بازار مسکن تورنتو سرعتش را کم کرد

چندین ماه است که همه جا از داغی بازار املاک در تورنتو و در سراسر کانادا صحبت می شود . قیمتها سی تا چهل درصد نسبت به سال پیش افزایش یافته. کافی است نگاهی به آمار فروش خانه در تورنتو در ماه اپریل بیندازید. تعداد فروش خانه در ماه اپریل نسبت به اپریل سال گذشته 362 درصد افزایش یافته. آمار فروش در استانهای دیگر هم تقریبا به همین نسبت بالا رفته. ولی در گزارش امروز انجمن املاک تورنتو احتمال کشیده شدن ترمز به میان آمده. هم تعداد فروش و هم متوسط قیمت فروش در ماه اپریل نسبت به ماه مارچ پائین آمده. انجمن می گوید بازار احتمالا اشباع شده.

در ونکوور هم گزارش مشابهی بیرون داده شده.

طبق گزارش انجمن املاک تورنتو، در اپریل امسال 13663 واحد مسکونی در کلانشهر تورنتو به فروش رفته که 362 درصد بیشتر از تعداد فروخته شده در اپریل سال گذشته است (2957 واحد) .

اپریل گذشته اولین ماه کامل بعد از شروع پندمیک بود.

با همه این داغی باید در نظر داشت که تعداد فروش در اپریل امسال 12.7 درصد کمتر از ماه قبل از آن (مارچ) بود. در مارچ امسال 15.652 واحد مسکونی در کلانشهر تورنتو فروخته شد.

تعداد واحدهای آماده برای فروش

تعداد واحدهایی که در اپریل امسال در کلانشهر تورنتو به معرض فروش گذاشته شد 237 درصد بیشتر از اپریل سال قبل ولی 8.4 درصد کمتر از مارچ امسال بود.

قیمت ها

مهمترین سوال که به ذهن می آید، قیمت مسکن در تورنتو است. متوسط خانه هایی که در اپریل امسال فروخته شده برابر با یک میلیون و نود هزار دلار بود که اندکی نسبت به مارچ امسال کاهش داشت ولی نسبت به اپریل سال قبل بیش از 35 درصد افزایش داشت.

متوسط قیمت خانه های فروخته شده در اپریل سال گذشته 820 هزار دلار و در ماه مارچ امسال یک میلیون و نود و هفت هزار دلار بود.

انجمن املاک و مستغلات تورنتو TRREB کاهش تعداد فروش و متوسط قیمت فروش در ماه اپریل نسبت به ماه مارچ را نشانه اشباع احتمالی بازار مسکن با توجه به جمعیت کلانشهر تورنتو و تعداد خریداران بالقوه دانست.

فقط در سلام تورنتو آنلاین بخوانید: