پیش‌بینی می‌شود قیمت مسکن تا پایان سال حدود 10 درصد افزایش یابد

طبق یک گزارش جدید، قیمت خانه در کانادا در پایان سال 2024 تقریبا 10 درصد گران تر از سال قبل خواهد شد.

شرکت املاک «رویال لی پیج» گزارشی را منتشر کرد که پیش بینی می کند قیمت خانه در کانادا در سه ماهه چهارم امسال در مقایسه با پایان سال گذشته، 9 درصد افزایش می یابد.

در این گزارش آمده است، دو چیز باعث افزایش قیمت‌ها می‌شود، یکی «کمبود شدید» مسکن در سراسر کشور و دیگری تقاضای بیشتر از سوی خریداران در صورت کاهش نرخ بهره بانک مرکزی کانادا.

به گفته کارشناسان، کاهش نرخ بانکی که به وام های مورگیج ارزان تر منجر می شود، تقاضا در بازار را افزایش می دهد و قیمت ها را بالا می برد.

به گزارش گلوبال نیوز، بسیاری از کانادایی‌هایی که منتظر خرید خانه هستند، نرخ بهره کمتر را نشانه‌ زمان خرید خانه می دانند.

در چند سال گذشته، نرخ بهره عامل اصلی تاثیرگذار بر بازارها بوده و انتظار می‌رود این وضعیت در سال‌های 2024 و 2025 نیز ادامه یابد.

بر اساس گزارش ها، داده های مسکن ماه مارچ نشان می دهد فروش خانه نسبت به ماه قبل از آن 0.5 درصد افزایش یافته است.

تورنتو و مونترال به ترتیب شاهد جهش سالانه 10 و 8.5 درصدی قیمت مسکن خواهند بود. ونکوور همچنان گران‌ترین بازار را خواهد داشت، اما رویال لپیج پیش‌بینی می‌کند که قیمت‌ها در کلانشهر تورنتو در نیمه دوم سال 2024 از این شهر پیشی بگیرد.

این گزارش پیش‌بینی می‌کند که قیمت کل مسکن در شهر کبک و کلگری هشت درصد افزایش یابد، در حالی که رجینا، وینیپگ و هلیفکس پنج درصد افزایش قیمت خواهند داشت.

افزایش قیمت مسکن به نقطه عطف سیاسی تبدیل شده و دولت فدرال و بسیاری از دولت های استانی از طرح هایی برای کاهش قیمت ها رونمایی کرده اند که شامل ساخت سریع خانه و افزایش عرضه می باشد.