کاهش اجاره بها در کانادا

بر اساس جدیدترین گزارش اجاره بها که توسط وب‌سایت Rentals.ca و Urbanation منتشر شده، مستأجران در کانادا احتمالا اندکی نفس راحت بکشند، زیرا میانگین اجاره‌بها در سراسر کشور به پایین‌ترین سطح از جولای 2023 کاهش یافته که پنجمین ماه متوالی کاهش اجاره‌بها در کانادا محسوب می شود.

بر اساس این گزارش، میانگین  اجاره بهای املاک مسکونی در کانادا در ماه فوریه به 2088 دلار کاهش یافت و کاهش سالانه 4.8 درصدی (105 دلار) را نشان داد که بیشترین میزان از اپریل 2021 است. این برخلاف سال گذشته است که اجاره بها از فوریه 2023 تا فوریه 2024 به میزان 209 دلار در ماه افزایش یافت.

با وجود کاهش اخیر، اجاره بها 5.2 درصد بالاتر از دو سال قبل و 16.9 درصد بالاتر از سطح قبل از پاندمی است.

به گفته کارشناسان، دلیل این موضوع می تواند این باشد که عرضه اجاره در کانادا بیشتر از تقاضا بوده است.

به طور کلی، کانادا شاهد کاهش سالانه ۲.۹ درصدی میانگین اجاره آپارتمان (2084 دلار در ماه) بود.

به گزارش گلوبال نیوز، اجاره بهای انواع واحدها در تورنتو، ونکوور و کلگری با کاهش همراه بود اما برخی شهرها شاهد افزایش شدید اجاره بها بودند.

انتاریو بیشترین کاهش را در اجاره آپارتمان با 4.2 درصد (2329 دلار) داشت و پس از آن بریتیش کلمبیا (1 درصد و کاهش به 2457 دلار) و کبک (0.6 درصد و کاهش 2329 دلار) قرار گرفتند.

اجاره بها در آلبرتا و نوا اسکوشیا افزایش یافت، در حالی که ساسکاچوان و منیتوبا بیشترین رشد اجاره را ثبت کردند.