مسکن

پیش بینی های «رویال لی پیج»  و  «ریمکس» درباره  قیمت  مسکن  در  2019

پیش بینی های «رویال لی پیج» و «ریمکس» درباره قیمت مسکن در 2019

قیمت مسکن در کانادا سال آینده افزایش می یابد اما خیلی کم.  این را دو کمپانی بزرگ املاک و مستغلات «رویال لی پیج» و «ریمکس» می گویند.  رویال لی پیج در گزارشی پیش بینی کرده که متوسط قیمت مسکن در سطح کانادا در 2019 حدود 1.2 درصد بالا برود.  برای تورنتوی بزرگ این افزایش 1.3...

13 دسامبر 2018

بهترین فرصت برای خانه دار شدن در خیابان شپرد   Fairview Mall

بهترین فرصت برای خانه دار شدن در خیابان شپرد Fairview Mall

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، قصد دارم این هفته راجع به پروژه ای صحبت کنم که در یکی از بهترین مناطق نورت یورک و در خیابان شپرد و نزدیک Fairview mall قرار گرفته.  این ساختمان در نزدیکی دو شاهراه اصلی تورنتو واقع شده و به آسانی در کمتر از 2 دقیقه می...

13 دسامبر 2018

فروش خانه در ونکوور چهل و دو و نیم درصد کم شده

فروش خانه در ونکوور چهل و دو و نیم درصد کم شده

فروش مسکن در ونکوور همچنان سیر نزولی طی می کند به طوری که در ماه نوامبر فقط 1600 واحد مسکونی فروخته شده که 42.5 درصد کمتر از نوامبر سال قبل و 34.7 درصد کمتر از متوسط تعداد فروش ماههای نوامبر در ده سال گذشته است.  بورد املاک و مستغلات ونکوور بزرگ می گوید قیمت واحدهای...

06 دسامبر 2018

پیش فروش تاون هاوس و آپارتمان در ریچموندهیل  با حداقل پول پیش و شرایط مناسب

پیش فروش تاون هاوس و آپارتمان در ریچموندهیل با حداقل پول پیش و شرایط مناسب

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، این هفته قصد دارم در مورد پیش فروش یک تاون هاوس بسیار شیک و زیبا در منطقه ریچموندهیل با شما صحبت کنم و در دنباله مختصری هم در مورد پیش خرید یک پروژه آپارتمانی در همین شهر اطلاعاتی خدمت شما ارائه خواهد شد.  همانطور که می دانید...

06 دسامبر 2018

بانک مرکزی نرخ بهره را ثابت نگه داشت

بانک مرکزی نرخ بهره را ثابت نگه داشت

بانک مرکزی کانادا صبح چهارشنبه از بالا بردن مجدد نرخ بهره پایه فعلا خودداری کرد.  بانک مرکزی در 18 ماه گذشته 5 بار نرخ بهره پایه را ـ هر بار 0.25 % بالا برده. این نرخ در حال حاضر 1.75 % است.

06 دسامبر 2018

پیش فروش تاون هاوس های مستقل Freehold  با پول پیش  Deposit  کم

پیش فروش تاون هاوس های مستقل Freehold با پول پیش Deposit کم

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم سه پروژه ساختمانی تاون هاوس را به شما معرفی کنم. این خانه ها که درسه منطقه مختلف قرار دارند همگی به صورت Freehold هستند، به این معنا که زمینی که تاون هاوس در آن ساخته می شود، متعلق به شماست و به...

29 نوامبر 2018

اجاره خانه در کدام شهرهای کانادا کمتر است؟

اجاره خانه در کدام شهرهای کانادا کمتر است؟

مسکن در کانادا موضوع روز است. تازه ترین آمار نشان می دهد که برای دومین سال متوالی میزان خانه های خالی آماده برای اجاره در سطح کشور، به جز در تورنتو و ونکوور، پایین آمده و تقاضا برای اجاره مسکن بیشتر از میزان عرضه است. کورپوریشن مورگیج و مسکن کانادا CMHC گفت میزان مسکن خالی...

29 نوامبر 2018

دو پروژه خوش آینده: اولی در مرکز جدید شهر وان و دومی در یانگ  و اگلینتون

دو پروژه خوش آینده: اولی در مرکز جدید شهر وان و دومی در یانگ و اگلینتون

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، سرانجام پس از سالها کار بی وقفه در دسامبر سال قبل، بزرگترین پروژه حمل و نقلی در کل تورنتو افتتاح شد که همان تکمیل خط متروی اصلی از دانزویو تا مرکز شهر وان است. همانطور که می دانید خط متروی یانگ ـ فینچ از تقاطع این دو...

15 نوامبر 2018

متوسط قیمت کاندومینیوم در مونتریال: 265000 دلار!

متوسط قیمت کاندومینیوم در مونتریال: 265000 دلار!

چند هفته قبل خبری در رابطه با رونق خرید و فروش مسکن در مونتریال به اطلاعتان رساندیم. این هفته خبرهای جدیدتری به دستمان رسیده. بورد املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ می گوید در ماه اکتبر تعداد 3731 واحد مسکونی در مونتریال بزرگ به فروش رسیده که رکوردی برای ماه اکتبر محسوب می شود و 11...

08 نوامبر 2018

رونق بازار کاندومینیوم در تورنتوی بزرگ

رونق بازار کاندومینیوم در تورنتوی بزرگ

ظاهرا نه قیمت خانه در تورنتو پایین آمده و نه از تعداد فروش کاسته شده.  بورد املاک و مستغلات تورنتوی بزرگ در تازه ترین گزارش خود می گوید تعداد خانه های فروخته شده در ماه اکتبر برابر با 7492 واحد بوده که 6 درصد بیشتر از اکتبر سال قبل است.  در مجموع، کاندو و واحدهای...

08 نوامبر 2018

نرخ بهره پایه در کانادا تا کجا بالا می رود؟

نرخ بهره پایه در کانادا تا کجا بالا می رود؟

استفن پولوز رئیس بانک مرکزی کانادا وقتی هفته گذشته برای پنجمین بار نرخ بهره پایه را بالا برد و به 1.75 درصد رساند، این را هم گفت که کانادایی ها خود را برای نرخ بهره بالاتر آماده کنند.  کانادایی ها که هم اکنون نیز میزان بدهی هایشان خیلی بالاست می دانند که نرخ بهره پایه...

08 نوامبر 2018

اجاره کنیم یا بخریم؟ مقایسه اجاره و خرید و همچنین معرفی یک پروژه عالی در تورن هیل

اجاره کنیم یا بخریم؟ مقایسه اجاره و خرید و همچنین معرفی یک پروژه عالی در تورن هیل

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هفته قبل یکی از خوانندگان مقالات هفتگی، ضمن تماس با من مقایسه خرید آپارتمان و اجاره آن را می کردند. این هموطن سالها به گفته خودش در نقاط مختلف تورنتو ساکن بود و در طول این مدت 4 بار محل زندگی خود را عوض کرده بود...

08 نوامبر 2018

نگرانی دارندگان مورگیج از افزایش بدهی هایشان

نگرانی دارندگان مورگیج از افزایش بدهی هایشان

هر 25 صدم درصد افزایش در نرخ بهره، قسط ماهانه دارندگان مورگیج را برای خانه های کوچک و آپارتمان ماهی 50 تا 100 دلار افزایش می دهد. اما کانادایی ها تا کجا می توانند از عهده این افزایش برآیند؟  کانادایی ها برای خریدهای بزرگ نظیر خانه، یا اتومبیل، چاره ای جز گرفتن وام و مورگیج...

25 اکتبر 2018

مقایسه قیمت پیش خرید آپارتمان در دان تاون،  نورت یورک و ریچموندهیل

مقایسه قیمت پیش خرید آپارتمان در دان تاون، نورت یورک و ریچموندهیل

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم مقایسه ای بین قیمت های پیش خرید در نقاط مختلف کلانشهر تورنتو داشته باشم و در هر منطقه یک پروژه ممتاز را به شما معرفی کنم.  این مقاله در پاسخ به تماسهای مکرر که از هموطنان داشتم، نوشته می شود تا بتواند...

25 اکتبر 2018

بانک مرکزی کانادا نرخ بهره پایه را به 1.75 درصد افزایش داد

بانک مرکزی کانادا نرخ بهره پایه را به 1.75 درصد افزایش داد

همانطور که انتظار می رفت بانک مرکزی کانادا صبح چهارشنبه 24 اکتبر نرخ بهره پایه را به میزان 25 صدم درصد بالا برد. به این ترتیب نرخ بهره پایه در کانادا به 1.75 درصد رسید. این پنجمین بار طی 18 ماه گذشته است که بانک مرکزی نرخ بهره را ـ هر بار به بین 25...

24 اکتبر 2018

متوسط قیمت یک خانه در کانادا چقدر است؟

متوسط قیمت یک خانه در کانادا چقدر است؟

پاسخ به این سئوال بستگی به این دارد که در کجای کانادا بخواهید خانه بخرید. اما اگر به طور کلی سئوال کنید، متوسط قیمت خانه های فروخته شده در کانادا در ماه سپتامبر 2018 برابر با 487000 دلار بوده که نسبت به یک سال قبل تغییری نکرده (فقط 0.2 درصد بالا رفته).  البته در نظر...

18 اکتبر 2018

بریتیش کلمبیا بر بورس بازار مسکن مالیات می بندد

بریتیش کلمبیا بر بورس بازار مسکن مالیات می بندد

ظاهرا در استان ثروتمند بریتیش کلمبیا، به علت کمبود مسکن ارزان قیمت و مناسب، بعضی از افراد سینیور در اتومبیل شان زندگی می کنند و بعضی متخصصان جوان این استان را ترک می کنند.  دولت بریتیش کلمبیا روز سه شنبه لایحه ای به مجلس این استان برای تصویب تقدیم کرد که به موجب آن بابت...

18 اکتبر 2018

فرصت خوب برای پیش خرید نزدیک دانشگاه یورک و با چشم انداز پارک، و  یک پروژه دیگر تاون هاوس

فرصت خوب برای پیش خرید نزدیک دانشگاه یورک و با چشم انداز پارک، و یک پروژه دیگر تاون هاوس

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هفته قبل راجع به یک پروژه بسیار عالی در ریچموندهیل و در Elgin Mills و Bayview صحبت کردیم و گفتیم که آپارتمانهـای آن مجتمـع را بـا تنهـا 10 تا 15 درصد می توان پیش خرید کرد. در این هفته راجع به دو پروژه صحبت می کنیم...

18 اکتبر 2018

رونق کم سابقه بازار مسکن در مونتریال

رونق کم سابقه بازار مسکن در مونتریال

اخبار املاک و مستغلات در سالهای اخیر همواره مورد توجه مردم بوده و همه کم و بیش سعی می کنند آخرین اطلاعات مربوط به بازار مسکن در تورنتوی بزرگ را پیگیری کنند. با توجه به نشیب و فرازهای بازار، مردم حتی اخبار بازار مسکن در ونکوور را هم تعقیب می کنند.  از مونتریال چه خبر ...

11 اکتبر 2018

کاهش 43 درصدی خرید و فروش خانه در ونکوور

کاهش 43 درصدی خرید و فروش خانه در ونکوور

آمار خرید و فروش خانه در ونکوور حاکی است که فروش خانه در سراسر منطقه ونکوور به شدت پایین آمده.  آمارها نشان می دهد که در ماه سپتامبر امسال در مترو ونکوور فقط 1595 خانه به فروش رسیده که نسبت به سپتامبر 2017 بیش از 43 درصد کاهش نشان می دهد.  در سپتامبر 2017، تعداد...

04 اکتبر 2018

هر کانادایی معمولی چقدر دارایی دارد؟

هر کانادایی معمولی چقدر دارایی دارد؟

کانادایی ها در سال 2017 نسبت به 2016 مبلغ 9 میلیارد دلار بیشتر بهره پرداخته اند. بررسی موسسه Environics Analytics حاکی است که افزایش قیمت مسکن موجب شده که دارایی خالص کانادایی های معمولی، افزایش یابد. اما افزایش نرخ های بهره نیز موجب افزایش بدهی ها شده. در این گزارش تخمین زده شده که دارایی...

20 سپتامبر 2018

اختلاف شدید در میزان فروش خانه در تورنتو و ونکوور

اختلاف شدید در میزان فروش خانه در تورنتو و ونکوور

بین جولای و آگوست تعداد فروش خانه در کانادا نزدیک به یک درصد افزایش یافته اما این افزایش در همه جای کانادا یکسان نبوده و در بریتیش کلمبیا شاهد کاهش چشمگیر بوده ایم. تازه ترین گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا حاکی است که تعداد فروش خانه در منطقه ونکوور بزرگ در ماه آگوست نسبت...

20 سپتامبر 2018

پیش فروش سه پروژه جذاب در تورن هیل و ریچموندهیل

پیش فروش سه پروژه جذاب در تورن هیل و ریچموندهیل

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش، در هفته قبل فرصتی داشتم که به دفتر سه شرکت سازنده بروم و با پروژه های آنها آشنا شوم. یکی از این سه پیش فروش در ریچموندهیل و در خیابان بی ویو قرار دارد و دو پروژه دیگر در تورن هیل هستند. پروژه اول حدود سه سال دیگر تکمیل...

20 سپتامبر 2018

خبر فوری ـ از ظهر امروز ـ سه شنبه ـ کمپانی های املاک می توانند اطلاعات فروش خانه های GTA  را پُست کنند

خبر فوری ـ از ظهر امروز ـ سه شنبه ـ کمپانی های املاک می توانند اطلاعات فروش خانه های GTA را پُست کنند

بورد املاک و مستغلات تورنتو اعلام کرد کمپانی های املاک و مستغلات می توانند از ظهر سه شنبه 18 سپتامبر اطلاعات فروش خانه ها در محدوده تورنتوی بزرگ را در وب سایت های خود، مشروط بر آنکه از نوع Password-Protected باشند، پُست کنند. جان دی میشل مدیرعامل بورد املاک و مستغلات تورنتو ـ  TREB  ـ...

18 سپتامبر 2018

پیش خرید آپارتمان در دان تاون تورنتو با منظره زیبای دریاچه

پیش خرید آپارتمان در دان تاون تورنتو با منظره زیبای دریاچه

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، همانطور که واقف هستید هر هفته در ابتدا نگاهی خواهیم داشت به آخرین وضعیت اخبار املاک و پس از آن به معرفی یک پروژه ارزنده خواهیم پرداخت.  در این هفته شاهد بالا رفتن میزان فعالیت و تعداد خرید و فروش ها بودیم.  دو سال قبل در ماه...

06 سپتامبر 2018

نرخ بهره فعلا ثابت می ماند

نرخ بهره فعلا ثابت می ماند

بانک مرکزی کانادا در جلسه روز چهارشنبه خود اعلام کرد نرخ بهره پایه را فعلا تغییر نخواهد داد و در نرخ کنونی 1.5 درصد ثابت نگه می دارد. کارشناسان معتقدند که این حالت موقت خواهد بود و بانک مرکزی منتظر به نتیجه رسیدن مذاکرات نفتا بین کانادا و آمریکاست.  بسیاری از کارشناسان پیش بینی می...

06 سپتامبر 2018

آخرین آمار  و ارقام مسکن در کانادا: اوضاع در حال ثبات است!

آخرین آمار و ارقام مسکن در کانادا: اوضاع در حال ثبات است!

انجمن املاک و مستغلات کانادا آمار خرید و فروش های ماه جولای را منتشر کرد که نشان می دهد جای نگرانی نیست و اوضاع مسکن در کانادا ثبات بیشتری به دست آورده.  بازار مسکن کانادا در نیمه اول سال با سئوالات و ابهامات همراه بود اما 4.1 درصد افزایش تعداد فروش ملک در ماه جون...

16 آگوست 2018

پیش خرید تاون هاوس Free hold  در بهترین نقطه ریچموندهیل Yonge/16th

پیش خرید تاون هاوس Free hold در بهترین نقطه ریچموندهیل Yonge/16th

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم برای کسانی که موقعیت مکانی Location برای آنها مهم است و به زیبایی و Luxury اهمیت می دهند، پروژه منحصر به فردی را معرفی کنم. این پروژه که در فاصله کمی از مال بزرگ Hillcrest و فروشگاه نوسازی شده Bay قرار دارد،...

16 آگوست 2018

از خریدار و فروشنده تا مالک و مشاور املاک؛  همه در انتظار آمار فردا

از خریدار و فروشنده تا مالک و مشاور املاک؛ همه در انتظار آمار فردا

اگرچه حدود 10 سال است که نظرات کارشناسان در مورد بازار املاک و مستغلات کانادا غلط از آب درآمده و به قول دان پیتیس گزارشگر شبکه سی بی سی کانادا، موجب خنده بوده است، اما به نظر می آید که این بار قضیه جدی است و تقریبا از کارشناسان گرفته تا دست  اندرکاران صنعت املاک...

14 آگوست 2018

پیش بینی افزایش مجدد نرخ بهره

پیش بینی افزایش مجدد نرخ بهره

بانک مرکزی کانادا در یکسال گذشته چهار بار نرخ بهره پایه را افزایش داده و از نیم درصد به یک و نیم درصد رسانده. جلسه بعدی بانک مرکزی در ماه سپتامبر برگزار می شود که بعید است مجددا نرخ بهره پایه را افزایش دهد اما با توجه به بهبود وضعیت اقتصادی کشور کارشناسان پیش بینی...

02 آگوست 2018

قابل توجه ساکنین می سی ساگا مناسب ترین پروژه آپارتمانی از بهترین بیلدر در Mississauga

قابل توجه ساکنین می سی ساگا مناسب ترین پروژه آپارتمانی از بهترین بیلدر در Mississauga

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته اطلاعات یک پروژه بسیار لوکس و شیک در شهر می سی ساگا به دستم رسید که دو سال و نیم دیگر تکمیل خواهد شد. شرکت سازنده این پروژه یکی از قدیمی ترین و بزرگترین شرکتهای ساختمانی در کاناداست و تا به حال همواره پروژه...

02 آگوست 2018

بیشترین فشار افزایش نرخ بهره به خانواده های متوسط وارد می شود!

بیشترین فشار افزایش نرخ بهره به خانواده های متوسط وارد می شود!

حالا شما هم فشار نرخ بهره را احساس می کنید؟ آیا اقساط ماهانه مورگیج شما هم بالا رفته؟ بانک مرکزی کانادا در یک سال اخیر چهار بار نرخ بهره پایه را افزایش داده، بانک مرکزی در هر نوبت یک چهارم درصد نرخ بهره را بالا برده و آن را از نیم درصد به 1.5 درصد...

31 جولای 2018

پیش خرید تاون هاوس در نورت یورک فقط با 10 درصد

پیش خرید تاون هاوس در نورت یورک فقط با 10 درصد

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته در مورد پروژه ای می نویسم که آینده خوبی داشته و شما در آن می توانید یک تاون هاوس با دو خواب + دن را با حدود 700 هزار دلار بخرید و فقط معادل 10 درصد آن را به شرکت سازنده پرداخت کنید.  این...

26 جولای 2018

اطلاعات پیش فروش سه پروژه تاون هاوس در ریچموندهیل  و وان

اطلاعات پیش فروش سه پروژه تاون هاوس در ریچموندهیل و وان

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته بنابه درخواست های شما قصد دارم در مورد سه پروژه تاون هاوس در سه نقطه مختلف صحبتی داشته باشم. معرفی این سه پروژه به صورت همزمان به شما فرصت می دهد تا آنها را با هم مقایسه کنید و با در نظر گرفتن شرایط...

19 جولای 2018

بازار مسکن منطقه تورنتو بزودی رونق می گیرد!

بازار مسکن منطقه تورنتو بزودی رونق می گیرد!

بعد از یکسال و اندی رکود در بازار مسکن منطقه تورنتو، کارشناسان مجرب بازار مسکن می گویند بازار مسکن تا آخر سال رونق خواهد گرفت و دوباره نرمال خواهد شد.  نیل ساپر مدیرعامل کمپانی رویال لی پیج می گوید تغیر مثبت را در افق می بیند. او می گوید «به طور هفتگی صدای تیک تیک...

12 جولای 2018

بحران مسکن در کانادا موجب افزایش خشونت علیه زنان کم درآمد شده!

بحران مسکن در کانادا موجب افزایش خشونت علیه زنان کم درآمد شده!

«شهرهای کانادا در معرض یک بحران بی سابقه در رابطه با مسکن قرار گرفته اند که بیشترین تاثیر آن متوجه تورنتو و ونکوور است.» الکساندرا کالینز Alexandra Collins پژوهشگر و کاندیدای دکترا در رشته علوم بهداشت و درمان از دانشگاه سایمون فریزر در بریتیش کلمبیا در مقاله ای که توسط کندین پرس منتشر شده می...

12 جولای 2018

فقط با 60 هزار دلار فرصتی استثنایی برای خانه دار شدن در Bradford  نزدیک نیومارکت

فقط با 60 هزار دلار فرصتی استثنایی برای خانه دار شدن در Bradford نزدیک نیومارکت

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، دو هفته قبل از طرف یکی از شرکت های سازنده خانه که در شهر Bradford مشغول به کار است، به بازدید دعوت شدم. شرایط پیش فروش این تاون هاوس ها جالب و منحصر به فرد است و به همین دلیل تصمیم گرفتم اول مختصری راجع به این...

12 جولای 2018

خبر فوری – نرخ بهره در کانادا افزایش یافت

خبر فوری – نرخ بهره در کانادا افزایش یافت

بانک مرکزی کانادا صبح روز چهارشنبه 11 جولای نرخ بهره پایه را به میزان یک چهارم یک درصد بالا برد و به 1.5 درصد رساند. مدت شش ماه بود که نرخ بهره پایه در رقم 1.25 درصد ثابت مانده بود. این چهارمین افزایش نرخ بهره پایه طی یکسال گذشته است. این افزایش نرخ درست در...

11 جولای 2018

نرخ بهره در کانادا احتمالا این هفته بالا می رود

نرخ بهره در کانادا احتمالا این هفته بالا می رود

نرخ بهره پایه در کانادا به احتمال زیاد این هفته بالا می رود. انتظار می رود بانک مرکزی روز چهارشنبه نرخ جدید را اعلام کند. بانک مرکزی در ماههای جولای و سپتامبر 2017 و ژانویه 2018 هر بار بیست و پنج صدم یک درصد نرخ بهره پایه را بالا برده بود، اما 6 ماه است...

10 جولای 2018

Page 17 of 18 1 16 17 18

پربازدید

ویدیو

کووید-19