آیا تابستان امسال می‌توان به بازار کاتیج فکر کرد؟

به گفته کارشناسان املاک، همزمان با گرم شدن هوا در کانادا، قیمت کاتیج ها در حال کاهش است، اما تورم و افزایش نرخ های بهره احتمال خریداران بار اولی را کاهش می دهد.

با توجه به اینکه بانک مرکزی کانادا نرخ بهره اصلی خود را دوباره در این هفته افزایش داد و افزایش‌های آتی نیز ممکن است در راه باشند، آیا تابستان امسال باز هم می توان به بازار کاتیج فکر کرد؟

به گفته کارشناسان، گرچه تقاضا هنوز وجود دارد اما خریداران کاتیج بار اولی به حاشیه رفته اند. با نرخ بهره فعلی، مقرون به صرفه بودن برای بسیاری از مردم واقعا تغییر کرده است. با این حال، ما هنوز شاهد پیشنهادات متعدد در بسیاری از نقاط انتاریو و حتی در غرب کانادا در مورد املاکی هستیم که قیمت بسیار خوبی دارند.

نظرسنجی اخیر ReMax که به روند کاتیج ها در سراسر کشور نگاه می‌کند نشان می‌دهد که 69 درصد کانادایی‌ها به دلیل عدم اطمینان اقتصادی، در مورد سرمایه‌گذاری در کاتیج مردد هستند.

رویال لی‌پِیج Royal LePage انتظار دارد که قیمت کل یک خانه ویلایی در مناطق تفریحی کانادا در سال جاری با کاهش متوسط 4.5 درصدی به 592005 دلار برسد.

رویال لی‌پیج در پیش‌بینی خود از ماه مارچ گفت که پیش‌بینی می‌شود قیمت‌ها در همه استان به جز آلبرتا کاهش یابد؛ این استان تنها بازاری بود که در سال جاری شاهد افزایش قیمت بود.

پیش بینی می شود کبک شاهد بیشترین کاهش هشت درصدی در مقایسه با سال 2022 باشد و قیمت کل یک خانه تفریحی 343528 دلار برآورد شده است.

در انتاریو، پیش‌بینی می‌شود که قیمت کل یک خانه تفریحی به 603060 دلار برسد که در مقایسه با سال گذشته پنج درصد کاهش دارد.

آتلانتیک کانادا و استان های پریری شاهد کاهش سه درصدی این قیمت ها هستند و در بریتیش کلمبیا، قیمت کل با کاهش دو درصدی همچنان بیش از یک میلیون دلار است.

به گفته کارشناسان، در هفته‌های اخیر، فعالیت‌های زیادی در فروش کاتیج های وجود داشته اما هنوز تعداد کافی برای پاسخگویی به تقاضای فعلی وجود ندارد. یکی از عواملی که باعث کم شدن عرضه کاتیج ها شده این است که بسیاری از مالکان تمایل کمتری به فروش دارند زیرا می خواهند کاتیج های خود را برای خانواده خود نگه دارند.