ریسک انتظار برای شرایط بهتر- آنیتا محمدزاده بروکر املاک

برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید:

نگرانی از جنگ تجاری میان آمریکا و کانادا بازار مسکن را به لرزه درآورده.به طور معمول وقتی اقتصاد کشورها دچار ابهام و عدم اطمینان می شوند، دولت ها شرایط ساخت و خرید مسکن را آسان می کنند.

امیدواری ای که در ماه ژانویه در حال شکل گیری بود دوباره کمرنگ شده. بازار مسکن در طول ۲۰ سال گذشته هرگز با چنین وضعیتی مواجه نشده بود: روند کاهشی نرخ مورگیج ، فراوانی خانه های آماده فروش، ثابت ماندن ، و در مواردی حتی کاهش قیمت مسکن. پس چرا متقاضیان برای خرید تردید دارند؟

در ماه فوریه بیش از ۱۷ هزار واحد کاندو، تازه ساز یا در دست ساخت یا منتظر ساخت، در انتظار خریدار بودند. چنین وضعیتی در تورنتو بیسابقه بوده است. بازار واقعا بازار خریداران است.

ریسک انتظار

خریداران حاضرند تا کی منتظر بمانند؟

امکان کاهش قیمت مسکن کم است. متوسط قیمت خانه های فروخته شده در منطقه تورنتو نسبت به فوریه یکسال قبل تغییر چندانی نداشته. امکان کاهش بیشتر نرخ بهره مورگیج البته هنوز وجود دارد ، اگر چه قابل پیش بینی نیست. علاوه بر این کاهش بیشتر نرخ بهره با امکان افزایش ناگهانی قیمت مسکن همراه است. عوامل موثر در کاهش یا افزایش نرخ بهره این بار از جنس دیگری است.

پس چرا خریداران همچنان برای خرید تردید دارند؟ آیا منتظرند شاید قیمت ها بیشتر کاهش یابند؟

دست اندرکاران مسکن تورنتو خود را برای بازار فصل بهار آماده می کنند. بازار مسکن معمولا در دو فصل بهار و تابستان گرم می شود. انجمن مسکن کانادا پیش بینی کرده که قیمت ها امسال ۴ تا ۵ درصد افزایش یابند.

با همه ابهامات بازار، رقابت پنهانی بین خریداران و فروشندگان در جریان است. فروشندگان بیشتر از همیشه سعی دارند با نو سازی های بیشتر و شیک سازی واحدها ، آنها را مجهز تر و زیباتر کنند تا زودتر به فروش برسند.

از سوی دیگر،مسکن اکنون به یکی از موضوعات اصلی در مبارزات انتخاباتی کانادا تبدیل شده. مارک کارنی نخست وزیر جدید که جانشین جاستین ترودو شده قول داد که در صورت پیروزی در انتخابات ۲۸ اپریل، سیاست مسکن کانادا را به کلی تغییر دهد و تعداد ساخت را به ۵۰۰ هزار واحد در سال برساند.

خریداران حق دارند که برای خرید عجله نکنند. به این نکته هم نباید بی اعتنا بود که شرایط کنونی برای خرید در بهترین حالت خود در چند سال گذشته است.

در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر درباره بازار مسکن تورنتو، وضعیت قیمت ها و واحد های موجود برای فروش با من تماس بگیرید.

فرصت طلایی برای خرید خانه‌ای لوکس در

OPUS Homes

شرایط ویژه و محدود!

آیا به دنبال خانه‌ای لوکس، مدرن و با طراحی بی‌نظیر هستید؟

یا قصد سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین پروژه‌های مسکونی را دارید؟

پروژه OPUS Homes یکی از منحصربه‌فردترین و لوکس‌ترین پروژه‌های مسکونی است که با طراحی مدرن، کیفیت ساخت عالی و شرایط پرداخت استثنایی، یک انتخاب ایده‌آل برای خریداران خوش‌سلیقه محسوب می‌شود.

متراژ واحدها: ۱۵۳۱-۲۱۵۱ sq ft

تعداد طبقات: ۲

تاریخ تحویل: دسامبر ۲۰۲۵

قیمت:
از 1,139,990 دلار تا 1,499,990 دلار

امکانات بی‌نظیر OPUS Homes:

معماری مدرن و طراحی داخلی لوکس

استفاده از متریال باکیفیت و برندهای معتبر

پارکینگ اختصاصی و انباری

سالن ورزشی و فیتنس مجهز

استخر، سونا و جکوزی

فضای سبز زیبا و محوطه‌سازی حرفه‌ای

سیستم امنیتی ۲۴ ساعته و دوربین مداربسته

دسترسی عالی به مراکز تجاری، آموزشی و تفریحی