پربازدید

ویدیو

کووید-19

خانه ها در منطقه نیاگارا فالز نود درصد بالاتر از ارزش واقعی فروخته می شوند

به گفته آژانس «مودیز» قیمت ملک در کانادا تا ۹۱ درصد بالاتر از قیمت واقعی است.

آژانس مودیز Mody’s یکی از بزرگترین موسسات  Credit Rating در جهان است.

آژآنس مودیز این هفته گزارش تحلیلی خود را از بازار املاک کانادا بیرون داد. در این گزارش با ارائه مدل نشان داده شده که املاک در بعضی از بازارهای املاک و مستغلات کانادا تا ۹۱ درصد بالاتر از قیمت واقعی خرید و فروش می شوند. با این حال آژانس مودیز انتظار ندارد که بازار املاک کانادا دچار سقوط قیمتها شود و قیمت خانه پائین بیاید.

در صورت افزایش نرخ مورگیج نیز این آژانس تصور نمی کند قیمت مسکن کاهش پیدا کند بلکه معتقد است که در این صورت قیمت مسکن بالاتر نخواهد رفت.

قیمت مسکن در تورنتو

بنابراین گزارش قیمت مسکن در تورنتو ۴۰ درصد بالای ارزش واقعی است.

قیمت مسکن در ونکوور

این گزارش می گویدکه قیمت مسکن در ونکوور ۲۳ درصد بالای ارزش واقعی است.

قیمت مسکن در مونترال

در میان شهرهای بزرگ، مونترال تنها شهری است که بنابر این گزارش قیمت مسکن در آن در سال آینده کاهش خواهد یافت. میزان این کاهش پنج درصد پیش بینی شده.

بیشترین تفاوت قیمت

هرچند که قیمت مسکن در سه شهر بزرگ تورنتو، ونکوور و مونترال بالاتر از ارزش واقعی برآورد شده، اما بیشترین تفاوت میان قیمت فروش خانه ها با ارزش واقعی آنها، به منطقه نیاگارا فالز و سنت کاترین نسبت داده شده. بنابراین گزارش واحدهای مسکونی در این منطقه به طور متوسط ۹۰.۸ درصد بالای ارزش واقعی خرید و فروش می شوند. با این حال گزارش می گوید در این منطقه نیز قیمت مسکن در سال آینده پائین نخواهد آمد.

Post URL: https://salamtoronto.ca/?p=157998



بیشتر بخوانید

No Content Available

بیشتر بخوانید

No Content Available

ویدیو

پربازدید

کووید-19