گزارش بازار مسکن تورنتو در ماه جون ؛ کمی تا قسمتی ابر نازک ، و احتمال داغی بیشتر

حدسها درست از آب در آمد: تعداد فروش خانه و متوسط قیمت خانه های فروخته شده در تورنتو در ماه جون کمی کاهش یافت.

انجمن املاک و مستغلات منطقه تورنتو گزارش ماه جون بازار مسکن منطقه تورنتو را بیرون داد.

طبق این گزارش، در ماه جون 11106 واحد مسکونی در منطقه تورنتو فروخته شده که 7.5 درصد کمتر از ماه می امسال (11951 واحد) ولی بسیار بیشتر از جون سال گذشته (8645 واحد) است.

متوسط قیمت واحدهای فروخته شده در ماه جون 1.089.536 دلار بود که تقریبا هیجده هزار دلار کمتر از ماه می (1.108.453 دلار) است ولی از متوسط قیمت خانه های فروخته شده در ماه جون سال قبل (931.131 دلار) بیشتر است. به عبارت دیگر متوسط قیمت خانه های فروخته شده در ماه جون امسال تقریبا 160 هزار دلار بیشتر از جون سال گذشته بوده است که معادل 18 درصد می شود.

ارقام جدید نشانه ادامه روند آرام شدن بازار مسکن تورنتو در ماههای اخیر است. بازار مسکن تورنتو و کانادا در ماههای آخر سال گذشته و اوایل امسال بسیار داغ شد و قیمتها افزایش یافته و چندین رکورد شکسته شد.

هنوز داغ است

کارشناسان ، بازار مسکن تورنتو را کماکان جزو داغترین بازار های مسکن کانادا می دانند و می گویند در بعضی از نقاط تورنتوی بزرگ از رونق بازار مسکن کاسته نشده. تری پارکینسون از کمپانی املاک و مستغلات رویال لی پیچ در گفت و گو با کندین پرس برای نمونه با اوشاوا اشاره کرد و گفت در این منطقه 323 واحد در ماه جون امسال فروخته شد که بسیار بیشتر از جون سال گذشته (228 واحد) است. از این مهمتر قیمت خانه های فروخته شده در اوشاواست. این متخصص مسکن گفت متوسط قیمت خانه های فروخته شده در اوشاوا در جون سال گذشته 629 هزار دلار ولی در جون امسال 874 هزار دلار بود که نشانگر 39 درصد افزایش است.

کاهش عرضه

تعداد واحد های مسکونی که در جون امسال برای فروش گذاشته شد 16189 واحد بود که 13 درصد کمتر از ماه می (18586 واحد ) بود.

بورد املاک و مستغلات منطقه تورنتو پیش بینی کرده که جمع واحد های مسکونی فروخته شده در منطقه تورنتوی بزرگ در کل سال 2021 به 115 هزار واحد برسد و متوسط قیمت خانه های فروخته شده نیز یک میلیون و هفتاد هزار دلار باشد.

بعضی از کارشناسان معتقدند که به زودی تعداد کثیری مهاجر وارد کشور می شوند که خیلی از آنها قصد خرید خانه دارند و همین سبب ادامه داغی بازار مسکن تورنتو خواهد شد.

فقط در سلام تورنتو بخوانید:

پربازدید