عدم سرشماری تعداد افراد دارای اقامت موقت توسط مرکز آمار کانادا

دست کم گرفتن رشد جمعیت کانادا، به‌ویژه تعداد افرادی که اقامت دائم ندارند، پیامدهای زیادی برای بحران قیمت و عرضه مسکن دارد.

گزارش تکان دهنده‌ای که هفته پیش توسط اقتصاددانان CIBC Capital Markets منتشر شد، نشان می‌دهد که مرکز آمار کانادا Statistics Canada تقریبا یک میلیون نفر با اقامت موقت را در نظر نگرفته است.

این امر پیامدهای زیادی بر برنامه‌ریزی دولت‌ها و برآوردن نیازهای جمعیت رو به رشد خواهد داشت و آنها را در ارائه خدمات و برنامه‌‌ریزی برای تقاضای بازار مسکن با مشکل مواجه خواهد کرد.

در ادامه این گزارش آمده است: «استان‌ها و شهرداری‌های سراسر کشور برای تخصیص منابع، منطقه‌بندی و بودجه مسکن جدید به پیش‌بینی‌های مرکز آمار کانادا متکی هستند. اگر ۱۰ سال پیش می‌دانستیم جمعیت کانادا در سال ۲۰۲۳ به ۴۰.۲ میلیون نفر می‌رسد، چه اتفاقی می‌افتاد؟ احتمالاً آمادگی بهتری می‌داشتیم و با کمبود مسکن مواجه نمی‌شدیم، اما نمی‌دانستیم.»

نکته اصلی این است که مرکز آمار دولت فدرال فرض را بر این می‌گذارد که دارندگان ویزای اقامت موقت ۳۰ روز پس از انقضای ویزای خود، کانادا را ترک می‌کنند. اما واقعیت این است که اکثر افراد دارای اقامت موقت پس از انقضای ویزا خود کانادا را ترک نمی‌کنند و درخواست اقامت دائم می‌دهند.

این تعداد به ویژه در طول پاندمی که دارندگان ویزای اقامت موقت نتوانستند در سال‌های ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ به کشور خود بازگردند، افزایش یافت. اکثر این افراد به کار خود ادامه دادند یا تحصیلات خود را در کانادا از سر گرفتند.

اقتصاددانان CIBC تخمین می‌زنند که تعداد افراد دارای اقامت موقت بین سال‌های ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۲ بیش از ۷۵۰ هزار نفر است. این شامل دارندگان ویزای منقضی‌شده که هنوز برای ویزای جدید، موقت یا دائمی درخواست نداده‌اند، نمی‌شود.

تعداد دانشجویان بین‌المللی کانادا در سال ۲۰۲۲ به ۸۰۰ هزار نفر رسید که از هدف اولیه دولت فدرال که ۴۵۰ هزار نفر تا سال ۲۰۲۲ بود، بسیار بیشتر شد.

شان فِرِیزر Sean Fraser، وزیر مسکن فدرال، اخیرا در اظهاراتی اشاره کرد که دولت فدرال در نظر دارد برای کاهش تقاضای مسکن، محدودیتی برای تعداد دانشجویان بین‌المللی وضع کند.