جوانان انتاریو بیشتر از جوانان استانهای دیگر توان خرید خانه را از دست داده اند

مدتی است که می گویند توان کانادایی ها برای خرید مسکن کم شده؛ خبر جدید اینست که این کاهش در در انتاریو بیشتر از بقیه استانها بوده؛ بخصوص برای جوانها.

از شروع پاندمی کرونا، قیمت مسکن در انتاریو 44 درصد افزایش یافته. از سوی دیگر، هزینه های دیگر مردم به علت تورم بیشتر شده. در نتیجه توان مالی مردم برای خرید مسکن -affordability- کاهش پیدا کرده.

انستیتوی Generation Squeeze در پژوهشی که انجام داده به این نتیجه رسیده که میزان کاهش توان ساکنان انتاریو برای خرید خانه در پنجاه سال گذشته بیسابقه است.

بنابراین گزارش هر شخص برای آنکه بتواند 20 درصد مبلغ لازم برای پیش پرداخت خرید خانه را تأمین کند باید 22 سال به صورت تمام وقت کار کند تا بتواند این رقم را پس انداز کند. در سال 2019، این مدت پانزده سال برآورده شده بود.

پال کرشا Paul Kershaw استادیار دانشگاه بریتیش کلمبیا و مؤسس انستیتوی Generation Squeeze معتقد است «انتاریو کنترل بازار مسکن را کاملاً از دست داده.»

او با اشاره به میزان کاهش توان ساکنان انتاریو برای خرید خانه می گوید چنین کاهشی را در پنجاه سال گذشته در هیچ استان دیگری از کانادا شاهد نبوده ایم.

انستیتوی مذکور در این گزارش با اشاره به داده های انجمن املاک و مستغلات کانادا می گوید متوسط قیمت خانه در انتاریو در سال 2021 برابر با 871000 دلار بود که (پس از لحاظ کردن نرخ تورم)، چهل و چهار درصد بیشتر از سال 2018 می باشد. دولت داگ فورد در سال 2018 بر سر کار آمد.

از سوی دیگر سطح دستمزدها، بخصوص برای افراد 25 تا 34 سال، تقریباً ثابت مانده. این گروه سنی امید خود را به خرید مسکن تقریباً از دست داده.

پروفسور کرشا می گوید جوانان انتاریو در دو سال نخست پاندمی ارزش شش سال کار را از دست داده اند (منظور مقدار پس اندازی است که با شش سال کار می توانستند برای خرید خانه کنار بگذارند.)

این کاهش توان خرید، نه فقط در کلانشهر تورنتو بلکه در همیلتون، کیچنر، اتاوا و بقیه نقاط استان نیز به همین میزان بوده.

آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.