مسکن

آیا #کانادا دچار حباب مسکن شده؟ رسانه سیتی نیوز با طرح این سؤال به نقل از کارشناسان #مسکن نوشته #بازار_مسکن کانادا در ماههای آینده یا بسیار «سرد» و یا دچار «سقوط» می شود.

کمپانی کانادایی #شاپیفای ده درصد از نیروی کارش را ـ نزدیک به هزار نفر ـ بیکار می کند.

رویال بانک در گزارش خود می گوید که «اصلاح تاریخی» بازار #مسکن #کانادا هم اکنون در جریان است ولی این بانک تأکید کرده که این «اصلاح تاریخی» به معنای «سقوط» #بازار_مسکن نیست.

دمای روز در مناطق شهری ۱۰ تا ۱۵ درجه سانتیگراد و دمای شب می ‌تواند تا ۱۲ درجه سانتیگراد گرمتر از مناطق روستایی اطراف باشد.

در تمام شهرهای #کانادا، درآمد سالانه مورد نیاز برای خرید خانه تنها در چهار ماه گذشته به طور متوسط ۱۸ هزار دلار افزایش یافته است.

قیمت بنزین در تورنتو قرار است روز جمعه به پائین ترین قیمت از ۱۵ اپریل گذشته تا امروز برسد.

در اسنادی که از سوی سازندگان برای خریداران ارسال شده، ده ها هزار دلار هزینه برای کنتور برق، آب و غیره ذکر شده که بسیار بیشتر از مبلغ قبلا پیش بینی شده بود.

با وجود #کمبود دکتر# خانواده در #کانادا، تعداد پزشکانی که این شاخه را به عنوان #تخصص خود انتخاب می کنند در ده سال گذشته رو به #کاهش بوده است. . . . . . . #دکتر #دکتر_خانواده #کانادا #اخبارکانادا #تورنتو #اخبارتورنتو #اخبار_کانادا #اخبار_تورنتو

به گفته این شرکت، رشد سالانه #اجاره بها در #تورنتو به ۱۶.۷ درصد رسیده زیرا #نرخ #خانه‌ های خالی از ۵.۱ درصد در سال گذشته به ۱.۴ درصد #کاهش یافته است. . . . . . #تورنتو #اخبارتورنتو #اخبار_تورنتو #املاک_تورنتو #آپارتمان_تورنتو

بیشترین کاهش #قیمت در ماه جون مربوط به #انتاریو بود اما #بریتیش_کلمبیا و پریری نیز شاهد اندکی #کاهش قیمت بودند. . . . . . #کانادا #اخبارکانادا #اخبار_کانادا

رویال لی پیج می گوید متوسط #قیمت_خانه های فروخته شده در #کانادا در سه ماهه دوم امسال ۸۱۵ هزار #دلار بود که ۴.۹٪ کمتر از متوسط #قیمت #خانه های فروخته شده در سه ماهه اول امسال است. . . . . . #اخبارکانادا #اخبار_کانادا @Royal_LePage #RoyalLePage

به گفته مرکز #آمار @StatCan_eng هم اکنون ۲۳ درصد زوجها در #کانادا بدون #ازدواج رسمی کنار هم زندگی می کنند. . . . . . #اخبارکانادا #اخبار_کانادا #StatisticsCanada #StatCanada

قبل از اینکه شهرداری #تورنتو مانع کار این نجار شود، او اقامتگاه های کوچکی را برای افراد #بی_خانمان درست می کرد. . . . . . #اخبارتورنتو #اخبار_تورنتو

#نرخ #بهره پایه هم اکنون یک و نیم درصد است که اگر چهارشنبه این هفته، ۰.۷۵ درصد #افزایش یابد به ۲.۲۵ درصد می رسد. . . . . . #اخبارکانادا #اخبار_کانادا #BankofCanada

تیراژه مظاهری، #مشاور_املاک #ونکوور: «#بازار به نفع خریداران است. دیگر آن روزها که یک #ملک در عرض چند روز یا چند ساعت فروخته می شد، گذشته است. الان زمان انتظار به چند هفته تا چند ماه تغییر یافته است. این یک تغییر بزرگ و اساسی است.»

از ماه می تاکنون موهای مجعّد این زن سه بار در #فرودگاه ها مورد #بازرسی فیزیکی قرار گرفته. -------------- #اخبارکانادا #اخبار_کانادا

میانگین #قیمت واحدهای فروخته شده در ماه جون برابر با ۱,۱۴۶,۲۵۴ #دلار بود که ۱۴ درصد کمتر از نقطه اوج قیمت #مسکن در فوریه گذشته است. ------------------ #اخبارتورنتو #اخبار_تورنتو

#صاحبخانه: «با اینکه در #دادگاه #پیروز شده ام اما همچنان نمی توانم آنها را از #خانه خود بیرون کنم.» ------------------- #اخبارتورنتو #اخبار_تورنتو

تعداد #اتومبیل های فروخته شده در #کانادا در ماه جون امسال ۱۱.۵ درصد کمتر از جون سال قبل بوده است. ----------------- #اخبارکانادا #اخبار_کانادا

دلیل تاثیر بیشتر #رکود_اقتصادی احتمالی در #کانادا این است که #اقتصاد_کانادا بیشتر به بازار #مسکن وابسته است.

به دلیل تقاضای کمتر، میانگین #قیمت #خانه در #کانادا بین سه ماهه اول ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ نیز باید #کاهش یابد. ----------------- #اخبارکانادا #اخبار_کانادا #TDBank

بر اساس دستورالعمل استانی، #صاحبخانه ها می توانند #اجاره بهای سال ۲۰۲۳ را تا سقف ۲.۵ درصد #افزایش دهند.

کمپانی #Airbnb #پارتی گرفتن در واحدهای #اجاره ای تحت مدیریت خود را در #کانادا برای همیشه ممنوع کرد.

شاخص اعتماد نانوس خبرگزاری بلومبرگ، که یک #نظرسنجی افکاری هفتگی است، برای نهمین هفته متوالی #کاهش یافته و به پایین ‌ترین حد خود در دو بحران #اقتصادی گذشته رسیده است.

داگ فورد گفت از هر سانتیمتر زمین دولتی که میسر باشد برای #ساخت #مسکن #ارزان و یا #اجاره ای استفاده خواهد کرد.

بعد از #تورنتو (۱۹.۸ درصد)، #بیشترین افزایش اجاره ماهانه در اتوبیکو #Etobicoke و #میسیساگا گزارش شده که متوسط #اجاره ها در آن به ترتیب ۱۷ و ۱۳ درصد بیشتر از می سال قبل است. ----------------------- #اخبارتورنتو #اخبار_تورنتو ----------------------- #اخبارتورنتو #اخبار_تورنتو

#گزارش های #رسانه ای حاکی از برگزاری #تظاهرات گروه های مختلفی از مردم در اول جولای ـ #کانادا دی ـ‌است. ---------------- #اخبارکانادا #اخبار_کانادا #CanadaDay

اجاره ماهانه یک آپارتمان یک خوابه در #تورنتو در حال حاضر به طور متوسط به 2000 دلار ، #اجاره ماهانه یک #آپارتمان یک خوابه در #تورنتو در حال حاضر به طور متوسط به ۲,۰۰۰ دلار، در #ونکوور به ۲,۲۴۰ دلار، در شهر بری #انتاریو به ۱,۷۶۰ دلار و در #ساسکاتون به ۹۹۰ #دلار رسیده است....

#تورنتو در رتبه آخر این پنج شهر #گران #قیمت قرار دارد. ---------------------- #اخبارکانادا #اخبار_کانادا #اخبارتورنتو #اخبار_تورنتو #اخبارونکوور #اخبار_ونکوور

جمع بقیه #بدهی ها در رقم ۷۰۶ میلیارد #دلار ثابت مانده.

#بانک_مرکزی #کانادا در یک سناریوی فرضی پیش بینی می کند، #وام‌ های ۵ ساله با نرخ متغیر و ثابت که در سال‌های ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ گرفته شده اند، در سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ به ترتیب با #نرخ متوسط ۴.۴٪ و ۴.۵٪ تمدید شوند.

یک سازمان #خیریه برای کمک به #مهاجران تازه وارد به آنها بلیط #مجانی می دهد تا بتوانند در این #تابستان از جاذبه های #گردشگری #تورنتو بازدید کنند.

طبق #آمار، دو سوم #كانادايی ها صاحب #خانه هستند که كمتر از نيمی از آنها مالک ۱۰۰٪ خانه خود می باشند. بقيه، #وام بر روی #مسكن (#مورگیج) خود دارند. از اين تعداد حدود ۳۰٪ دارای #وام_مسكن با #نرخ شناور هستند.

یکی از کارشناسان #اقتصادی به نام جاش نای، پیش‌ بینی کرده که #نرخ #بهره پایه در #کانادا در سال جاری به ۲.۷۵٪ خواهد رسید اما در صورتی که #تورم #کاهش نیابد، این رقم می تواند تا ۳٪ نیز #افزایش یابد.

گزارش تازه ای می گوید که دو #هواپیما ی #مسافربری ایر #کانادا AirCanada# در ۷ مارچ ۲۰۲۰ در یکقدمی #تصادف با یکدیگر قرار گرفته بودند.

بیشترین #کاهش #فروش در مناطقی چون #ونکوور و حومه آن، #کلگری، #ادمونتون، #تورنتو و حومه آن و #اتاوا گزارش شده.

نزدیک به پنجاه درصد گفته اند که #افزایش #بدهی ها بر #سلامت روحی آنها تأثیر منفی گذاشته و پنجاه درصد هم گفته اند که به سختی می توانند #هزینه های غیر قابل پیش بینی را تأمین کنند.

تیف مکلم #TiffMacklem رئیس #بانک_مرکزی #کانادا @BankofCanada می گوید دارندگان #مورگیج نه فقط باید #نرخ بالاتری را برای #بهره آن بپردازند بلکه در معرض #کاهش احتمالی #قیمت #مسکن هم قرار دارند. #BankofCanada

جمع #مورگیج #کانادایی ها به دو تریلیون #دلار رسید.

بر اساس گزارشی که توسط دژاردین #Desjardinsمنتشر شده، تا دسامبر ۲۰۲۳، میانگین #قیمت #مسکن در #کانادا کاهش یافته و به حدود ۶۷۵ هزار #دلار خواهد رسید.