مقالات

هفت راهکار برای ایجاد ارتباط موفق

ارتباط موفق و موثر مهارتی است که همه باید داشته باشند زیرا رمز رسیدن به موفقیت و پیشرفت درجوانب مختلف زندگی است. همه ارتباط برقرار می‌کنند اما این‌که یاد بگیرید چطور خوب ارتباط برقرار کنید نیازمند داشتن مهارت است. برای این‌که در کار و تجارت موفق شوید، باید بتوانید مهارت‌های ارتباطی را خوب یاد بگیرید….

هفت عیب مهم بیمه مورگیج بانکها

«بیشتر افراد تفاوت عمده بیمه مورگیج که توسط بانکها و یا مشاورین مورگیج پیشنهاد میشود و بیمه ای که توسط مشاورین بیمه ارائه می گردد را نمی دانند.» بسیار ساده است، شما در حال خرید خانه و گرفتن مورگیج هستید و یکباره بانک یا مشاور مورگیج به شما پیشنهاد خرید بیمه برای مورگی جتان می…

اروباتها می آیند؛ پارتنرهای جدید برای سکس و معاشقه و کارهای دیگر

در سالهای اخیر صحبت از روباتهای مخصوص سکس زیاد به گوش می رسد. اما این رباطها اکنون چگونه اند و در آینده چگونه خواهند بود؟ روابط بین انسان و ماشین  روابط بین انسان و ماشین ابتدا در فیلمهای سینمایی دهه ۱۹۸۰ مطرح شد. فیلمهای علمی ـ تخیلی نظیر:  (Blade Runner (1982) ,Lars and the Real…

حق حضانت (سرپرستی) و ملاقات طفل

فائزه کاشانی نژاد ـ وکیل پایه یک دادگستری ایران – هموطنان گرامی از آنجا که اختلافات خانوادگی فیمابین زن و شوهر دارای پیچیدگی ها و جزییاتی است، هنگام جدایی و طلاق (ایرانی) می بایست یکایک موارد مطروحه در قانون خانواده در نظر گرفته شود و براساس آن توافقاتی صورت گیرد که تکلیف طرفین را به…

بهترین زمان خرید بیمه ؟

اگر شما هم جزء آن دسته از افراد هستید که مسئله داشتن بیمه، بخصوص بیمه عمر ذهن شما و همسرتان را به خود مشغول می کند و با همسرتان درباره آن صحبت می کنید، قرار گذاشتن با یک مشاور بیمه را به عهده یکدیگر می گذارید و بعد آنر به امروز و فردا موکول می…

درمان ترکهای پوستی و استریای ناشی از بارداری و چاقی

یکی از علل متداول مراجعه به مراکز پوست و زیبایی درمان ترکهای پوستی ناشی از چاقی و استریاهای ناشی از بارداری بوده که میتواند زیبایی پوست فرد را در قسمت های مختلف بدن تحت تاثیر قرار دهد. طیف و سیعی از درمانها جهت از بین بردن و یا بهبود آثار باقیمانده از خطوط استریا و…

مروری بر نکات مهم در لیزر موهای زائد Laser Hair Removal

۱ـ لیزر چیست؟ امروزه لیزر موهای زائد به یکی از پر طرفدار ترین روشهای حذف موهای زائد بدل شده و جایگزین روشهای سنتی مانند اپیلاسیون، موم و داروهای موضعی و… گردیده است.  دستگاههای حذف موهای زاید به دو دسته عمده سیستم های لیزری، مانند سیستمهای الکساندرایت و سیستم های غیر لیزری مانند IPL تقسیم میگردند…

جنب و جوش تابستانی در اقتصاد و سیاست کانادا

آخر این هفته جشنهای یکصد و پنجاه و دومین سالگرد تاسیس کانادا در سراسر کشور برگزار می شود. این شور و نشاط تابستانی در سپهر اقتصادی و سیاسی کانادا نیز تداوم دارد. بالاخره پس از چند سال کشمکش تجاری و سیاسی، توافق جدید آمریکا، کانادا و مکزیک به نتیجه رسید که سایه جنگ تجاری شدیدی…

برنامه کبک برای مهاجرت سرمایه گذاران

کبک، بعد از انتاریو، پر جمعیت ترین استان کانادا است. اکثریت جمعیت این استان به زبان فرانسه صحبت می کنند و به همین خاطر کبک دارای رابطه منحصر به فردی با دولت فدرال است. به همین خاطر کبک توانست در سال 1991 قرارداد منحصر به فردی به نام Quebec-Canada Accord با دولت فدرال به امضا…

تابستان: بازار خرید خانه و … بیمه مورگیج؟!!

پس از آن همه انتظار، به نظر می رسد که تابستان بالاخره از راه رسید. تابستان برای شهروندان کانادایی معنایی دیگری دارد و پر است از برنامه ها و به اصلاح پلانهای مختلف؛ برنامه های متفاوتی مثل نامزدی، عروسی، مسافرت، دعوت از والدین برای دیدار یا رفتن به دیدار آنها، تغییر مکان از یک خانه…

نکاتی در مورد تنظیم وصیت نامه ایرانی

فائزه کاشانی نژاد ـ وکیل پایه یک دادگستری ایران – هموطنان گرامی از آنجا که اختلافات خانوادگی فیمابین زن و شوهر دارای پیچیدگی ها و جزییاتی است، هنگام جدایی و طلاق (ایرانی) می بایست یکایک موارد مطروحه در قانون خانواده در نظر گرفته شود و براساس آن توافقاتی صورت گیرد که تکلیف طرفین را به طور…

مروری بر نکات مهم در لیزر موهای زائد Laser Hair Removal

۱ـ لیزر چیست؟ امروزه لیزر موهای زائد به یکی از پر طرفدار ترین روشهای حذف موهای زائد بدل شده و جایگزین روشهای سنتی مانند اپیلاسیون، موم و داروهای موضعی و… گردیده است.  دستگاههای حذف موهای زاید به دو دسته عمده سیستم های لیزری، مانند سیستمهای الکساندرایت و سیستم های غیر لیزری مانند IPL تقسیم میگردند…

ماه جون، ماه آقایان، ماه پدرها

قابل توجه و احترام است که بدانیم چگونه روز پدر در همه دنیا مانند دیگر روزهای مهم و بیادماندنی برگزار می گردد. شروع آن از 4000 سال قبل و از زمانی است که مرد جوانی پیامی را برای پدرش و به منظور گرامیداشت وی روی چوب تراشید، کسی نمی داند برسر این مرد جوان چه…

دعوت به مشارکت در مجتمع تجاری در قلب ریچموندهیل

پس از کش و قوسهای فراوان بالاخره بهار دیر هنگام به این شهر رسید. هر چند عمر این فصل بسیار کوتاه است و با آمدن تابستان زودهنگام به به طول نخواهد کشید. هرسال بهار، با آمدنش نوید شکوفایی و رویش و جوانی می دهد. امیدوارم که روزگار همگی شما به زیبایی بهار باشد. در ابتدا…

روشهای غیر جراحی لاغری موضعی کول اسکالپتینگ «Cool sculpting»

امروزه روشهای غیر تهاجمی لاغری موضعی با توجه به عدم نیاز به جراحی و بیهوشی عمومی و بخصوص عدم و جود عوارض جدی و تهدید کننده و دوران نقاهت طولانی و دردناک که بعضا در برخی روشهای جراحی دیده می شوند مورد استقبال ویژه ای قرار گرفته است. شاخص هزینه ـ اثربخشی (cost-effectiveness) یکی دیگر…

چهار توصیه به متقاضیان اسپانسر کردن والدین، که نامشان درآمده

بعد ماهها صبر و انتظار، بالاخره بیست هزار خانواده متقاضی، دعوتنامه دریافت کردند. در واقع از این خانواده ها دعوت شده که برای اسپانسر کردن والدینشان ـ در چارچوب برنامه Parent and Grandparent Sponsorship Program -PGP اپلای کنند.  وقتی در ۲۸ ژانویه ۲۰۱۹ وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی ثبت نام از خانواده های متقاضی را شروع…

مهاجرت به کانادا از طریق کارآفرینی و سرمایه گذاری

کانادا کشوری است که به دست مهاجران ساخته شده. کانادا از همان ابتدای شکل گیری و ورود مهاجران، پیوسته کارآفرینان و سرمایه گذاران را به خود جذب کرده.  بسیاری از همان کارآفرینان اولیه، در شکل دادن به ساختار و تاریخ کانادای امروزی نقش اساسی داشته اند. در دوران جدیدتر، کانادا از سال 1978 با تدوین…

شعری برای ذرات پلاستیک

کاستکو ماست میوه هم دارد  در بسته بندی قشنگ  با عکس توت فرنگی قرمز و مانگوی زرد  در قوطی کوچک سفید نصف استکان  چهار اونسی  پلاستیک  در یخچال را باز می کنم می بینمشان:  «چه زیبا، بیشتر از ماست داخلشان هزینه برداشته اند.» انتاریو در سال ۲۰۰۷ گفته بود پنجاه میلیون درخت می کارد. هنوز…

آشنایی با قوانین حقوقی ایران فرق مبایعه نامه با قولنامه

فائزه کاشانی نژاد ـ وکیل پایه یک دادگستری ایران – هموطنان گرامی از آنجا که اختلافات خانوادگی فیمابین زن و شوهر دارای پیچیدگی ها و جزییاتی است، لذا هنگام جدایی و طلاق (ایرانی) می بایست یکایک موارد مطروحه در قانون خانواده در نظر گرفته شود و براساس آن توافقاتی صورت گیرد که تکلیف طرفین را به طور…