برای افزایش بعدی نرخ بهره آماده اید؟ این بار شاید 0.75 درصد!
یکی از مدیران بانک مونترال احتمال می دهد که بانک مرکزی کانادا در نوبت بعدی نرخ بهره را نه 0.25 ٪، نه 0.5% ،بلکه 0.75 ٪ بالا ببرد.
بانک مرکزی کانادا روز چهارشنبه نرخ بهره پایه را 0.5% بالا برد. کمتر از دو ماه پیش نیز بانک مرکزی نرخ بهره را 0.5% بالا برده بود.
تا دو ماه پیش، نزدیک به بیست سال بود که بانک مرکزی هرگز نرخ بهره را بیشتر از 0.25% بالا نبرده بود.
اینها نشاندهنده شتاب گرفتن عکس العمل بانک مرکزی در مقابل افزایش کم سابقه قیمتها و نرخ تورم است.
نرخ تورم در کانادا اکنون به 6.8 درصد رسیده و بعضی اقتصاددانان بعید نمی دانند که در ماههای آینده حتی بیشتر شود.
ارل دیویس Earl Davis از مدیران ارشد بانک مونترال با اشاره به این نکات معتقد است که احتمال دارد بانک در دو نوبت بعدی هربار نرخ بهره را 0.75% بالا ببرد و به این ترتیب تا ماه سپتامبر نرخ بهره پایه را به سه درصد برساند.
آثار افزایش نرخ بهره
اما افزایش نرخ بهره بر اقتصاد کانادا چه تأثیری خواهد گذاشت؟ کارشناسان قبل از هرچیز به بازار مسکن چشم دوخته اند. قیمت مسکن در کانادا تا دو – سه ماه پیش به قلمرو قرمز – داغی غیرقابل تصور و پر ریسک وارد شده بود اما پس از افزایش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی به میزان 0.25 ٪ در ماه فوریه و 0.5% در ماه مارچ، این بازار به سمت سرد شدن می رود.
نظر سنجی جدیدی که برای رسانه اقتصادی بلومبرگ انجام شده حاکی است که 55 درصد از دارندگان وام مسکن در کانادا مشکل بتوانند بیشتر از 200 دلار افزایش اقساط ماهانه وام مسکن خود را تأمین کنند.
این اتفاقی است که هم اکنون به وقوع پیوسته و با افزایش نیم درصدی روز چهارشنبه، میزان اقساط ماهانه اغلب صاحبان خانه که نرخ مورگیج آنها شناور است، بیش از 200 دلار در ماه افزایش یافته.
نوبت تمدید مورگیج کسانی که با نرخ ثابت وام گرفته اند نیز به تدریج فرا می رسد که باید با نرخ جدید آن را تمدید کنند.
خلاصه اینکه دارندگان مورگیج و وامهای شناور (نظیر اغلب وامهای موسوم به لاین آو کردیت) کمربندها را سفت تر کنند. شاید به زودی نرخ بهره نه نیم درصد که 0.75% دیگر بالا برود.
آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.
Post URL: https://salamtoronto.ca/?p=165012
بیشتر بخوانید
