میانگین قیمت یک واحد کاندو نوساز در تورنتو برای اولین بار در دهه اخیر کاهش یافت

گرچه خانه‌های بسیار متوسط تورنتو با قیمت ۱۰ میلیون دلار وارد بازار می‌شوند و میانگین قیمت هر خانه‌ در کلانشهر تورنتو حدود ۱.۲ میلیون دلار است، اما قیمت‌ کاندوهای نوساز برای اولین بار در ۱۰ سال گذشته کاهش یافته اند.

گزارش جدید کارشناسان بازار املاک اِربنیشن Urbanation نشان می‌دهد که هم فعالیت و هم قیمت‌ها در این بخش از بازار بسیار کاهش یافته و در سه ماه گذشته 35 درصد کمتر از مدت مشابه سال گذشته فروخته شده است، به طوریکه قیمت ها 1.3 درصد نسبت به فصل قبل و 2.2 درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است.

این اتفاق از سال 2013 بی سابقه بوده و نشانه این است که بازار املاک و مستغلات تورنتو دیگر به اندازه گذشته داغ نیست.

این شرکت همچنین خاطرنشان کرد که وقتی به فصل اول و دوم نگاه می‌کنیم، این کندترین شش ماه اول سال برای فروش کاندو نوساز در یک دهه اخیر بوده است.

در سال 2023 تاکنون، رقم فروش این نوع خانه در تورنتو نسبت به نیمه اول سال 2022 حدود 59 درصد و نسبت به میانگین 10 ساله 42 درصد کاهش یافته است. قیمت واحدهای نوساز در حال حاضر 1411 دلار به ازای هر فوت مربع است.

در این گزارش آمده است که در مجموع 27537 واحد کاندو نوساز در سال گذشته برای فروش گذاشته شده اند که 17117 واحد آن فروخته شده است.