فروش خانه در کانادا در ماه جون 24 درصد کاهش داشت

رکود در بازار مسکن تا کجا پیش خواهد رفت؟

انجمن املاک و مستغلات کانادا می گوید که فروش خانه در کل کشور در ماه جون با کاهش همراه بوده اما این کاهش نسبت به ماه های گذشته کمتر بوده است.

به گفته این انجمن، در ماه جون 48176 واحد مسکونی در کانادا فروخته شد که نسبت به همین ماه در سال گذشته که 63280 واحد بود، 24 درصد کاهش داشته است.

بر اساس تعدیل فصلی، میزان فروش تقریبا شش درصد نسبت به ماه می کاهش یافته است.

قیمتها

میانگین قیمت مسکن در ماه جون نسبت به همین ماه در سال گذشته دو درصد کاهش یافت و به 665 هزار دلار رسید که بر اساس تعدیل فصلی، چهار درصد نسبت به ماه می کاهش داشت.

این انجمن دلیل این کاهش را فشار مالی بر خریداران دانست زیرا بانک مرکزی کانادا همچنان به افزایش نرخ بهره خود ادامه می دهد.

بانک مرکزی روز چهارشنبه نرخ بهره پایه را با یک درصد افزایش به 2.5 درصد رساند که در 24 سال گذشته بی سابقه بوده است.

رابرت کاوچیچ، اقتصاددان ارشد بانک مونترال، در یادداشتی گفت که آمار و ارقام ماه جون نشان می ‌دهد که بازار مسکن حتی قبل از اینکه بانک مرکزی کانادا هفته قبل دوباره نرخ ‌ها را افزایش دهد، به طور جدی در نوسان بوده است.

انجمن املاک و مستغلات کانادا، ماه گذشته پیش بینی کرد که میانگین قیمت مسکن 10.8 درصد افزایش خواهد یافت و در سال 2022 به 762هزار دلار خواهد رسید.

بیشترین کاهش قیمت در ماه جون مربوط به انتاریو بود اما بریتیش کلمبیا و پریری نیز شاهد اندکی کاهش قیمت بودند.

به گفته انجمن املاک و مستغلات کانادا، قیمتها در کبک با کاهش اندکی همراه بوده است، و در استانهای آتلانتیک ، به جز در هلیفکس،قیمت ‌ها همچنان در حال افزایش است .

به گفته این انجمن، تعداد خانه های فروشی نسبت به ماه قبل 4 درصد و نسبت به سال قبل 10 درصد افزایش یافته است.

آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.