مسکن

بازار املاک تورنتو در ماه سپتامبر فروش بی سابقه ای تجربه کرد. با وجود پندمیک کرونا، عوامل دیگری سبب رونق خرید و فروش مسکن در تورنتو شده که یکی از این عوامل نرخ بهره بسیار پایین مورگیج است. در واقع بازار مسکن تورنتو بهترین سپتامبر را در دهها سال اخیر داشت. در این سپتامبر بیشتر...

بازار مسکن ونکوور بهترین ماه سپتامبر را تجربه کرد. بورد املاک و مستغلات کلانشهر ونکوور گفت در ماه سپتامبر ۳۶۴۳ واحد مسکونی در این شهر فروخته شده که در هیچ یک از ماههای سپتامبر گذشته سابقه نداشته. در واقع این تعداد ۵۶.۲ درصد بیشتر از سپتامبر سال گذشته است. قیمت مسکن هم در این شهر...

آیا بازار مسکن تورنتو در حباب است و ریسک آن هست که حباب بترکد و قیمتها سقوط کند؟ این ریسک چقدر است؟ تورنتو در مقایسه با شهرهای دیگر جهان کجا قرار گرفته؟ حقیقتش این است که، به گفته یکی از منابع معتبر، تورنتو در میان شهرهای آمریکای شمالی با بیشترین خطر روبه ‌روست. بانک UBS...

بحران کرونا بر همه چیز اثر گذاشته: از تعطیلی بیزینسها، بسته شدن مدارس و توقف مسابقات ورزشی گرفته تا ابهام در بازار املاک و مستغلات و اجاره همه از « کرامات» این ویروس است. روشن است مستاجرانی که کارشان را از دست داده اند در پرداخت اجاره ماهانه محل سکونتشان با مشکل روبرو شوند. تاثیر...

عجیب است ولی حقیقت دارد. تعداد فروش خانه درماه جولای در کانادا در چهل سال گذشته بی سابقه بوده. انجمن املاک و مستغلات کانادا روز دوشنبه اعلام کرد در ماه جولای 62355 واحد مسکونی در کانادا به فروش رفته که در بیش از چهل سالی که ‌آمار فروش خانه گردآوری می شود، نظیر نداشته است....

 رئیس سازمان مورگیج و مسکن کانادا  CHMC از بانکها و کمپانیهای مورگیج درخواست کرده که از دادن مورگیج به آن دسته از خریداران بار اول که بدهی سنگین دارند خودداری کنند. رئیس این سازمان دادن وام به این اشخاص را تهدیدی برای اقتصاد کشور دانست. اِوِن سیدال رئیس سازمان مورگیج و مسکن کانادا برای بانکها...

صنعت ساخت و ساز کانادا علائم خوبی از فعالیت و تحرک نشان می دهد. کورپوریشن مورگیج و مسکن کانادا CMHC می گوید در ماه جولای نسبت به ماه جون افزایش خوبی در شروع ساخت و ساز داشته‎ایم، به طوری که 16 درصد بیشتر کلنگ شروع پروژه به زمین خورده. جمع واحدهای مسکونی که در ماه...

امسال ماه جولای هم برای مردم و طبیعت خیلی داغ بود و هم برای بازار املاک و مستغلات تورنتو. بورد املاک و مستغلات منطقه تورنتو گفت در جولای امسال 11081 واحد مسکونی خرید و فروش شدند که تقریبا 30 درصد بیشتر از جولای سال قبل است. قیمت خانه‌های فروخته شده نیز بسیار بیشتر از سال...

تعداد آپارتمانهای فروخته شده در کلانشهر تورنتو در سه ماهه دوم سال تقریبا نصف تعداد آپارتمانهای فروخته شده در سه ماهه دوم سال قبل بوده، ولی قیمت آنها بالا رفته. بورد املاک و مستغلات کلانشهر تورنتو گفت در سه ماهه دوم امسال – اپریل تا جون – تعداد 3459 آپارتمان فروخته شده که 51 درصد...

اگر به دنبال خرید آپارتمان در دان تاون تورنتو هستید شاید وقتش همین الان باشد. تعداد آپارتمانهایی که در ماه جون برای فروش در فهرست MLS قرار گرفته 36 درصد بیشتر از جون سال گذشته بوده است. بسیاری از این آپارتمانها تا قبل از بحران کرونا در سیستم Airbnb اجاره داده می شدند. تعداد آپارتمانهایی...

بالاخره کلانشهر تورنتو هم به زودی وارد فاز سوم گشایش اقتصادی می شود و صاحبخانه‌هایی که قصد فروش خانه شان را دارند خواهند توانست اوپن هاوس برگزار کنند، اما به چه شکل؟ مثل خیلی از چیزهای دیگر، اوپن هاوسها هم دیگر به شیوه قبل از کرونا نخواهد بود. نحوه برگزاری اوپن هاوس ساکنان بعضی از...

بورد املاک و مستغلات تورنتو از دولت استانی انتاریو و دولت فدرال خواست که برای جلوگیری از افزایش قیمت خانه هر چه بیشتر به تولید و عرضه مسکن توجه کنند و سیاستهایی اتخاذ کنند که سبب افزایش تولید مسکن شود. نزدیک به 56000 بروکر و مشاور املاک در بورد املاک و مستغلات کلانشهر تورنتو عضو...

در ماه جون فعالیتهای ساختمانی برای احداث مسکن در کانادا به میزان چشمگیری افزایش یافت. با شروع به ساخت این واحدها، انتظار می رود جمع واحدهای مسکونی که امسال در کانادا ساخته می شوند به 211 هزار واحد برسد.  قبلا پیش بینی می شد که جمع واحدهای مسکونی در دست ساخت در سال 2020 حول...

تعداد فروش خانه در کلانشهر تورنتو در ماه جون نسبت به ماه می افزایش چشمگیری داشته. بورد املاک و مستغلات کلانشهر تورنتو گفت میزان فروش در ماه جون حداقل 84 درصد بیشتر از ماه می بوده. این افزایش خرید و فروش موجب شده تعداد فروش ماه جون امسال فقط اندکی کمتر از ماه جون سال...

آیا شهرداری‌های شهرهای بزرگتر انتاریو مالیات بر املاک را بالا می برند؟ بعد از شیوع پندمیک کرونا شهرداران شهرهای انتاریو چند بار خواستار کمک فوری دولت انتاریو  و دولت فدرال شدند و گفتند اگر فورا کمک مالی دریافت نکنند باید خدماتشان را کم و یا حذف کنند. این شهرداران روز دوشنبه هشدار تازه ای دادند...

پندمیک کرونا اگر بر خیلی از بخشهای اقتصاد تاثیر منفی داشته ولی بازار خرید و فروش کاتیج یا همان ویلای خودمان را حسابی داغ کرده. کارشناسان املاک جنوب انتاریو می گویند در چند ماه گذشته خرید و فروش کاتیج در مناطقی چون مسکوکا، اوریلیا و پری ساند در چند ماه گذشته حسابی رونق گرفته. اغلب...

تخلیه مستاجران واحدهای تجاری در انتاریو برای مدتی ممنوع می شود. دولت انتاریو لایحه ممنوعیت تخلیه مستاجران واحدهای تجاری را روز چهارشنبه تقدیم مجلس قانونگذاری انتاریو کرد و چون حزب پراگرسیو کانسروتیو داگ فورد اکثریت دارد، تصویب این لایحه قطعی به نظر می رسد. دولت انتاریو گفت هدفش محافظت از بیزنسهایی است که محل کارشان...

ارقام در بازار املاک کانادا زیگزاگی پایین و بالا می رود. به دنبال شروع ویروس کرونا، فروش مسکن در کانادا در ماه اپریل چنان پایین آمد که سابقه نداشت. و این دور از انتظار نبود چرا که مردم آنقدر درگیر مشکلات مالی و سلامتی بودند که خرید خانه را موقتا به بوته فراموشی سپردند. اما...

یکی از بزرگترین کمپانی‌های بیمه مورگیج در کانادا گفت، برخلاف CMHC شرایط بیمه مورگیج را سخت‌تر نمی کند. کورپوریشن Genworth MI Canada گفت برای بیمه کردن مورگیجها، کردیت اسکور بیشتری از متقاضی نخواهد خواست و سقف کنونی کردیت اسکور را افزایش نخواهد داد. هفته گذشته آژانس مورگیج و مسکن کانادا CMHC که یکی از کمپانی‌های...

در کانادا در ماه می 20 درصد کمتر از ماه اپریل کلنگ ساخت واحدهای مسکونی به زمین خورده. تعداد کلنگ زنی برای ساخت، یکی از شاخص‌های مهم در تعیین وضعیت بازار ساخت و ساز خانه است. کورپوریشن مورگیج و مسکن کانادا CMHC روز دوشنبه گفت شروع به ساخت واحدهای مسکونی در ماه می در سراسر...

بازار مسکن کانادا به شدت تاثیر منفی پندمیک کرونا را احساس خواهد کرد.  آژانس ملی مورگیج و مسکن کانادا CMHC پیش بینی کرد قیمت مسکن در کانادا 9 تا 18 درصد پایین بیاید. این آژانس گفت تعداد واحدهای مسکونی در حال ساخت و تعداد فروش خانه حداقل تا سال 2022 پایین تر از میزان قبل...

بحران اقتصادی که به علت پندمیک کرونا ایجاد شده، آژانس ملی مسکن کانادا (CMHC) را وادار کرد که شرایط بیمه کردن مورگیج‌ها را سختتر کند. این آژانس از اول جولای فقط مورگیج‌هایی را بیمه خواهد کرد که متقاضی آن دارای کردیت اسکور 680 به بالا باشد. اگر می خواهید خانه بخرید، مراقب رتبه اعتباری خود...

بورد املاک و مستغلات تورنتو روز چهارشنبه گزارش معاملات مسکن در ماه می را منتشر کرد. بورد در گزارش خود می گوید تعداد فروش خانه در منطقه تورنتوی بزرگ در ماه می بهتر از ماه اپریل ولی کمتر از پنجاه درصد ماه می سال قبل بود. در ماه می تعداد 4606 واحد مسکونی در تورنتوی...

سازمان مسکن ارزان قیمت تورنتو گفت نزدیک به هفت هزار و پانصد کولر را از پنجره ساختمانهای مسکن ارزان قیمت شهر پایین آورده. سال گذشته نوزادی بر اثر سقوط کولر از پنجره یکی از ساختمانهای این سازمان، کشته شد. در پی آن حادثه، سازمان مذکور قول داد کولرهای پنجره‌ای را از تمام ساختمانهایش که بیش...

 روزنامه آنلاین سلام تورنتو هر روز منتخبی از اخبار تورنتو و کانادا را از خبرگزاریهای معتبر کانادایی نظیر کندین پرس، سازمان آمار کانادا، موسسات نظرسنجی، دانشگاهها، اتاقهای خبر نهادها و منابع مستقل به شما خوانندگان عزیز تقدیم می کند.     اخبار امروز:    ویدیو - پلیس ویدیوی تیراندازی سه شنبه در دان تاون تورنتو...

 روزنامه آنلاین سلام تورنتو هر روز منتخبی از اخبار تورنتو و کانادا را از خبرگزاریهای معتبر کانادایی نظیر کندین پرس، سازمان آمار کانادا، موسسات نظرسنجی، دانشگاهها، اتاقهای خبر نهادها و منابع مستقل به شما خوانندگان عزیز تقدیم می کند.   اخبار امروز:   دو سطری‌های سه شنبه 26 می/ جدیدترین آمار کووید ۱۹ در کانادا...

 روزنامه آنلاین سلام تورنتو هر روز منتخبی از اخبار تورنتو و کانادا را از خبرگزاریهای معتبر کانادایی نظیر کندین پرس، سازمان آمار کانادا، موسسات نظرسنجی، دانشگاهها، اتاقهای خبر نهادها و منابع مستقل به شما خوانندگان عزیز تقدیم می کند.     اخبار امروز: دو سطریهای دوشنبه گزارش ویژه سلام تورنتو آنلاین: چگونه دکتر کامران خان...

 روزنامه آنلاین سلام تورنتو هر روز منتخبی از اخبار تورنتو و کانادا را از خبرگزاریهای معتبر کانادایی نظیر کندین پرس، سازمان آمار کانادا، موسسات نظرسنجی، دانشگاهها، اتاقهای خبر نهادها و منابع مستقل به شما خوانندگان عزیز تقدیم می کند. اخبار امروز: دو سطری‌های جمعه/  چرا کرونا  دامن انتاریو را رها نمی کند؟/ چکش کمیاب سبب...

کاهش خرید و فروش مسکن در کانادا خبر تازه‌ای نیست ولی شما خوانندگان عزیز شاید بخواهید میزان دقیق آنرا بدانید. میزان این کاهش سئوالی است که با گذشت زمان پاسخ روشنتری برای آن پیدا می‌شود. آمار ماه اپریل بورد املاک و مستغلات کانادا روز جمعه 15 می اعلام کرد تعداد واحدهای مسکونی فروخته شده در...

ترودو فروش و استفاده از۱۵۰۰ نوع اسلحه تهاجمی را از امروز در کانادا ممنوع کرد/ می خواهید اتومبیل بخرید؟ بازار اتومبیل به علت کووید ۱۹ خیلی تفاوت کرده/ سخنان مهم امروز جاستین ترودو در اجلاس آنلاین با رهبران جهان/ ترودو به دنبال تغییرات بنیادی: کشور را بهتر از قبل خواهیم ساخت/ جاستین ترودو برنامه پرداخت...

کورپوریشن دولتی مورگیج و مسکن کانادا CMHC که مسئول بیمه کردن مورگیج‌ها در کاناداست و نظارت جامعی بر بازار املاک و مستغلات کانادا دارد پیش‌بینی کرد بازار املاک و مستغلات در کانادا شاهد دوره‌ای از قیمتهای پایین خواهد بود که حداقل دو سال طول خواهد کشید. کارشناسان ارشد CMHC در گزارشی که روز ۵ می...

قیمت طلا، نفت، بنزین و دلار در سه شنبه ۵ می: . طلا: هر اونس ۱۷۰۳ دلار آمریکا نفت: هر بشکه ۲۳.۴۳ دلار آمریکا دلار کانادا: ۷۱.۱۸ سنت آمریکا بنزین در تورنتو: ۸۵.۹ سنت کانادا

به گفته بورد املاک و مستغلات تورنتو، محدودیت‌های لازم برای پیشگیری از سرایت کووید ۱۹ نظیر فاصله گیری اجتماعی و عدم اطمینان به آینده اقتصاد، تاثیرش را بر بازار املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ گذاشت و تعداد فروش خانه در این منطقه ۶۷ درصد کاهش یافت. به گزارش بورد، در ماه اپریل مجموعا ۲‌۹۷۵ واحد...

تعجب ندارد ولی تا همین یکی دو ماه پیش قابل تصور نبود. فروش مسکن در منطقه تورنتو تنها طی ۱۷ روز ۶۹ درصد کاهش پیدا کرده. بورد املاک و مستغلات منطقه تورنتو معمولا در پایان هر ماه گزارش می دهد اما این بار در یک اقدام غیرمعمول در میانه ماه اپریل گزارشی از بازار املاک...

اگر می خواهید نمایی کلی از وضعیت بازار مسکن کانادا در ماه مارچ  ببینید آمار زیر را بخوانید. انجمن املاک و مستغلات کانادا آمار و ارقام فروش مسکن در ماه مارچ را بیرون داد. ویروس کرونا بدون تردید به بدنه بازار مسکن کانادا سرایت کرده. در ماه مارچ میزان فروش خانه نسبت به ماه فوریه...

بازار خرید و فروش خانه در ونکوور چنان داغ شده بود که بحران کووید ـ ۱۹ نیز نتوانست آن را به سرعت سرد کند. در مجموع در ماه مارچ، خرید و فروش مسکن در ونکوور ۴۶ درصد نسبت به مارچ یکسال قبل رشد داشته. بورد املاک و مستغلات ونکوور بزرگ می گوید در نیمه اول...

اگر صاحبخانه هستید و خانه تان را اجاره داده اید، با مستاجر خود راه بیایید و به او  فرصت دهید. دولت فدرال در تلاش است تا به صاحبخانه ها نیز کمک برساند. خانم کریستیا فریلند معاون جاستین ترودو نخست وزیر روز چهارشنبه از تمامی صاحبخانه های سراسر کانادا درخواست کرد کمستاجرانی که امروز نمی توانند...

بانک مرکزی کانادا روز جمعه ۲۷ مارچ نرخ بهره پایه را نیم درصد دیگر کاهش داد. این سومین بار در ماه مارچ است که بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را پایین می آورد. در دو نوبت قبلی نیز نرخ بهره پایه هر بار نیم درصد کاهش یافته بود. به این ترتیب نرخ بهره پایه در...

تا قبل از شیوع ویروس کرونا در کانادا، بازار املاک و مستغلات در مناطقی چون تورنتوی بزرگ بسیار داغ بود. اما با گسترش این اپیدمی و ضرورت  فاصله گیری اجتماعی و قرنطینه خانگی این بازار نیز از سوی بروکرها و مشاوران املاک و مستغلات محدود به موارد ضروری گردید و آرام شد، چرا که بروکرها...

شش بانک بزرگ کانادا به دولت فدرال گفته‌اند که آماده‌اند تا ۶ ماه دریافت اساط مورگیج‌ها را عقب بیندازند. اما آیا با درخواست همه موافقت می‌شود؟ و آیا موافقت بانک با عقب‌انداختن پرداخت ماهیانه شما بدون هزینه اضافی است؟ برای این سوالها  هنوز پاسخ روشنی در دست نیست زیرا ساعت به ساعت و روز به...