دلایل رونق بازار مسکن در گزارش آژانس مورگیج و مسکن کانادا
پندمیک کرونا نتوانسته از عهده بازار مسکن کانادا برآید. این نظر یکی از مهمترین نهادهای مسلط بر بازار املاک و مسکن یعنی کورپوریشن مورگیج و مسکن کانادا است.
این کورپوریشن دولتی در گزارشی که روز پنجشنبه 25 فوریه بیرون داد کمکهای مالی دولت و تقاضای بیشتر مردم برای خرید خانه های مناسبتر شرایط کووید را از عوامل اصلی افزایش خرید، افزایش قیمت، و افزایش پروژه های ساخت مسکن در شهر های بزرگ کانادا از جمله ونکوور، تورنتو، کلگری، ادمونتون، اتاوا و مونتریال ذکر کرد.
کورپوریشن CMHC در این گزارش می گوید لاک دان ها و محدودیتهای دیگر موجب کاهش شدید تقاضا برای خرید مسکن در سه ماهه دوم سال 2020 شد ولی از سه ماهه سوم تقاضاها بالا رفت و حتی از میزان تقاضا در قبل از پندمیک بیشتر شد.
آینده نزدیک
این کورپوریشن می گوید تعداد فروش بار دیگر از تعداد لیستینگهای جدید جلو زده و همین فشار می آورد تا قیمتها بالا برود. این کورپوریشن دریافته که رشد فروش خانه های گرانقیمت در ونکوور تورنتو، اتاوا و مونتریال بیشتر بوده. در این شهر ها درصد بیشتری از خانواده های دارای درآمد بالا به کار از خانه روی آورده اند. افراد کم در آمد تر (کسانی که در بخشهای کم دستمزد کار می کنند) کمتر قادر بوده اند خود را با شرایط پندمیک وفق دهند و همین سبب می شود که به خرید خانه های ارزان تر روی بیاورند.
فقط در سلام تورنتو بخوانید:
Post URL: https://salamtoronto.ca/?p=140668
بیشتر بخوانید
