خانواده های کانادایی بیشتر از بقیه کشورهای گروه ۷ بدهکارند

بر اساس گزارش جدید کورپوریشن مسکن و مورگیج کانادا، خانواده های کانادایی بیشتر از دیگر کشورهای گروه 7 بدهکار هستند و مبلغ بدهی آنها اکنون بیشتر از تولید ناخاص ملی کشور است.

در گزارشی که روز سه شنبه منتشر شد، آلد اب یورورث، معاون اقتصادی سازمان مسکن و مورگیج کانادا CMHC می گوید که اقتصاد کانادا با افزایش بدهی خانواده های کانادایی در معرض خطر قرار دارد.

او می گوید: «میزان بالای بدهی خانواده های کانادایی که بیشترین رقم در میان کشورهای گروه 7 است، اقتصاد کانادا را در برابر هر بحران اقتصادی جهانی آسیب پذیر می کند و ممکن است همان اتفاقی بیفتد که در سال های 2007 و 2008 در ایالات متحده رخ داد.»

این گزارش خاطرنشان می کند که جمع بدهی خانواده ها اکنون به 107 درصد تولید ناخالص داخلی کانادا رسیده است؛ نسبتی که به گفته‌‌ «یورورث» در سال های اخیر «بی وقفه» بالا رفته است. در سال 2008، بدهی خانواده ها در کانادا 80 درصد تولید ناخالص داخلی کشور بود، در سال 2010 به 95 درصد و در طول دوران پاندمی به 100 درصد افزایش یافت.

او افزوده: «در مقابل، بدهی خانواده ها در ایالات متحده از 100 درصد تولید ناخالص داخلی در سال 2008 به حدود 75 درصد در سال 2021 کاهش یافت. لازم به ذکر است که این نسبت در کشورهایی مانند بریتانیا و آلمان نیز کاهش یافته است. در حالی که خانواده های ایالات متحده بدهی خود را کاهش می دادند، کانادایی ها بدهی خود را افزایش دادند و احتمالا همچنان افزایش خواهد یافت مگر اینکه به قابل تهیه شدن  مسکن توجه کنیم.»

گزارش CMHC دومین گزارش در چند هفته اخیر است که زنگ خطر را در مورد میزان بدهی خانواده های کانادایی به صدا در آورده. واحد فایننشیال سیستم رویوی بانک مرکزی کانادا هفته گذشته هشدار داد که هزینه زیاد وام مسکن خطر بزرگی برای اقتصاد کانادا در سال های آینده محسوب می شود.

بانک مرکزی در ماه ‌های اخیر برای کاهش تورم بی‌ سابقه، نرخ بهره را به شدت افزایش داد. دارندگان وام مورگیج با نرخ متغیر بلافاصله سخت شدن شرایط در نرخ‌ های بالاتر را احساس کردند، اما بانک مرکزی هشدار داد که دارندگان وام مورگیج نرخ ثابت نیز باید در سال‌ های آینده و در هنگام تمدید وام، خود را برای همین شرایط آماده کنند.

در این گزارش آمده است: «ما نشانه‌ های هشدار اولیه را می‌ بینیم که افراد بیشتر و بیشتری با مشکلات مالی مواجه می ‌شوند. پرداخت بدهی برای بسیاری از دارندگان وام مورگیج دشوار شده است.»

بر اساس این گزارش، 75 درصد بدهی خانواده های کانادایی به وام مورگیج مرتبط است. برای حل این مشکل باید به بازار مسکن توجه کرد.

یورورث می گوید، با افزایش قیمت مسکن در کانادا، خانواده ها بیشتر بدهکار می شوند که این امر منجر به افزایش کل بدهی اقتصاد می شود. ارزان کردن مسکن در درازمدت می تواند به کاهش بدهی خانواده های کانادایی بینجامد.

بنجامین تال، اقتصاددان CIBCنیزگفت: «موج کنونی مهاجرت توجه ها به این مشکل را جلب کرده و دولت های استانی، شهری و فدرال باید هر کاری که می توانند برای ساخت واحدهای مسکونی بیشتر انجام دهند.»