چند آمار جالب- آنیتا محمدزاده بروکر املاک

برای اطلاع از لیستینگ‌های جدید از وب‌سایت من بازدید کنید:

بازار مسکن منطقه تورنتو به کدام سو می رود؟ آیا همانطور که قبلا پیش بینی شده، سال ۲۰۲۵ سال رونق بازار خواهد بود؟ اتفاقات جدیدی که در صحنه اقتصاد آمریکای شمالی روی داده و یا در حال وقوع است، پاسخ به این سال را مشکل کرده.

اگر چه نرخ بهره وام های مسکن پائین آمده و شرایط اعطای آن کمی آسان شده ولی رونقی که خیلی ها منتظرش بودند هنوز در بازار مسکن حاصل نشده. اما در بدترین حالت نیز تقریبا تمامی دست اندرکاران یک افزایش سالی چند درصد را در بارار مسکن این منطقه حتمی می دانند.

در جلسه ای که چهارشنبه ۲۶ فوریه برگزار می شود، قرار است انجمن املاک منطقه تورنتوی بزرگ پیش بینی کلی خود را در باره بازار مسکن این منطقه در سال ۲۰۲۵ اعلام کند.

چند آمار جالب

در انتاریو، حدود یک چهارم خریداران بار اول آپارتمان را خریداران بار اول تشکیل می دهند.

در تورنتو، متوسط سن خریداران بار اول در ۱۰ سال گذشته افزایش یافته . متوسط سن این خریداران در سال ۲۰۱۴، برابر با ۳۶ سال بود که در سال ۲۰۱۹ به ۳۸ سال و در سال ۲۰۲۴ به ۴۰ سال افزایش یافته.

در سال ۲۰۱۵، مالکان کاندو آپاتمان در انتاریو، به طور متوسط ۷ سال پس از خرید،آپارتمانشان را می فروختند. این مدت در سال ۲۰۲۴ به بیش از ۸ سال افزایش یافته.

در مورد خانه ( واحدهای غیر کاندو ) ، این مدت ۱۱ سال بود که در سال ۲۰۲۴ به دوازده و نیم سال افزایش یافته .

در تورنتو ، این مدت در سال ۲۰۱۴ (در مورد مالکان واحدهای غیر کاندو) ۱۴ سال بود که ده سال بعد به ۱۸ سال افزایش یافته.

در کانادا ، حدود یک میلیون و دویست هزار نفر از دارندگان مورگیج، باید مورگیج خود را در سال جاری تمدید کنند. به موجب نظر سنجی جدید کمپانی رویال لی پیج، ۵۷ درصد این افراد احتمال می کنند که مبلغ اقساط ماهیانه شان افزایش یابد. حدود ۲۵ درصد این افراد احتمال می دهند که مبلغ اقساط ماهیانه شان ثابت بماند، و حدود ۱۵ درصد هم پیش بینی کرده اند که اقساط ماهیانه شان کاهش یابد.

وام هشتاد و پنج درصد کسانی که نوبت تمدید وام مسکن شان امسال است، پنج ساله بوده ، به عبارت دیگر، هنگامی وام مسکن شان را گرفته اند (یا تمدید کرده اند) که نرخ پایه اعلام شده توسط بانک مرکزی یک درصد یا کمتر بود.

در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر درباره بازار مسکن تورنتو، وضعیت قیمت ها و واحد های موجود برای فروش با من تماس بگیرید.

فرصت طلایی برای خرید خانه‌ای لوکس در

OPUS Homes

شرایط ویژه و محدود!

آیا به دنبال خانه‌ای لوکس، مدرن و با طراحی بی‌نظیر هستید؟

یا قصد سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین پروژه‌های مسکونی را دارید؟

پروژه OPUS Homes یکی از منحصربه‌فردترین و لوکس‌ترین پروژه‌های مسکونی است که با طراحی مدرن، کیفیت ساخت عالی و شرایط پرداخت استثنایی، یک انتخاب ایده‌آل برای خریداران خوش‌سلیقه محسوب می‌شود.

متراژ واحدها: ۱۵۳۱-۲۱۵۱ sq ft

تعداد طبقات: ۲

تاریخ تحویل: دسامبر ۲۰۲۵

قیمت:
از 1,139,990 دلار تا 1,499,990 دلار

امکانات بی‌نظیر OPUS Homes:

معماری مدرن و طراحی داخلی لوکس

استفاده از متریال باکیفیت و برندهای معتبر

پارکینگ اختصاصی و انباری

سالن ورزشی و فیتنس مجهز

استخر، سونا و جکوزی

فضای سبز زیبا و محوطه‌سازی حرفه‌ای

سیستم امنیتی ۲۴ ساعته و دوربین مداربسته

دسترسی عالی به مراکز تجاری، آموزشی و تفریحی