تازه ترین خبرهای تورنتو و کانادا - جمعه ۱۴ ژانویه

راهنمای جدید بازگشت به مدرسه دانش آموزان تورنتو از دوشنبه
مالیات بر املاک خانه های تورنتو افزایش می یابد
بیست درصد خانه ها در کانادا به قصد سرمایه گذاری خریده می شوند
توصیه دو داروی دیگر برای درمان کرونا توسط سازمان بهداشت جهانی
ربوده شدن الناز حاج تمیری ۳۷ ساله از خانه اش در واساگابیچ ـ درخواست کمک پلیس
پیش بینی رشد ۱۰.۵ درصدی قیمت خانه در سال جاری
ویروس کووید چه مدت در هوا زنده است؟
تعداد دانشجویان ورودی به دانشگاههای آمریکا رو به کاهش است
اوضاع کرونا در کانادا قبل از آنکه بهتر شود باز بدتر خواهد شد
هجوم دوباره سرما به تورنتوی بزرگ در این آخر هفته
قیمت طلا، ارزش دلار کانادا و بیت کوین ـ جمعه چهارده ژانویه

روزنامه آنلاین سلام تورنتو هر روز منتخبی از اخبار تورنتو و کانادا را از خبرگزاریهای معتبر کانادایی نظیر کندین پرس، سازمان آمار کانادا، موسسات نظرسنجی، دانشگاهها، اتاقهای خبر نهادها و منابع مستقل به شما خوانندگان عزیز تقدیم می کند.

همه دانش آموزان زمانی که در ساختمانهای مدرسه هستند باید ماسک به صورت داشته باشند. (TW)

راهنمای جدید بازگشت به مدرسه دانش آموزان تورنتو از دوشنبه

دانش آموزان تورنتو و انتاریو از صبح دوشنبه ۱۷ ژانویه به مدرسه باز می گردند و آموزش حضوری در مدارس به شکل کامل آغاز می شود.

شوراهای مدارس انتاریو به همین مناسبت مقررات مخصوص کووید و راهنمای عمل بازگشت به مدرسه را اعلام کردند.

برابر رهنمودهای جدید مدیران مدارس تنها زمانی لازم است شیوع کرونا اعلام کنند که حداقل سی درصد دانش آموزان و کارکنان به علت ابتلا به امیکرون و یا به دلیل قرنطینه شدن، قادر به حضور در مدرسه نبوده و غایب باشند.

توجه آموزش و پرورش انتاریو در فصل جدید مدارس بر محورهای زیر استوار است:

ماسک

ـ همه دانش آموزان زمانی که در ساختمانهای مدرسه هستند باید ماسک به صورت داشته باشند.
ـ تمامی مدارس به اندازه کافی ماسکهای با کیفیت سه لایه در اختیار دانش آموزان خواهند گذاشت.
ـ دانش آموزان هنگام نیاز به مدیران و سرپرستان مدرسه مراجعه کنند. در خارج از ساختمان، نیازی به زدن ماسک توسط دانش آموزان نیست مشروط بر آنکه در میان گروه همکلاسی های خود باشند.

فیلتر هوا

ـ بیش از ۱۶ هزار دستگاه تهویه هوا از نوع HEPA در مدارس و فضاهای آموزشی تورنتو نصب شده اند. در هفته های آینده سه هزار دستگاه دیگر اضافه خواهند شد.

وقت ناهار

ـ در هر مدرسه، بسته به شرایط خاص آن، گروههای مختلف دانش آموزان در زمانهای مختلف و جداگانه ناهار خواهند خورد تا امکان رعایت فاصله فیزیکی میّسر باشد.

فعالیتهای فوق برنامه

ـ همه برنامه های فوق برنامه که مستلزم ترکیب شدن گروههای مختلف دانش آموزان یا آواز خواندن و یا نواختن سازهای بادی باشد به طور موقت تعطیل خواهند بود.

تست های سریع

ـ درابتدای هفته تست های سریع آنتی ژن Rapid Antigen Test در اختیار دانش آموزان دبستانها و کارکنان و معلمان دبستانها و دبیرستانها قرار خواهد گرفت.
ـ در انتهای هفته نیز، با رسیدن محموله های جدید، این تستها در اختیار دانش آموزان دبیرستانها قرار خواهد گرفت.
ـ اگر در داخل مدارس علائم و عوارض کرونا در دانش آموزان و کارکنان دیده شود، در صورت موجودی، تستهای پی سی آر در اختیارشان قرار می گیرد.

فهرست نکات مهم راهنمای شورای مدارس تورنتو Toronto District School Board

اگر پیشنهاد کارشناسان شهرداری تورنتو تصویب شود، مالیات بر املاک خانه های تورنتو امسال ۴.۴ درصد افزایش می یابد. (Source: BUDGET TO: Staff Recommended Operating and Capital Budgets)

مالیات بر املاک خانه های تورنتو افزایش می یابد

صاحبان خانه و آپارتمان در تورنتو امسال به طور متوسط ۱۴۰ دلار بیشتر مالیات بر املاک خواهند پرداخت.

قیمت مسکن در تورنتو و کانادا به سرعت بالا رفته و تعجبی نیست که مالیات بر املاک نیز افزایش یابد.

چند سالی است که مالیات بر املاک خانه های تورنتو تغییر چندانی نداشته اما اگر پیشنهاد کارشناسان شهرداری تورنتو تصویب شود، امسال این مالیات ۴.۴ درصد افزایش می یابد.

چنین افزایشی به معنای پرداخت به طور متوسط ۱۴۱ دلار بیشتری برای هر خانه تورنتو به طور متوسط است.

مالیات بر املاک بیزنسهای کوچک

بیزنسهای کوچک اما امسال شاهد یک تخفیف ویژه به خاطر پاندمی کرونا خواهند بود، به این معنا که مالیات بر ملک بیزنسها امسال ۱۵ درصد کاهش خواهد داشت. علت این کاهش حمایت از بیزنسها در شرایط کروناست تا بتوانند با سرعت بیشتری به فعالیت عادی بازگردند.

(Source: BUDGET TO: Staff Recommended Operating and Capital Budgets)

پاندمی کرونا تأثیرات شدیدی بر درآمد شهرداری تورنتو داشته. این اثر در سال ۲۰۲۰ حدود ۱.۷ میلیارد دلار بود.

این اثر در سال ۲۰۲۱ حدود ۱.۶ میلیارد دلار بود که برای سال ۲۰۲۲ نیز ۱.۴ میلیارد دلار پیش بینی شده.

کاهش درآمد سرویسهای حمل و نقل عمومی و پرداختهای بیشتر بابت بهداشت عمومی از علل اصلی تغییر درآمد شهرداری است.

در خرید به قصد سرمایه گذاری، خریدار به دنبال آن است که با توجه به افزایش سریع قیمت مسکن در کانادا، خانه را بعد از مدتی با قیمتی بسیار بالاتر بفروشد و سود کلانی به جیب بزند. (TW)

بیست درصد خانه ها در کانادا به قصد سرمایه گذاری خریده می شوند

نزدیک به ۲۰ درصد خانه ها در کانادا توسط کسانی خریده می شوند که قصدشان سرمایه گذاری است.

سرمایه گذاران کسانی هستند که واحد مسکونی را نه برای سکونت شخصی بلکه برای سرمایه گذاری می خرند تا سود آن را ببرند.

مطالعه جدید که از سوی بانک مرکزی کانادا Bank of Canada انجام شده و نتیجه اش روز پنجشنبه منتشر شد حاکی است که ۱۹ درصد از خانه هایی که از ۲۰۱۴ به این سو خریداری شده به قصد سرمایه گذاری خریده شده.

این درصد در طول سالهای پاندمی به سرعت بیشتر شده.

رسانه بلومبرگ به نقل از این گزارش می گوید تعداد خرید خانه های مسکونی توسط سرمایه گذاران در سال ۲۰۱۷ بسیار زیاد شد. در این سال قیمت مسکن در شهرهای بزرگ کانادا نظیر ونکوور و تورنتو افزایش زیاد داشت. این تعداد در سال ۲۰۲۱ بازهم بیشتر شد.

بنابراین گزارش، بزرگترین گروه خریداران خانه و آپارتمان را در کانادا سرمایه گذاران تشکیل می دهند.

این پژوهش نشان می دهد که تعداد خریداران بار اول خانه از سال 2۰۱۵ به این سو پیوسته رو به کاهش بوده و در سال گذشته کمتر از همیشه بوده. (Chart: Bank of Canada’s Report: Housing Demand in Canada)

درصد واقعی

درصد واقعی خرید خانه به قصد سرمایه گذاری احتمالاً بسیار بیشتر است زیرا برخی از این سرمایه گذاران را خریداران خارجی تشکیل می دهند و در این پژوهش فقط آن دسته از خریداران خارجی به حساب آمده اند که مورگیج خود را در کانادا تهیه کرده اند.

خرید خانه توسط کورپوریشن ها و خرید خانه به صورت تمام نقد نیز در این پژوهش محاسبه نشده و بنابراین می توان نتیجه گرفت که درصد کسانی که خانه را به قصد سرمایه گذاری می خرند بیشتر از ۲۰ درصد است.

در خرید به قصد سرمایه گذاری، خریدار به دنبال آن است که با توجه به افزایش سریع قیمت مسکن در کانادا، خانه را بعد از مدتی با قیمتی بسیار بالاتر بفروشد و سود کلانی به جیب بزند.

رسانه بلومبرگ به نقل از این گزارش می گوید تعداد خرید خانه های مسکونی توسط سرمایه گذاران در سال ۲۰۱۷ بسیار زیاد شد. در این سال قیمت مسکن در شهرهای بزرگ کانادا نظیر ونکوور و تورنتو افزایش زیاد داشت. این تعداد در سال ۲۰۲۱ بازهم بیشتر شد. (Chart: Bank of Canada’s Report: Housing Demand in Canada)

خریداران بار اول

از سوی دیگر این پژوهش نشان می دهد که تعداد خریداران بار اول خانه از سال 2۰۱۵ به این سو پیوسته رو به کاهش بوده و در سال گذشته کمتر از همیشه بوده. خریداران بار اول معمولاً کسانی هستند که خانه را به قصد سکونت در آن خریداری می کنند.

توصیه های سازمان بهداشت جهانی بر اساس هفت پژوهش جدید روی ۴۰۰۰ بیمار دچار درجات مختلف بیماری، به عمل آمده. (TW)

توصیه دو داروی دیگر برای درمان کرونا توسط سازمان بهداشت جهانی

با اوج گیری سرسام آور امیکرون در سطح جهان، سازمان بهداشت جهانی دو داروی دیگر را برای درمان مبتلایان کرونا توصیه کرد.

یکی از این دو دارو Baricitinib نام دارد که برای بیماری rheumatoid arthritis استفاده می شود. سازمان بهداشت جهانی WHO این دارو را به صورت ترکیبی همراه با داروی corticosteroids، برای درمان کسانی که به موارد سخت بیماری کووید مبتلا هستند توصیه کرد.

این توصیه ها که از سوی پنل کارشناسان بین المللی سازمان بهداشت جهانی به عمل آمده روز جمعه در نشریه British Medical Journal منتشر شد.

در خبری که در رسانه های بین المللی منتشر شده گفته شده که تأثیر این دارو در افزایش شانس زنده ماندن بیماران آشکار شده.

این پنل همچنین استفاده مشروط از داروی Sotrovimab را برای کسانی که بیماری کوویدشان شدید نیست ولی ریسک بسیار بالایی برای بستری در بیمارستان دارند توصیه کرده.

این داروها در حالی توصیه می شود که تعداد مبتلایان جدید کرونا در سطح جهان به سرعت رو به افزایش است و تنها در هفته گذشته ۱۵ میلیون ابتلای جدید به سازمان بهداشت جهانی گزارش شد.

توصیه های سازمان بهداشت جهانی بر اساس هفت پژوهش جدید روی ۴۰۰۰ بیمار دچار درجات مختلف بیماری، به عمل آمده.

الناز حاج تمیری ۳۷ سال سن و حدود ۱۶۰ سانتیمتر قد دارد (عکسها از پلیس استانی انتاریو OPP)

ربوده شدن الناز حاج تمیری ۳۷ ساله از خانه اش در واساگابیچ ـ درخواست کمک پلیس

پلیس استانی انتاریو روز پنجشنبه اعلام کرد که زنی در واساگابیچ از خانه اش ربوده شده.

ماموران پلیس حوالی ساعت ۸:۳۰ غروب چهارشنبه به خانه ای در Trail Place در واساگابیچ فرا خوانده شدند که پس از حضور در محل به آنها گفته شد که زنی ۳۷ ساله به نام الناز حاج تمیری توسط سه مرد ربوده شده.

بنابر اطلاعیه خبری پلیس استانی انتاریو OPP، الناز حاج تمیری Elnaz Hajtamiri که با نام تمیری نیز شناخته می شود، دارای ۱۶۰ سانتیمتر قد، لاغر اندام و موی مشکی تا روی شانه بوده است.

به گفته پلیس، ربایندگان الناز را با اتومبیل SUV سفید همراه خود برده اند.

توضیحات انتاریو OPP درباره ربوده شدن الناز حاج تمیری

پلیس بر این باور است که مظنونین سه مرد سیاهپوست بوده و مسلح و خطرناک هستند. پلیس نگران سلامت خانم حاج تمیری است.

تحقیقات پلیس برای یافتن الناز و ربایندگان ادامه دارد و از عموم کسانی که اطلاعی دارند خواسته شده که با ۹۱۱ تماس بگیرند.

واساگابیچ Wasaga Beach شهرکی ساحلی در شهرستان سیمکو انتاریو، در فاصله دو ساعتی شمال تورنتو است. تابستانها سواحل واساگابیچ از نقاط ایده آل گردشگران می باشد.

در سرشماری ۲۰۱۶ جمعیت این شهرک ۲۰ هزار نفر بر آورد شد.

توضیحات پلیس انتاریو OPP درباره ربوده شدن الناز حاج تمیری

بیشترین افزایش قیمت در جنوب انتاریو و تورنتوی بزرگ و در شهرهای اصلی بریتیش کلمبیا مشاهده شده. (TW)

پیش بینی رشد ۱۰.۵ درصدی قیمت خانه در سال جاری

اقتصاددانان همچنان معتقدند که افزایش قیمت مسکن در کانادا ادامه خواهد یافت.

گزارش جدید کمپانی املاک و مستغلات «رویال لی پیج» Royal LePage می گوید با وجود احتمال افزایش نرخ بهره، قیمت خانه در کانادا در سال ۲۰۲۲ کماکان روند صعودی خواهد داشت.

تازه ترین بررسی قیمتی رویال لی پیج حاکی است که متوسط قیمت مسکن در کانادا در سه ماهه آخر سال ۲۰۲۱ تقریباً ۱۷.۱ درصد بیشتر از یکسال قبل از آن بود.

بازار مسکن کانادا حتی در ماههای زمستان (دسامبر به بعد) نیز داغ بوده است.

در تورنتوی بزرگ

بیشترین افزایش قیمت در جنوب انتاریو و تورنتوی بزرگ و در شهرهای اصلی بریتیش کلمبیا مشاهده شده. در شهرهای کلگری، ادمونتون، ساسکاتون و سنت جانز نیوفاندلند نیز قیمت مسکن افزایش چشمگیر داشته.

رویال لی پیچ پیش بینی کرده که قیمت خانه در کانادا در سال جاری به طور متوسط ۱۰.۵ درصد افزایش پیدا کند.

مهمترین علت افزایش قیمت مسکن، کمبود واحدهای آماده برای فروش است.

پژوهشگران می گویند میزان خشکی هوا و میزان گاز کربنیک موجود در هوا CO2 نیز می تواند در این مورد تقش داشته باشد ولی برای قطعی شدن باید مطالعات بیشتری انجام شود. (TW)

ویروس کووید چه مدت در هوا زنده است؟

پژوهش جدید حاکی است که ویروس کرونا ۲۰ دقیقه پس از انتشار در هوا، ۹۰ درصد قدرت انتقالش را از دست می دهد.

با گذشت ۲۳ ماه از شروع پاندمی کرونا، اطلاعات بیشتری درباره آن به دست می آید.

برای مدتها مشخص نبود که ویروس از چه طریقی بیشتر منتقل می شود تا اینکه پژوهشهای گوناگون نتیجه گرفتند که بیشتر از طریق هوا به دیگران منتقل می شود.

سئوال بعدی این بود که این ویروس چه مدت در هوا زنده است و امکان انتقال دارد. برای پاسخی قطعی به این سؤال باید منتظر مطالعات و بررسی های بیشتر بود ولی پژوهش جدیدی که هنوز به چاپ نرسیده نشان می دهد که این ویروس پس از ۲۰ دقیقه حضور در هوا، بخش اعظم توانش را از دست می دهد.

این مطالعه در بریتانیا انجام شده. دست اندرکاران این مطالعه می گویند در پنج دقیقه اول قدرت سرایت بسیار کم می شود و بعد از ۲۰ دقیقه تا ۹۰ درصد کاهش می یابد.

نتایج این پژوهش هنوز از سوی جامعه پزشکی مورد تأیید قرار نگرفته.

اثر خشکی هوا

پژوهشگران می گویند میزان خشکی هوا و میزان گاز کربنیک موجود در هوا CO2 نیز می تواند در این مورد تقش داشته باشد ولی برای قطعی شدن باید مطالعات بیشتری انجام شود.

در این پژوهش تمرکز اصلی روی سویه آلفا بوده که در ماههای نخست شیوع پاندمی اطلاعات آن بیشتر در اختیار پژوهشگران بود ولی بین سه سویه نخست که مورد ارزیابی قرار گرفته اند تفاوت اساسی مشاهده نشده.

مجریان این تحقیق می گویند: «اگرچه برداشت رایج «نیمه عمر» ویروس را در هوا حداقل بین یک تا دو ساعت می داند، اما بررسی ها نشان می دهد که تأثیر ویروس در همان ثانیه ها و دقایق نخست به سرعت کم می شود.»

نهاد بهداشت عمومی کانادا The Public Health Agency of Canada می گوید ویروس کووید از طریق ذرات منتشره از دستگاه تنفسی شخص مبتلا به دیگران منتقل می شود و این ذرات گاهی چنان درشت هستند که در چند ثانیه یا دقیقه نخست به روی زمین می افتند و گاهی بسیار ریز هستند که بخصوص در فضای بسته معلق می مانند.

تعداد دانشجویان ورودی به سال اول دوره کارشناسی freshman ۹.۲ درصد کمتر از سال قبل از پاندمی است. (TW)

تعداد دانشجویان ورودی به دانشگاههای آمریکا رو به کاهش است

تعداد دانشجویان جدید دوره کارشناسی در دانشگاهها و کالجهای آمریکا در سال گذشته ۳.۱ درصد کمتر شد.

بر اساس پژوهش موسسه National Student Clearinghouse Research Centre سال گذشته تقریباً ۴۶۳ هزار دانشجو کمتر از سال قبل از آن در دانشگاه ها و کالجهای آمریکا ثبت نام کردند.

نزدیک به ده سال است که تعداد دانشجویان ورودی به دانشگاههای آمریکا رو به کاهش است، ولی پاندمی کرونا به آن شتاب بخشیده و همین نگرانی هایی را ایجاد کرده. آیا نظر عمومی نسبت به تحصیلات دانشگاهی در آمریکا در حال تغییر است؟

اعداد چه می گویند؟

از آغاز پاندمی کرونا در مارچ ۲۰۲۰ تاکنون تعداد دانشجویان ورودی به دوره های کارشناسی undergraduate ۶.۶ درصد کمتر شده.

بیشترین ضربه را کالجهای دو ساله خورده اند، به طوری که تعداد دانشجویان ورودی آنها ۱۳.۲ درصد کاهش یافته.

تعداد دانشجویانی که به دنبال مدارک associate’s degrees هستند نسبت به قبل از پاندمی ۱۴.۱ درصد کمتر شده.

تعداد دانشجویان ورودی به سال اول دوره کارشناسی freshman ۹.۲ درصد کمتر از سال قبل از پاندمی است.

تعداد ورودی به رشته های موسوم به liberal arts امسال ۷.۶ درصد کمتر شده.

اما تعداد ورودی به دوره های کارشناسی ارشد فقط ۰.۴ درصد کاهش داشته.

متخصصان رسمی دولت کانادا در کنفرانس روز جمعه گفتند تعداد مبتلایان جدید احتمالا در این ماه به روزی ۱۷۰ هزار نفر خواهد رسید.

اوضاع کرونا در کانادا قبل از آنکه بهتر شود باز بدتر خواهد شد

پاندمی کرونا در کانادا هنوز به اوج نرسیده. دکتر تریزا تم Dr. Theresa Tam مسئول بهداشت عمومی کشور روز جمعه گفت داده های موجود نشان می دهد که تعداد بستریها در بیمارستانها باز هم افزایش خواهد یافت و در هفته های آینده به اوج می رسد.

او علت افزایش را سرعت بالای انتقال ویروس ذکر کرد.

مدل سازی انجام شده توسط کارشناسان دولت فدرال حاکی است که هنوز پاندمی به اوج نرسیده و قبل از پائین آمدن وضع بدتر خواهد شد، و تعداد مبتلایان روزانه باز هم بیشتر خواهد شد.

در این هفته کانادا به طور متوسط بالای روزی ۳۷ هزار مبتلای جدید را شناسایی کرده ولی با توجه به آنکه پاسخ بیش از یک چهارم تستها مثبت است، احتمال داده می شود که تعداد واقعی مبتلایان بسیار بیشتر از این باشد.

دکتر تریزا تم بر اساس شواهد موجود گفت احتمال بستری شدن افراد واکسینه نشده ۱۹ برابر افراد کاملاً واکسینه شده است.

برابر یافته های جدید کانادا چند هفته بسیار پر ابتلا و پر بستری در پیش دارد. متخصصان رسمی دولت کانادا در کنفرانس روز جمعه گفتند تعداد مبتلایان جدید احتمالا در این ماه به روزی ۱۷۰ هزار نفر خواهد رسید.

آنها همچنین پیش بینی کردند که در اواخر این ماه تا روزی دو هزار بیمار جدید در بیمارستانهای کانادا بستری شوند.

کارشناسان هواشناسی احتمال می دهند که ساکنان تورنتو صبح دوشنبه که روز بازگشت دانش آموزان به مدرسه هم هست با گِل و شل در خیابانها رو به رو شوند. (TW)

هجوم دوباره سرما به تورنتوی بزرگ در این آخر هفته

تورنتو از بعدازظهر جمعه با هوای سیزده درجه زیر صفر به استقبال آخر هفته ای برفی می رود.

شهرداری تورنتو صبح جمعه با رسیدن سرمای هوا به دو درجه زیر صفر هشدار صادر کرد و اعلام کرد که این سرما ممکن است به سیزده درجه زیر صفر در جمعه شب و به چهارده درجه زیر صفر در روز شنبه برسد.

سرمای هوا در روز یکشنبه کمتر می شود اما از یکشنبه شب ریزش برف شروع می شود.

کارشناسان هواشناسی احتمال می دهند که ساکنان تورنتو صبح دوشنبه که روز بازگشت دانش آموزان به مدرسه هم هست با گِل و شل در خیابانها رو به رو شوند.

برای یکشنبه شب تا صبح دوشنبه پنج تا ده سانتیمتر برف پیش بینی شده. برای روزهای سه شنبه و چهارشنبه نیز احتمال ریزش بیشتر برف وجود دارد.

شهرداری تورنتو گفت چهار مرکز گرم شدن در سطح شهر در روز جمعه باز خواهند بود که افراد آسیب پذیر می توانند خود را در آنجا گرم کنند و از گزند سرما مصون بمانند.

این چهار مرکز در آدرسهای زیر واقع هستند:

– 129 Peter Street
– 5800 Yonge Street
– Exhibition Place, Better Living Centre, 195 Princes’ Blvd.
– 1684 Queen Street East

The warming centres will open by 7 p.m. on Friday and will remain open until noon on the day the alert is terminated.

سه شنبه گذشته ساکنان تورنتوی بزرگ با هوای بسیار سردی از خواب بیدار شدند که با وزش باد به سی درجه زیر صفر می رسید و سردترین هوای شهر در دو سال گذشته بود.