قیمت مسکن در کانادا برای چهارمین ماه متوالی افزایش یافت

متوسط قیمت مسکن درکانادا در ماه اپریل، برای چهارمین ماه متوالی افزایش یافت.

گزارش روز دوشنبه انجمن املاک و مستغلات کانادا حاکی است که متوسط قیمت واحد‌های فروخته شده در ماه اپریل به ۷۱۶ هزار دلار رسیده که نشان‌دهنده بیش از ۸۶ هزار دلار افزایش نسبت به جولای گذشته است.

متوسط قیمت مسکن در سطح کانادا در فوریه سال ۲۰۲۲ به ۸۱۶ هزار دلار رسیده‌بود که پس از آن بانک مرکزی شروع به افزایش نرخ بهره کرد و در کمتر از ده ماه نرخ بهره پایه را از ۰.۲۵ درصد به ۴.۵ درصد افزایش داد.

بالا رفتن نرخ بهره سبب شد که گرفتن وام مسکن برای متقاضیان خرید بسیار گران تمام شود و به همین دلیل میزان خرید و فروش خانه در سطح کانادا کم شد به طوری که متوسط قیمت واحدهای مسکونی فروخته شده در سطح کانادا در ماه جولای گذشته تا ۶۳۰ هزار دلار کاهش پیدا کرد.

ولی از ابتدای سال جدید، قیمت خانه مجددا رو به افزایش گذاشته و اکنون به ۷۱۶ هزار دلار رسیده که یکصد هزار دلار از فوریه ۲۰۲۲ یعنی نقطه اوج قیمت مسکن کمتر ولی ۸۶ هزار دلار از پائین‌ترین قیمت مسکن در جولای گذشته (۶۳۰ هزار دلار) بیشتر است.

تعداد واحدهای مسکونی فروخته شده نیز در ماه اپریل ۱۱ درصد بیشتر از ماه مارچ بود که هنوز ۲۰ درصد کمتر از اپریل سال گذشته است.