گزارش رویال بانک: احتمال کاهش ۴۲ درصدی در تعداد فروش خانه  

رویال بانک کانادا پیش بینی کرد که تا اوایل سال آینده، تعداد فروش خانه در کانادا 17 درصد دیگر کاهش پیدا کند.

بنابر ارزیابی رویال بانک، میزان فروش خانه در مجموع نسبت به نقطه اوج رونق بازار در اوایل سال 2021، 42 درصد کمتر می شود.

در چهار نوبت قبلی که تعداد فروش خانه در کانادا به شدت کاهش یافت، چنین افتی مشاهده نشد. در افت فروش سالهای 82-1981 فروش خانه 33 درصد کاهش داشت. در سالهای 90-1989 نیز 33 درصد و در سالهای 2009-2008، 20 درصد کاهش در میزان فروش خانه مشاهده شده بود.

رویال بانک در گزارش خود می گوید که «تصحیح» بازار مسکن کانادا هم اکنون در جریان است ولی این بانک تأکید کرده که این «تصحیح تاریخی» به معنای «سقوط» بازار مسکن نیست.

رویال بانک می گوید تصمیم دولت کانادا برای گشودن دروازه ها به روی مهاجران  و احتمال اندک افزایش ساخت خانه های جدید، مانع از سقوط بازار مسکن می شود.

بانک مرکزی کانادا در اوایل ماه جولای نرخ بهره پایه را از 1.5 درصد به 2.5 درصد رساند که این سبب شوک در بازار مسکن شد و نشان داد که بانک مرکزی برای کنترل تورم سیاست تهاجم بیشتر را پیش گرفته که انتظار می رود تا پایان سال 2022 ادامه یابد.

افزایش نرخ بهره در آمریکا

انتظار می رود فدرال رزرو آمریکا نیز روز چهارشنبه این هفته نرخ بهره پایه را به میزان 0.75% (سه چهارم یک درصد) افزایش دهد.

آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.