کاهش تعداد فروش اما افزایش قیمت مسکن در جولای

سلام تورنتو منبع اخبار موثق تورنتو و کانادا از سال ۲۰۰۰-

تعداد خانه های فروخته شده در تورنتو در ماه جولای کمتر از جولای سال قبل بود ولی هنوز بالای متوسط تعداد فروش در ماه های تابستان است.

انجمن املاک و مستغلات تورنتو TRREB گزارش بازار مسکن تورنتو را در ماه جولای  بیرون داد و گفت در ماه جولای نزدیک به ۹۴۰۰ واحد مسکونی فروخته شده که ۱۴.۵ درصد کمتر از جولای سال ۲۰۲۰ است. البته تعداد فروش در جولای سال گذشته یک رکورد برای تورنتو بود.

تعداد خانه های فروخته شده در جولای امسال فقط ۲ درصد کمتر از ماه جون بود.

با این حال ، بازار مسکن تورنتو فشرده تر شده زیرا در مقایسه با ماه جون ، درصد بیشتری از خانه هایی که برای فروش گذاشته شده بودند ، خریداری گردید ، به عبارت دیگر تعداد خانه هایی که برای فروش گذاشته شده بودند کمتر بود.

وضعیت قیمت ها

قیمت ها همچنان در حال افزایش است. به گفته انجمن ، متوسط قیمت خرید واحدهای مسکونی فروخته شده در ماه جولای نزدیک به یک درصد (۰.۹ درصد) بیشتر از ماه جون بود.

به گفته انجمن: «میزان رشد قیمت ها نسبت به اوایل بهار ملایم شده ولی هنوز نسبت به سال قبل افزایشی دو رقمی (بالای ۱۰ درصد) داشته.»

انجمن املاک و مستغلات تورنتو معتقد است که به علت کمبود عرضه واحدهای مسکونی جدید ، افزایش قیمت مسکن همچنان ادامه خواهد یافت ، بخصوص که جمعیت نیز رو به افزایش است.

جیسون مرسر Jason Mercer تحلیلگر ارشد انجمن املاک و مستغلات تورنتو می گوید صفی طولانی از افرادی که منتظر دریافت اقامت دائم یا شهروندی کانادا هستند وجود دارد که بازار مسکن تورنتو را کماکان با تقاضای بالا رو به رو می کند. علت اصلی طولانی بودن این صف پندمیک کروناست که پذیرش و ورود صدها هزار متقاضی مهاجرت و اقامت در کانادا را عقب انداخته.