کانادایی ها بر این باورند که کاندوها دیگر برای سرمایه گذاری مناسب نیستند

طبق نظرسنجی جدید Rates.ca، حدود 30 درصد از کانادایی ها بر این باورند کاندوها که زمانی یک سرمایه گذاری خوب محسوب می شدند، دیگر جذابیت گذشته را ندارند.

نظرسنجی از 1568 کانادایی همچنین نشان داد که فقط 11 درصد افراد کاندو را به عنوان سرمایه‌گذاری می‌خرند، در حالی که 57 درصد گفتند که کاندو نمی‌خرند.

به گفته کارشناسان املاک، اطمینان سرمایه‌گذارها کاهش یافته است. برخی از مشتریان سرمایه‌گذار در حال فروش املاک و تخصیص وجوه خود به سرمایه‌گذاری‌های دیگر مانند بازار سهام یا مناطق با رشد بالا مانند آلبرتا هستند.

در این نظرسنجی آمده است، سطح بالای موجودی کاندو نیز قیمت ها را پایین آورده، به این معنی که گرچه خریداران زمان آسان تری برای ورود به بازار کاندو دارند، اما فروشندگان با عرضه بیش از حد کاندو دست و پنجه نرم می کنند.

طبق گزارش مرکز آمار کانادا، از هر پنج کاندو در پنج استان از جمله انتاریو و بریتیش کلمبیا، دو کاندو بین سال‌های 2016 تا 2020 به عنوان سرمایه‌گذاری استفاده شده است.

سرمایه گذاران کاندو با هزینه های بالای مالیات بر ملک و هزینه های نگهداری روبرو هستند. این در حالیست که بازار اجاره روند کند و آهسته ای را طی می کند.

با وجود اینکه به نظر می رسد تقاضا و تمایل خرید کاندو کاهش یافته اما این نظرسنجی نشان داد که 45 درصد از افرادی که خانه ندارند مانند کانادایی های جوانی که قصد خرید اولین خانه خود را دارند، همچنان به فکر خرید کاندو هستند.

این نظرسنجی نشان داد، 28 درصد از کانادایی‌های 18 تا 34 ساله همچنان معتقدند که کاندوها سرمایه‌گذاری خوبی هستند.