پشیمانی کسانی که بدون شرط خانه خریده اند

داغی بازار املاک در کانادا سبب شد که عده ای از خریداران هول شده و بدون گذاشتن شرط اقدام به خرید خانه کنند، و حالا خیلی از این خریداران آرزو می کنند که ایکاش شرط می گذاشتند و قبل از تمام کردن معامله، به اندازه کافی بررسی می کردند.

یکی از وکلای متخصص این رشته می گوید تعداد کسانی که اقدام به خرید بدون شرط کرده اند و حالا پشیمان گشته اند رو به افزایش است.

اِرِن دورانت Erin Durant وکیل ساکن اتاوا به شبکه خبری سی بی سی کانادا گفته است این دسته از خریداران بعد از نقل مکان به خانه جدید با مشکلات غیر منتظره ای مواجه شده اند که سبب شده دست به شکایت بزنند و از دستگاه قضا کمک بخواهند.

شرط برای خرید خانه

خرید خانه در کانادا معمولاً به این صورت است که مشتری ابتدا رقمی را برای خرید پیشنهاد می کند اما مشروط به چند شرط یا Conditions. یعنی مشتری می گوید خانه مورد نظر را با قیمت X دلار می خرد مشروط بر آنکه:

در پنج یا ده روز یا تا تاریخ فلان بتواند موافقت بانک را برای وام مسکن (مورگیج) خود بگیرد
در پنج یا ده روز یا تا تاریخ فلان بتواند خانه را توسط متخصص مورد بازرسی Home Inspection قرار دهد و از وضعیت ساختمان رضایت داشته باشد
در پنج یا ده روز یا تا تاریخ فلان بتواند تائید وکیل را دریافت کند که خانه مشکلات حقوقی و قانونی نداشته باشد
و …

پشیمانی

اما داغی بازار مسکن در شهرهای بزرگ کانادا نظیر تورنتو و ونکوور و اتاوا موجب شده که بخصوص در دوران بعد از پاندمی بسیاری از متقاضیان بدون گذاشتن شرط اقدام به خرید خانه کنند.

و حالا همانطور که خانم ارین دورانت وکیل متخصص این گونه پرونده ها به سی بی سی گفت تعداد این رو به افزایشی از این خریداران پس از سکونت در خانه جدید ناگهان گرفتار مسائل مختلف شده اند که سبب شده دست به شکایت بزنند و از دستگاه قضا کمک بخواهند.