مرتبط ساختن کمبود مسکن با میزان مهاجرت، مشکلی را حل نمی کند

با افزایش اجاره بها و قیمت خانه که یافتن مکانی ارزان قیمت را برای زندگی دشوار کرده است، برخی انگشت اتهام را به سمت نرخ بی سابقه مهاجرت کانادا نشانه رفته اند.

مهاجرت تنها چیزی نیست که بازار مسکن را تحت فشار قرار داده است. نرخ بالای بهره، افزایش هزینه های ساختمان و مقررات دست و پا گیر اداری در شهرداری که می تواند ساخت و ساز خانه را کُند یا متوقف کند، همه بخشی از این مشکل هستند.

اما برخی برای مقابله با فشار ناشی از مهاجرت، به ارتباط بین تعداد افرادی که کانادا هر سال می‌پذیرد و وضعیت مسکن این کشور اشاره می کنند.

پیر پالیِوْ ، رهبر حزب محافظه‌کار، اخیراً در وینیپگ گفت: «حساب و کتاب این موضوع خیلی ساده است. اگر تعداد خانواده‌ها بیشتر از تعداد خانه های موجود باشد، قیمت مسکن افزایش می‌یابد.»

او افزود: «ما باید اعداد مهاجرت را با تعداد خانه هایی که ساخته می شود، منطبق کنیم. رشد مهاجرت نباید از مقدار موجودی مسکن، تعداد پزشکان و مشاغل موجود بیشتر شود.»

اما کارشناسان و اقتصاددانان بر این باورند که هدف قرار دادن مهاجرت، به طور کلی هزینه مسکن را کاهش نمی دهد.

به گزارش سی بی سی، میزان مهاجرت به کانادا در سال های اخیر به طرز چشمگیری تغییر کرده است. در پاییز 2022، دولت لیبرال برنامه خود را برای افزایش اعطای اقامت دائم سالانه از 405 هزار نفر در سال 2021 به 465 هزار نفر در سال 2022 اعلام کرد و در سال 2024 قرار است به 500 هزار نفر برسد.

بسیاری از کارشناسان مسکن می گویند، هدف قرار دادن میزان مهاجرت به تعداد خانه هایی که هر سال ساخته می شوند، مسکن را ارزان تر نمی کند.

کارشناسان معتقدند، برای کاهش هزینه مسکن، کانادا باید به افرادی که درآمد پایینی دارند، کمک کند. تنها چهار درصد از موجودی مسکن کانادا را خانه های سازمانی (social housing) تشکیل می‌دهد، خانه‌هایی که به طور کامل یا بخشی از آن توسط بودجه دولت پشتیبانی می‌شوند. خانه های سازمانی 18 درصد از مسکن بریتانیا و 17 درصد از مسکن فرانسه را تشکیل می دهند.