7 درصد کمتر از متوسط تعداد فروش ماههای نوامبر در ده سال گذشته است.  بورد املاک و...

پیش فروش تاون هاوس و آپارتمان در ریچموندهیل با حداقل پول پیش و شرایط مناسب

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، این هفته قصد دارم در مورد پیش فروش یک تاون هاوس بسیار شیک و زیبا در منطقه ریچموندهیل با شما صحبت کنم و در دنباله مختصری هم در مورد پیش خرید یک پروژه آپارتمانی در همین شهر اطلاعاتی خدمت...

آمار مسکن در تورنتو در ماه نوامبر: کاهش تعداد فروش، افزایش قیمت

تعداد فروش خانه در تورنتوی بزرگ در ماه نوامبر نسبت به نوامبر یکسال قبل 15% کمتر بوده. بـورد امـلاک و مستغلات تورنتو البته می گوید متوسط قیمت خانه ها 3.5% نسبت به یکسال قبل افزایش یافته و به 788.345 دلار رسیده....

پیش فروش تاون هاوس های مستقل Freehold با پول پیش Deposit کم

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم سه پروژه ساختمانی تاون هاوس را به شما معرفی کنم. این خانه ها که درسه منطقه مختلف قرار دارند همگی به صورت Freehold هستند، به این معنا که زمینی که تاون هاوس در آن ساخته می...

دو پروژه خوش آینده: اولی در مرکز جدید شهر وان و دومی در یانگ و اگلینتون

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، سرانجام پس از سالها کار بی وقفه در دسامبر سال قبل، بزرگترین پروژه حمل و نقلی در کل تورنتو افتتاح شد که همان تکمیل خط متروی اصلی از دانزویو تا مرکز شهر وان است. همانطور که می دانید خط...

متوسط قیمت کاندومینیوم در مونتریال: 265000 دلار!

چند هفته قبل خبری در رابطه با رونق خرید و فروش مسکن در مونتریال به اطلاعتان رساندیم. این هفته خبرهای جدیدتری به دستمان رسیده. بورد املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ می گوید در ماه اکتبر تعداد 3731 واحد مسکونی در مونتریال بزرگ به...

رونق بازار کاندومینیوم در تورنتوی بزرگ

ظاهرا نه قیمت خانه در تورنتو پایین آمده و نه از تعداد فروش کاسته شده.  بورد املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ در تازه ترین گزارش خود می گوید تعداد خانه های فروخته شده در ماه اکتبر برابر با 7492 واحد بوده که 6 درصد بیشتر از اکتبر...

نرخ بهره پایه در کانادا تا کجا بالا می رود؟

استفن پولوز رئیس بانک مرکزی کانادا وقتی هفته گذشته برای پنجمین بار نرخ بهره پایه را بالا برد و به 1.75 درصد رساند، این را هم گفت که کانادایی ها خود را برای نرخ بهره بالاتر آماده کنند.  کانادایی ها که هم اکنون نیز میزان بدهی...

اجاره کنیم یا بخریم؟ مقایسه اجاره و خرید و همچنین معرفی یک پروژه عالی در تورن هیل

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هفته قبل یکی از خوانندگان مقالات هفتگی، ضمن تماس با من مقایسه خرید آپارتمان و اجاره آن را می کردند. این هموطن سالها به گفته خودش در نقاط مختلف تورنتو ساکن بود و در طول این مدت 4 بار...

مقایسه قیمت پیش خرید آپارتمان در دان تاون، نورت یورک و ریچموندهیل

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم مقایسه ای بین قیمت های پیش خرید در نقاط مختلف کلانشهر تورنتو داشته باشم و در هر منطقه یک پروژه ممتاز را به شما معرفی کنم.  این مقاله در پاسخ به تماسهای مکرر که از...

بانک مرکزی کانادا نرخ بهره پایه را به 1.75 درصد افزایش داد

همانطور که انتظار می رفت بانک مرکزی کانادا صبح چهارشنبه 24 اکتبر نرخ بهره پایه را به میزان 25 صدم درصد بالا برد. به این ترتیب نرخ بهره پایه در کانادا به 1.75 درصد رسید. این پنجمین بار طی 18 ماه گذشته است که بانک مرکزی نرخ بهره را...

متوسط قیمت یک خانه در کانادا چقدر است؟

پاسخ به این سئوال بستگی به این دارد که در کجای کانادا بخواهید خانه بخرید. اما اگر به طور کلی سئوال کنید، متوسط قیمت خانه های فروخته شده در کانادا در ماه سپتامبر 2018 برابر با 487000 دلار بوده که نسبت به یک سال قبل تغییری نکرده...

فرصت خوب برای پیش خرید نزدیک دانشگاه یورک و با چشم انداز پارک، و یک پروژه دیگر تاون هاوس

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هفته قبل راجع به یک پروژه بسیار عالی در ریچموندهیل و در Elgin Mills و Bayview صحبت کردیم و گفتیم که آپارتمانهـای آن مجتمـع را بـا تنهـا 10 تا 15 درصد می توان پیش خرید کرد. در این هفته راجع به دو...

رونق کم سابقه بازار مسکن در مونتریال

اخبار املاک و مستغلات در سالهای اخیر همواره مورد توجه مردم بوده و همه کم و بیش سعی می کنند آخرین اطلاعات مربوط به بازار مسکن در تورنتوی بزرگ را پیگیری کنند. با توجه به نشیب و فرازهای بازار، مردم حتی اخبار بازار مسکن در...

کاهش 43 درصدی خرید و فروش خانه در ونکوور

آمار خرید و فروش خانه در ونکوور حاکی است که فروش خانه در سراسر منطقه ونکوور به شدت پایین آمده.  آمارها نشان می دهد که در ماه سپتامبر امسال در مترو ونکوور فقط 1595 خانه به فروش رسیده که نسبت به سپتامبر 2017 بیش از 43 درصد کاهش...

اختلاف شدید در میزان فروش خانه در تورنتو و ونکوور

بین جولای و آگوست تعداد فروش خانه در کانادا نزدیک به یک درصد افزایش یافته اما این افزایش در همه جای کانادا یکسان نبوده و در بریتیش کلمبیا شاهد کاهش چشمگیر بوده ایم. تازه ترین گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا حاکی است که...

پیش فروش سه پروژه جذاب در تورن هیل و ریچموندهیل

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش، در هفته قبل فرصتی داشتم که به دفتر سه شرکت سازنده بروم و با پروژه های آنها آشنا شوم. یکی از این سه پیش فروش در ریچموندهیل و در خیابان بی ویو قرار دارد و دو پروژه دیگر در تورن هیل هستند. پروژه اول...

پیش خرید آپارتمان در دان تاون تورنتو با منظره زیبای دریاچه

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، همانطور که واقف هستید هر هفته در ابتدا نگاهی خواهیم داشت به آخرین وضعیت اخبار املاک و پس از آن به معرفی یک پروژه ارزنده خواهیم پرداخت.  در این هفته شاهد بالا رفتن میزان فعالیت و تعداد...

نرخ بهره فعلا ثابت می ماند

بانک مرکزی کانادا در جلسه روز چهارشنبه خود اعلام کرد نرخ بهره پایه را فعلا تغییر نخواهد داد و در نرخ کنونی 1.5 درصد ثابت نگه می دارد. کارشناسان معتقدند که این حالت موقت خواهد بود و بانک مرکزی منتظر به نتیجه رسیدن مذاکرات...

آخرین آمار و ارقام مسکن در کانادا: اوضاع در حال ثبات است!

انجمن املاک و مستغلات کانادا آمار خرید و فروش های ماه جولای را منتشر کرد که نشان می دهد جای نگرانی نیست و اوضاع مسکن در کانادا ثبات بیشتری به دست آورده.  بازار مسکن کانادا در نیمه اول سال با سئوالات و ابهامات همراه بود اما...

پیش خرید تاون هاوس Free hold در بهترین نقطه ریچموندهیل Yonge/16th

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم برای کسانی که موقعیت مکانی Location برای آنها مهم است و به زیبایی و Luxury اهمیت می دهند، پروژه منحصر به فردی را معرفی کنم. این پروژه که در فاصله کمی از مال بزرگ Hillcrest و...

از خریدار و فروشنده تا مالک و مشاور املاک؛ همه در انتظار آمار فردا

اگرچه حدود 10 سال است که نظرات کارشناسان در مورد بازار املاک و مستغلات کانادا غلط از آب درآمده و به قول دان پیتیس گزارشگر شبکه سی بی سی کانادا، موجب خنده بوده است، اما به نظر می آید که این بار قضیه جدی است و تقریبا از...

پیش بینی افزایش مجدد نرخ بهره

بانک مرکزی کانادا در یکسال گذشته چهار بار نرخ بهره پایه را افزایش داده و از نیم درصد به یک و نیم درصد رسانده. جلسه بعدی بانک مرکزی در ماه سپتامبر برگزار می شود که بعید است مجددا نرخ بهره پایه را افزایش دهد اما با توجه به...

قابل توجه ساکنین می سی ساگا مناسب ترین پروژه آپارتمانی از بهترین بیلدر در Mississauga

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته اطلاعات یک پروژه بسیار لوکس و شیک در شهر می سی ساگا به دستم رسید که دو سال و نیم دیگر تکمیل خواهد شد. شرکت سازنده این پروژه یکی از قدیمی ترین و بزرگترین شرکتهای ساختمانی در...

بیشترین فشار افزایش نرخ بهره به خانواده های متوسط وارد می شود!

حالا شما هم فشار نرخ بهره را احساس می کنید؟ آیا اقساط ماهانه مورگیج شما هم بالا رفته؟ بانک مرکزی کانادا در یک سال اخیر چهار بار نرخ بهره پایه را افزایش داده، بانک مرکزی در هر نوبت یک چهارم درصد نرخ بهره را بالا برده و آن را...

پیش خرید تاون هاوس در نورت یورک فقط با 10 درصد

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته در مورد پروژه ای می نویسم که آینده خوبی داشته و شما در آن می توانید یک تاون هاوس با دو خواب + دن را با حدود 700 هزار دلار بخرید و فقط معادل 10 درصد آن را به شرکت سازنده پرداخت...

اطلاعات پیش فروش سه پروژه تاون هاوس در ریچموندهیل و وان

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته بنابه درخواست های شما قصد دارم در مورد سه پروژه تاون هاوس در سه نقطه مختلف صحبتی داشته باشم. معرفی این سه پروژه به صورت همزمان به شما فرصت می دهد تا آنها را با هم مقایسه کنید...

بازار مسکن منطقه تورنتو بزودی رونق می گیرد!

بعد از یکسال و اندی رکود در بازار مسکن منطقه تورنتو، کارشناسان مجرب بازار مسکن می گویند بازار مسکن تا آخر سال رونق خواهد گرفت و دوباره نرمال خواهد شد.  نیل ساپر مدیرعامل کمپانی رویال لی پیج می گوید تغیر مثبت را در افق می...

فقط با 60 هزار دلار فرصتی استثنایی برای خانه دار شدن در Bradford نزدیک نیومارکت

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، دو هفته قبل از طرف یکی از شرکت های سازنده خانه که در شهر Bradford مشغول به کار است، به بازدید دعوت شدم. شرایط پیش فروش این تاون هاوس ها جالب و منحصر به فرد است و به همین دلیل تصمیم گرفتم اول...

خبر فوری – نرخ بهره در کانادا افزایش یافت

بانک مرکزی کانادا صبح روز چهارشنبه 11 جولای نرخ بهره پایه را به میزان یک چهارم یک درصد بالا برد و به 1.5 درصد رساند. مدت شش ماه بود که نرخ بهره پایه در رقم 1.25 درصد ثابت مانده بود. این چهارمین افزایش نرخ بهره پایه طی یکسال گذشته...