تازه ترین خبرهای تورنتو و کانادا – دوشنبه ۱۳ ژوئن
- کاهش 15 درصدی قیمت خانه در کانادا تا دسامبر 2023
- گزارش ویژه – قسط ماهانه مورگیج شما چقدر بالا خواهد رفت؟
- نظرسنجی بانک مرکزی- درصورت ادامه افزایش نرخ بهره، یک چهارم کانادایی ها خانه شان را خواهند فروخت
- کلینیکهای تزریق واکسن آبله میمون به گروه های پر ریسک تورنتو به راه افتاد
- کانادا از پذیرش 15000 پناهجوی افغان خبر می دهد
- چاپ علامت هشدار بر روی هر نخ سیگار در کانادا
- کانادا از سیر تا پیاز – دوشنبه
- دستگیری محمد ریاحی 25 ساله به اتهام تیراندازی سه سال پیش در نورت یورک
- تظاهرات هزاران آمریکایی در اعتراض به قوانین اسلحه
- قیمت نفت و گاز و بنزین و طلا – دوشنبه سیزده جون
روزنامه آنلاین سلام تورنتو هر روز منتخبی از اخبار تورنتو و کانادا را از خبرگزاریهای معتبر کانادایی نظیر کندین پرس، سازمان آمار کانادا، موسسات نظرسنجی، دانشگاهها، اتاقهای خبر نهادها و منابع مستقل به شما خوانندگان عزیز تقدیم می کند.
کاهش 15 درصدی قیمت خانه در کانادا تا دسامبر 2023
بنابر یک گزارش جدید، از آنجا که بانک مرکزی کانادا برای مبارزه با تورم نرخ بهره را افزایش داده، قیمت مسکن در کانادا ممکن است تا پایان سال آینده، پانزده درصد کاهش یابد.
میانگین قیمت خانه در کانادا در فوریه 2022 به بیش از 790 هزاردلار رسید که نشان دهنده افزایش 50 درصدی طی دو سال اخیر است. اما براساس گزارشی که روز چهارشنبه توسط دژاردین (Desjardins) منتشر شد، تا دسامبر 2023، میانگین قیمت مسکن در کانادا کاهش یافته و به حدود 675 هزار دلار خواهد رسید.
کاهش قبل از تثبیت
از ماه مارچ که بانک مرکزی کانادا برای مبارزه با تورم اقدام به افزایش نرخ بهره کرد، قیمت مسکن به طور پیوسته در حال کاهش است. به گزارش دژاردین، میانگین قیمت خانه در کانادا در ماه مارچ 2.6 درصد و در آپریل 3.8 درصد کاهش داشته است.
با این دژاردین خاطرنشان می کند که علی رغم این کاهش، همین میانگین قیمت 675 هزار دلاری نیز نسبت به دسامبر 2019 که 530 هزار دلار بود، تقریبا 30 درصد بیشتر است. جیمی ژان، اقتصاددان و استراتژیست ارشد دژاردین، با اشاره به افزایش مهاجرت، کمبود مداوم عرضه مسکن و تقاضای زیاد، می‌گوید انتظار می رود کاهش قیمت مسکن قبل از تثبیت «نسبتاً قابل کنترل» شود.
ژان گفت: «مسکن یک سرمایه گذاری دراز مدت محسوب می شود. بنابراین، در درازمدت، اوضاع تثبیت می شود و قیمت آن دوباره بالا می رود. بنابراین، از این منظر نگرانی جدی وجود ندارد».
اما این موضوع برای سرمایه گذاران املاک که انتظار سودهای کلان از افزایش قیمت مسکن را داشتند، فرق می کند.
انتظار می‌رود بانک مرکزی کانادا در ماه جولای نرخ ها را مجدداً نیم درصد دیگر افزایش دهد و تیف مکلم، رئیس بانک نیز گفته که ممکن است نرخ بهره پایه به 3 درصد افزایش یابد.
اما اقتصاددانان دژاردین معتقدند که برای کاهش تورم، نرخ بهره 2.25 درصد نیز مفید واقع می شود و نیازی به افزایش نرخ بهره به 3 درصد نیست.
گزارش ویژه – قسط ماهانه مورگیج شما چقدر بالا خواهد رفت؟
بانک مرکزی کانادا می گوید اقساط ماهانه دارندگان مورگیج، تا پنجسال دیگر احتمالا بیش از 30 درصد بیشتر می شود.
بانک مرکزی بخصوص به کسانی اشاره کرده که مورگیج خود را در سالهای 2020 یا 2021 دریافت یا تجدید کرده اند. این گروه از دارندگان مورگیج هنگام تمدید مورگیج شان با نرخ بهره بسیار بالاتری روبه رو خواهند شد.
فراموش نباید کرد که افزایش چندین درصدی قیمت مسکن در یکی دو سال اخیر سبب شده که خریداران زیر وام مسکن بسیار سنگینتری بروند. افزایش نرخهای بهره نیز که ار چند ماه پیش شروع شده و قرار است با همین شتاب بالاتر برود واقعیت دیگری است که این دو عامل در کنارهم میزان اقساط ماهانه مورگیج را بالا می برند.
بانک مرکزی در ارزیابی تازه خود از وضعیت اقتصاد که روز پنجشنبه ارائه کرد می گوید اقتصاد کشور قوی ولی همچنان آسیب پذیر است که یکی از علل اصلی آن بالارفتن سطح بدهی دارندگان مسکن است.
اظهارات رئیس بانک مرکزی
تیف مکلم رئیس بانک مرکزی کانادا می گوید دارندگان مورگیج نه فقط باید نرخ بالاتری را برای بهره آن بپردازند بلکه در معرض کاهش احتمالی قیمت مسکن هم قرار دارند.
به گفته شبکه خبری سی بی سی، خلاصه کلام بانک مرکزی این است که “آسیب پذیری اقتصاد افزایش یافته” که عامل اصلی آن بدهی خانواده هاست.
دو سوم کانادایی ها صاحب خانه هستند که کمی بیشتر از نصف آنها نیز دارای مورگیج هستند.
نرخ بهره این گروه اغلب از نوع ثابت fixed rate است.
ارقام چه می گویند؟
براساس آمار بانک مرکزی:
- 37درصد کانادایی ها اجاره نشین هستند
- 28 درصد مالک صد در صد خانه هستند
- 35 درصد صاحب خانه هستند ولی بابت آن بدهی مورگیج دارند
- 25 درصد دارای خانه هستند و مورگیج دارند و نرخ بهره مورگیج آنها از نوع ثابت است
- ده درصد کانادایی ها دارای خانه هستند و مورگیج دارند و نرخ بهره مورگیج آنها از نوع متغیر (شناور) است
قیمت مسکن در طول دو سال پاندمی کرونا نزدیک به 50 درصد بالا رفته.
پائین بودن نرخ بهره سبب شده که تعداد بیشتری به زیر وامهای سنگین بروند و در عین بتوانند در طول یکی دو سال اخیر اقساط مورگیج خود را تقریباً به راحتی پرداخت کنند.
باتوجه به حجم سنگین بدهی بخشی از مالکان خانه، تقریباً یک پنجم خانوارهای کانادایی اکنون “در بدهی سنگین” هستند.
در قبل از پاندمی تقریباً یک ششم خانوارها در چنین بدهی سنگینی بودند.
بیست سال قبل تقریباً یکی از هر 14 خانوار در چنین بدهی سنگینی بودند.
به گفته کارشناسان، اینها همه بدین معنی است که اثر منفی افزایش نرخ بهره بر اقتصاد کشور بیشتر از گذشته است.
نرخ بهره ها به کجا خواهد رسید؟
فرض بانک مرکزی این است که در سالهای 2025 و 2026، نرخ بهره کسانی که مورگیج آنها دارای نرخ بهره شناور variable است حدود 4.4 درصد خواهد بود. نرخ بهره های ثابت نیز در مرز 4.5 درصد خواهد بود.
این نرخها تقریباً دو درصد بیشتر از نرخ های کنونی است. در چنین وضعیتی، 1.4 میلیون نفری که در طی سالهای 2020 و 2021 مورگیج گرفته اند (یا تمدید کرده اند) به طور متوسط ماهی 420 دلار یا 30 درصد بیشتر باید بپردازند.
نظرسنجی بانک مرکزی- درصورت ادامه افزایش نرخ بهره، یک چهارم کانادایی ها خانه شان را خواهند فروخت
در یک نظرسنجی که برای بانک مرکزی کانادا انجام شده از هر چهار کانادایی مالک خانه یک نفر گفته که در صورت بالارفتن بیشتر نرخ بهره، مجبور خواهد بود که خانه اش را بفروشد.
این نظرسنجی در فاصله 14 تا 20 اپریل توسط موسسه منیولایف به سفارش بانک مرکزی کانادا انجام شده.
در این نظرسنجی از هر پنج نفر یک نفر گفته که افزایش نرخ بهره تأثیرات منفی چشمگیری بر مورگیج و وضعیت مالی او خواهد گذاشت.
بعد از چند سال که نرخ بهره پایه در کانادا در پائین ترین میزان یعنی 0.25% بود بانک مرکزی از چند ماه پیش شروع به افزایش نرخ بهره کرد.
نرخ بهره پایه هم اکنون یک و نیم درصد است و بانک در نظر دارد همچنان آن را افزایش دهد.
علت اصلی این تصمیم بانک مرکزی نرخ تورم است. نرخ تورم در حال حاضر 6.8 درصد است که در 31 سال گذشته سابقه نداشته.
دو سوم از شرکت کنندگان در این نظرسنجی گفته اند که در محله آنها، قیمت خانه بالاتر از توانایی مالی مردم است.
نزدیک به پنجاه درصد گفته اند که افزایش بدهی ها بر سلامت روحی آنها تأثیر منفی گذاشته و پنجاه درصد هم گفته اند که به سختی می توانند هزینه های غیر قابل پیش بینی را تأمین کنند.
کلینیکهای تزریق واکسن آبله میمون به گروه های پر ریسک تورنتو به راه افتاد
به گفته سازمان بهداشت عمومی تورنتو، از روز یکشنبه کلینیک هایی در تورنتو در راستای ایمن سازی افراد پرخطر، واکسن آبله میمون ارائه می دهند.
این سازمان می گوید چند کلینیک در هفته های آینده برای واکسینه کردن افرادی که در تماس مستقیم با افراد آلوده قرار گرفته اند و افرادی که ریسک بالایی برای ابتلا به این ویروس دارند، معرفی خواهد شد.
به گزارش کندین پرس، کلینیک یکشنبه (Sunday’s clinic) برای کارکنان حمام های شهر در نظر گرفته شده است.
سازمان بهداشت عمومی تورنتو می گوید تا روز شنبه 11 مورد ابتلا در این شهر تایید شده که نسبت به روز جمعه 2 مورد بیشتر بود. تا روز جمعه تعداد کل مبتلایان در کل کشور، 112 مورد بود.
دکتر تریزا تم مدیر بهداشت عمومی کانادا گفت: «بیشتر موارد ابتلا در میان مردانی است که با مردان دیگر رابطه جنسی داشتند».
آبله میمون از خانواده ویروس آبله است و واکسن های آبله در پیشگیری از این ویروس مؤثر هستند. کمیته ملی مشاوره ایمن سازی توصیه می کند افرادی که در معرض خطر بالای ابتلا به آبله میمون قرار دارند (در تماس مستقیم با موارد احتمالی یا تایید شده بوده اند)، باید ظرف چهار روز از زمانی که در معرض این ویروس قرار گرفته اند، یک دوز واکسن Imvamune تزریق کنند.
کانادا از پذیرش 15000 پناهجوی افغان خبر می دهد
کانادا با پذیرش 15000 نفر پناهجوی افغان از آگوست 2021، نقطه عطف مهمی را رقم زده است.
تا به امروز، کانادا پذیرای 15475 افغان آسیب پذیر بوده است. آخرین مهاجران افغان در 8 جون با یک پرواز چارتر و حدود 300 افغان به عنوان بخشی از برنامه پناهجویان تحت حمایت خصوصی کانادا وارد تورنتو شدند.
اسکان مجدد حداقل چهل هزار تبعه افغان کار پیچیده ای است که مستلزم یک رویکرد دولتی، مشارکت قوی استان ها و مناطق، ارائه دهندگان خدمات، حامیان خصوصی و کمک کانادایی ها و … است. دولت کانادا نیز با همکاری شرکای بین المللی، به انتقال امن افغان هایی که همچنان در افغانستان هستند، کمک می کند.
وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی با اعلام این خبر برخی از راه های کلیدی در تحقق این نقطه عطف زا به شرح زیر ذکر کرد:
- برنامه اقدامات ویژه مهاجرت به ما امکان داده که پذیرای 6985 افغان و خانواده هایشان، که در طول ماموریت نظامی و بعد از آن به دولت کانادا کمک کردند، باشیم.
- برنامه بشردوستانه ما بر اسکان مجدد برخی از اتباع افغان در کشور ثالث متمرکز است، از جمله رهبران زن، مدافعان حقوق بشر، اقلیت های مذهبی یا قومی، افراد LGBTQ2، روزنامه نگاران و افرادی که به روزنامه نگاران کانادایی کمک کردند. در این راستا کانادا پذیرای 8490 افغان بوده که شامل 170 مدافع حقوق بشر و بیش از 50 زن قاضی، وکیل، نمایندگان پارلمان و خانواده های آنها می باشد.
- شرکای بین المللی نقش مهمی در انتقال پناهجویان افغان به کانادا ایفا کرده اند. تا به امروز، 24 پرواز چارتر و ده ها پرواز تجاری، افغان ها را با امنیت کامل به کانادا رسانده اند.
- برنامه کمک به اسکان مجدد، مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا نقش مهمی در ارائه خدمات فوری و ضروری به پناهندگان و سایر افراد آسیب پذیر در کشور ایفا می کند. هدف آن فراهم کردن الزامات زندگی و رشد در جوامع جدید برای پناهندگان است، از جمله فراهم کردن مسکن موقت، کمک به آنها برای یافتن مسکن دائمی، ارائه اطلاعاتی در مورد یافتن شغل، ارتقای مهارت های زبان، و سازگاری با زندگی در کانادا.
- کانادایی ها برای حمایت از تازه واردان افغان، کمک های نقدی به ارزش بیش از 1.2 میلیون دلار و کمک های غیرنقدی به مبلغ بیش از 370000 دلار جمع آوری کرده اند.
برای اطلاعات بیشتر به این وبسایت مراجعه کنید.
چاپ علامت هشدار بر روی هر نخ سیگار در کانادا
کانادا قصد دارد به اولین کشور در جهان تبدیل شود که روی هر نخ سیگار، یک علامت هشدار چاپ می کند.
کارولین بنت، وزیر بهداشت روانی و اعتیاد کانادا می گوید این اقدام برای جلب توجه جوانانی است که از یک پاکت سیگار مشترک استفاده می کنند و به علائم هشدار روی پاکت سیگار توجه نمی کنند.
بر اساس مقررات فعلی، تصاویر گرافیکی هشدار بر روی جعبه یا بسته بندی محصولات دخانیات چاپ می شود.
همچنین دولت قصد دارد اثرات سیگار بر سلامتی از جمله انواع سرطان ها را به این هشدارها اضافه کند.
شرکت های دخانیات باید تا پایان سال آینده روی هر نخ سیگاری که در کانادا فروخته می شود، علامت هشدار چاپ کنند.
بنت می گوید، دلیل این اقدام این است که برخی نگرانند هشدارهای روی بسته سیگار ممکن است تأثیر خود را از دست داده باشند.
به گزارش کندین پرس، ازاین هفته قرار است رایزنی های لازم در راستای این تغییر پیشنهادی انجام شود و دولت پیش بینی می کند که این طرح در نیمه دوم سال 2023 اجرایی شود.
کانادا از سیر تا پیاز – دوشنبه
اجبار به فروش خانه ها!
مالکیت خانه در کانادا یکی از خواسته های اصلی شهروندان است اما طبق نظرسنجی جدید بانک مرکزی کانادا، در صورت افزایش بیشتر نرخ بهره، از هر چهار مالک خانه یکی مجبور می شود خانه اش را بفروشد.
کلینیک های واکس آبله میمون
سازمان بهداشت عمومی تورنتو از روز یکشنبه شروع به دایر کردن کلینیک های واکسیناسیون برای آبله میمون کرد. این کلینیکها در محلات مختلف دایر می شوند.
دو تریلیون دلار بدهی مورگیج
به گفته سازمان آمار کانادا جمع مورگیج کانادایی ها به دو تریلیون دلار رسیده.
تعداد پائین اهداکنندگان خون
سازمان انتقال خون کانادا گفت ذخیره خون آن بسیار پائین است و به سختی می کوشد که مانع از کاهش بیشتر آن شود. این سازمان گفت تعداد کسانی که به طور معمول خون اهدا می کنند به 31 هزار نفر رسیده که پائین ترین تعداد در ده سال گذشته است.
نرخ تورم در آمریکا
نرخ تورم در آمریکا در ماه می به ۸.۶ درصد رسید. نرخ تورم در ماه اپریل ۸.۳ درصد بود. نرخ تورم در کانادا ۶.۸ درصد است.
توقف تست های تصادفی در فرودگاههای کانادا
انجام تست های تصادفی کرونا در فرودگاههای کانادا از روز شنبه 11 جون متوقف شد. برای ورود به کانادا مسافران باید گواهی واکسیناسیون داشته باشند. تاکنون از این مسافران به طور تصادفی تست گرفته می شد که دولت اعلام کرد تا پایان ماه جون این کار را متوقف می کند.
خلوت با خود لیبرالها
در پی دومین شکست سنگین، لیبرالهای انتاریو شروع به بررسی علت این شکست کرده اند. در انتخابات دوم جون، لیبرالهای انتاریو فقط 8 کرسی از مجموع 124 کرسی را به دست آوردند.
یکی از استراتژیست ها خطاب به لیبرالها گفته: “اگر تغییر نکنید محو می شوید.”
اخطار روی هر نخ سیگار
دولت کانادا تصمیم گرفته هشدار علیه خطرات سیگار را روی هر نخ سیگار نیز چک کند.
تاکنون این هشدارها روی جعبه یا بسته بندی سیگار چاپ شده است.
دستگیری محمد ریاحی 25 ساله به اتهام تیراندازی سه سال پیش در نورت یورک
فرد 25 ساله ای به نام محمد ریاحی به اتهام تلاش برای قتل در آگوست ۲۰۱۹، توسط پلیس دستگیر شد.
وی که ساکن تورنتوست با بیش از 30 اتهام از جمله دو اتهام تلاش برای قتل مواجه است.
پلیس به هنگام دستگیری او مقادیری اسلحه و مهمات و مواد مخدر کشف کرد.
تیراندازی در سوم اگوست 2019، در نزدیکی تقاطع خیابانها لارنس و دافرین در نورت یورک، به وقوع پیوسته بود.
گفته شده آن تیراندازی به دنبال یک منازعه صورت گرفته و فردی به سوی دو مرد دیگر که داخل اتومبیل بودند شلیک کرده. یکی از مجروحین دچار جراحات جدی شده و جراحات دیگری اندک بود.
دستگیری پس از ۳۴ ماه
محمد ریاحی در رابطه با همین پرونده دستگیر شده.
روز شنبه افسران پلیس با اجرای حکم بازرسی، خانه ای را در نورت یورک، در نزدیکی خیابانهای لزلی و شپرد، مورد جستجو قرار دادند.
به دنبال جستجوی محل، یک قبضه اسلحه Glock 27، بیش از 200 گلوله، دو قبضه خشاب اسلحه، و بیش از پانصد گرم مواد مخدر شامل هروئین، کریستال متد، کوکائین، فنتانیل و کارفنتانیل کشف شد.
متهم روز یکشنبه در دادگاه تورنتو حضور یافت. از کسانی که اطلاعاتی دارند خواسته شده با پلیس تماس بگیرند.
تظاهرات هزاران آمریکایی در اعتراض به قوانین اسلحه
در پی تیراندازی های دسته جمعی مرگبار اخیر، هزاران نفر در سراسر ایالات متحده در اعتراض به قوانین اسلحه تظاهرات کردند. آنها خواستار تشدید قوانین اسلحه شدند.
فعالان می گویند کنگره باید در راستای آنچه در یووالدی تگزاس و بوفالوی نیویورک رخ داد، اقداماتی انجام دهد.
سخنران ها در واشنگتن دی سی از سناتورها خواستند که در این راستا اقدامی انجام دهند در غیر این صورت از سمت شان برکنار خواهند شد.
در آخرین حادثه در تگزاس، یک جوان مسلح 18 ساله به یک مدرسه یورش برد و قبل از اینکه توسط پلیس کشته شود، 19 کودک و دو معلم را به قتل رساند.
قیمت نفت و گاز و بنزین و طلا – دوشنبه سیزده جون
سلام تورنتو آنلاین ـ در ظهر دوشنبه بیشتر دارندگان سهام و مالکان ارزهای دیجیتال شاهد از دست رفتن ارزش سهام و دارایی خود بودند. نسبت به جمعه قبل بهای نفت بشکه ای دو دلار آمریکا کاهش داشت. قیمت گاز طبیعی دو درصد کاهش داشت و به رقم ۸.۴۶ دلار آمریکا رسید. طلا و نقره و دلار کانادا کاهش داشتند. بهای بیت کوین و اتریوم کاهش کم سابقه ای داشتند. روز دوشنبه قیمت بنزین در تورنتو لیتری ۲۱۲.۹ سنت بود .
- طلا: هر اونس ۱,۸۲۷ دلار آمریکا
- نقره: هر اونس ۲۱.۲۶ دلار آمریکا
- دلار کانادا: ۷۷.۷۱سنت آمریکا
- نفت : هر بشکه ۱۱۸ دلار آمریکا
- گاز طبیعی :هر یک میلیون بی تی یو ۸.۴۶ دلار آمریکا
- بنزین در تورنتو: هر لیتر ۲۱۲.۹ سنت کانادا
- بنزین در ونکوور: هر لیتر ۲۲۹.۹سنت کانادا
- بنزین در مونترال: هر لیتر ۲۱۷.۹ سنت کانادا
- بنزین در ادمونتون: هر لیتر ۱۸۶.۹ سنت کانادا
- بیت کوین: ۳۰,۴۷۰ دلار کانادا
- اتریوم: ۱۵۷۰دلار کانادا
- شاخص سهام داو جونز Dow Jones نیویورک: ۳۰,۶۲۰
- شاخص سهام تورنتو (TSX): ۱۹۷۰۰ واحد
Post URL: https://salamtoronto.ca/?p=165445
بیشتر بخوانید
