مقالات

مقالات نویسندگان

راههای مختلف برای کسب اقامت دائم کانادا

راههای مختلف برای کسب اقامت دائم کانادا

به نظر می آید برنامه های مربوط به اقامت دائم کانادا به طور هفتگی تغییر می کند. در واقع تعداد چشمگیری برنامه های مهاجرتی در سطح فدرال و استانی وجود دارند که پیوسته در حال تغییر و تکامل هستند. به همین خاطر، اگر سئوال کنید که آیا شرایط لازم برای دریافت اقامت دائم کانادا را...

25 آوریل 2019

بهار در کانادا و سیل در ایران

بهار در کانادا و سیل در ایران

امسال بهار در ایران عزیز بصورت متفاوتی ورودش را اعلام کرده است. بعد از خشکسالیهای چند سال اخیر، مام وطن شاهد بارانهای شدید و قابل توجه به همراه سیلابهای مخرب در برخی نقاط بوده است که کام هموطنان را در ابتدای سال جدید تلخ کرده است. عموم مردم هم که تجربه مناسبی از نحوه مواجهه...

18 آوریل 2019

بمب ساعتی بنام مالیات “TAX”

بمب ساعتی بنام مالیات “TAX”

مطمئن باشید شما هم یکی از کسانی هستید که بمبی ساعتی به همراه دارد که در حال تیک تیک کردن است در حالیکه خودتان هم از آن خبر ندارید و در زمان معینی منفجر خواهد شد!! بله بمب ساعتی بنام مالیات .TAX اموال خود را از مالیاتها و فی ها حفظ کنید!!؟؟ آیا می دانستید...

18 آوریل 2019

خط ساب وی شمال یانگ: وعده یا واقعیت؟

خط ساب وی شمال یانگ: وعده یا واقعیت؟

سالهاست چند صد هزار نفر منتظر توسعه خط ساب وی یانگ از فینچ تا ریچموندهیل هستند؛ احداث هفت و نیم کیلومتر خط آهن زیرزمینی با شش ایستگاه در طول مسیر.  سیستم های جابجایی با قطار، ایمن ترین، کم هزینه ترین، و تمیزترین روش حمل و نقل شهری دانسته می شود.  سیاستمداران در این سالها بارها...

11 آوریل 2019

چه جرایمی موجب سوء پیشینه کیفری می شوند؟

چه جرایمی موجب سوء پیشینه کیفری می شوند؟

فائزه کاشانی نژاد ـ وکیل پایه یک دادگستری ایران - محکومیت موثر کیفری، محکومیتی است که محکوم را به دنبال اجرای حکم کیفری از حقوق اجتماعی محروم می نماید. در صورتی که فردی مرتکب جرم شود پس از آنکه حکم محکومیت کیفری وی صادر می شود، علاوه بر مجازات جرم که مجازات اصلی او محسوب...

11 آوریل 2019

سه نکته کوچک ولی « مهم»

سه نکته کوچک ولی « مهم»

امروز قصد دارم سه نکته بسیار مهم را با شما در میان بگذارم که بطور حتم نگاهتان را برای همیشه نسبت به بیمه عمر عوض خواهد کرد. فرض کنید دارای بیش از یک ملک (خانه، آپارتمان و...)، مقداری پس انداز و سرمایه گذاری و حسـاب RRSP (پس انـداز بازنشستگی) می باشید و در وصیتنامه تان...

11 آوریل 2019

پنج توصیه مهم به کسانی که می خواهند  در کانادا ادامه تحصیل دهند

پنج توصیه مهم به کسانی که می خواهند در کانادا ادامه تحصیل دهند

کانادا در سال 2018 بار دیگر در زمینه جذب دانشجویان بین المللی رکورد بجا گذاشت. تازه ترین آمار اعلام شده از سوی وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی گویای افزایش حیرت آور تعداد دانشجویان بین المللی مشغول به تحصیل در دانشگاهها و کالج های کاناداست.  در پایان سال 2018، بیش از 570000 دانشجوی بین المللی در...

11 آوریل 2019

پاسخ به پنج سئوال پدر و مادرانی که می خواهند فرزندشان  در مدارس کانادا تحصیل کند

پاسخ به پنج سئوال پدر و مادرانی که می خواهند فرزندشان در مدارس کانادا تحصیل کند

تعداد دانش آموزان بین المللی که وارد مـدارس ابتدایـی و دبیرستانهـای کـانـادا می شوند، در چند سال گذشته به شدت افزایش یافته.  در سال 2018 بیش از 70 هزار دانش آموز بین المللی در مدارس کانادا مشغول درس خواندن بودند که نسبت به ده سال قبل دو برابر شده.  در این جا به بعضی از...

04 آوریل 2019

راههای آفتابی جاستین ترودو به کجا ختم می شود؟

راههای آفتابی جاستین ترودو به کجا ختم می شود؟

هنگامی ویلفرد لوریه در 1896 به نخست وزیری کانادا رسید، مانیتوبا بر سر زبان فرانسه دچار تفرقه شدید بود.  اکثریت پروتستان می خواست مدارس کاتولیک فرانسوی زبان با مدارس دیگر یکی شوند. اما اقلیت می خواست زبان خود را حفظ کند. لوریه برای برون رفت از بحران، برنامه ای ارائه داد به نام راههای آفتابی...

04 آوریل 2019

بهار در سرزمین شمالی

بهار در سرزمین شمالی

بهار امسال در سرزمین مادری متفاوت تر از گذشته آمده است. بعد از چند سال کم بارش، مام وطن شاهد بارانهای شدید و سیلابهای مخرب در برخی نقاط بوده است که کام هموطنان را در ابتدای سال جدید تلخ کرده است. امیدوارم که ادامه این بارندگی ها باعث افزایش خسارتها نگردد.  هنوز جنگ و جدل...

04 آوریل 2019

با بیماری ها چگونه مواجه شویم ؟

با بیماری ها چگونه مواجه شویم ؟

داشتن اطلاعات و آگاهی از آنچه که در دنیا، کشور و اطراف ما می گذرد همیشه می تواند کمک بزرگی در آینده نگری و پیش بینی های لازم برای مسائل باشد. این بدان معنا نیست که خدای نکرده ما هم ممکن است دچار مسئله و مشکل شویم. ولی اگر نگاهی مثبت به آنها داشته باشیم...

04 آوریل 2019

کمک ها و برنامه جدید دولت برای خریداران مسکن به زبان ساده

کمک ها و برنامه جدید دولت برای خریداران مسکن به زبان ساده

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد برنامه جدید دولت فدرال برای خریداران مسکن و بخصوص کسانی که خانه و آپارتمان نو را از بیلدر پیش خرید می کنند، صحبتی داشته باشم.  دولت کانادا اخیرا پس از مدتها بحث و تبادل نظر تصمیم گرفت که به خریداران...

28 مارس 2019

پاسخ به سئوالات حقوقی مرتبط به ایران طلاق خلع چیست؟

پاسخ به سئوالات حقوقی مرتبط به ایران طلاق خلع چیست؟

فائزه کاشانی نژاد ـ وکیل پایه یک دادگستری ایران خوانندگان گرامی نظر به اینکه اختلافات خانوادگی فیمابین زن و شوهر دارای پیچیدگی ها و جزییاتی است، لذا هنگام جدایی و طلاق (ایرانی) می بایست یکایک موارد مطروحه در قانون خانواده در نظر گرفته شود و براساس آن توافقاتی صورت گیرد که تکلیف طرفین را به طور...

28 مارس 2019

Mortgage و مدیریت ریسک

Mortgage و مدیریت ریسک

قطعا همه میدانیم که عمده ترین و بیشترین مبلغ بدهی اکثر ما مهاجرین در کانادا مبلغ Mortgage ماست که شهر تورنتو و ساکنین آن بالاترین رتبه را در داشتن این بدهی کسب کرده اند که خدا می داند در صورت بالا رفتن نرخ بهره ها چه به سر این پرداختی Mortgage و صاحبان آن خواهد...

28 مارس 2019

پنج توصیه برای پرهیز از دامهای سر راه ویزا و مهاجرت

پنج توصیه برای پرهیز از دامهای سر راه ویزا و مهاجرت

کلاهبرداری از اشخاصی که برای اقامت موقت به کانادا می آیند و یا قصد مهاجرت به کانادا را دارند، مسئله ای جدی است. کلاهبرداران تلاش می کنند افرادی را که در پروسه دریافت یکی از انواع ویزاها یا مهاجرت هستند، هدف قرار داده و از آنها اخاذی کنند. دامهایی که پهن می کنند پیوسته در...

28 مارس 2019

بهار در سرزمین شمالی

بهار در سرزمین شمالی

ایرانی جماعت هر جای دنیا که باشد، آمدن عید نوروز او را به سر شوق می آورد. یاد تعطیلی دو هفته ای مدارس، مسافرت به شهرهای دیگر و دید و بازدید با بستگان و از همه مهمتر، عیدی گرفتن و شیرینی و آجیل و میوه خوردن در جمع خانوادگی به همراه پوشیدن لباس و کفش...

21 مارس 2019

سال 1398 و نکات مهم در برنامه ریزی مالی

سال 1398 و نکات مهم در برنامه ریزی مالی

با آرزوی سالی نو همراه با سلامتی، شادمانی، عشق و موفقیت در کارها، این هفته لازم دیدم مروری کلی داشته باشم بر اموری که دیر یا زود باید در مورد آنها فکر کرده و برایشان برنامه ریزی کنید. با توجه به اینکه در کشوری متفاوت از نظر ساختار اقتصادی و اجتماعی زندگی می کنیم به...

21 مارس 2019

نرم نرمک میرسد اینک بهار  خوش بحال روزگار خوش بحال ….

نرم نرمک میرسد اینک بهار خوش بحال روزگار خوش بحال ….

بهار، نفس کشیدن زمین، تازه شدن طبیعت و سال نو را به همه هموطنان عزیز تبریک گفته و برای همه صمیمانه ترین آرزوها را دارم که همراه با تندرستی، دلخوشی، برکت و رونق در همه زمینه های زندگی است. فصل، فصل بهار است و نرم نرمک گرم شدن هوا و از سر گرفتن طبیعت برای...

14 مارس 2019

اجرت المثل چیست و به چه کسی تعلق می گیرد؟

اجرت المثل چیست و به چه کسی تعلق می گیرد؟

هموطنان گرامی  نظر به اینکه اختلافات خانوادگی فیمابین زن و شوهر دارای پیچیدگی ها و جزییاتی است، لذا هنگام جدایی و طلاق (ایرانی) می بایست یکایک موارد مطروحه در قانون خانواده در نظر گرفته شود و براساس آن توافقاتی صورت گیرد که تکلیف طرفین را به طور یکپارچه روشن کند. همانطور که در مقالات قبل...

14 مارس 2019

پیش فروش بزرگترین پروژه آپارتمانی در Norh York با 3 هزار دلار تخفیف اضافه

پیش فروش بزرگترین پروژه آپارتمانی در Norh York با 3 هزار دلار تخفیف اضافه

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم سئوالی را که مرتبا از من پرسیده شده، پاسخ دهم و در دنباله یک پروژه منحصر به فرد و جدید در Norh York را به شما معرفی کنم.  برای بسیاری از تازه واردین به کانادا، خرید خانه اولویت مهمی است. مهاجرین جدید...

07 مارس 2019

کارآفرینی کلید موفقیت مهاجرین در کانادا

کارآفرینی کلید موفقیت مهاجرین در کانادا

ایرانی جماعت هر جای دنیا که باشد، آمدن بوی عید نوروز او را به سر شوق می آورد. با رسیدن اسفند ماه، ناخودآگاه هیجان کارهای نیمه تمام پایان سال و استقبال از بهار در وجود ایرانیان موج می گیرد. خوشبختانه زمستان امسال در انتاریو نیز با ایرانی تباران همراهی نموده و خیلی نشانی از سرمای...

07 مارس 2019

بهترین هدیه به مناسبت روز زن « سخنی با خانمها و مادرهای تنها (Single)»

بهترین هدیه به مناسبت روز زن « سخنی با خانمها و مادرهای تنها (Single)»

روز زن را صمیمانه به همه خانمها و خانواده هایشان تبریک گفته، سلامتی و آرامش برایشان آرزو میکنم. به همین دلیل بی مناسبت ندیدم که مطلب این هفته را با شما درمیان بگذارم. معنی بیمه (Insurance) که از کلمه Insure شدن و به معنای مطمئن شدن و یا در فارسی به معنی ایجاد حفاظت و...

07 مارس 2019

دو برنامه جدید مهاجرت به کانادا برای مراقبان

دو برنامه جدید مهاجرت به کانادا برای مراقبان

وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا در پنجم فوریه اعلام کرد که به زودی تغییراتی در زمینه فرصتهای مهاجرتی برای مراقبان Caregivers که به شکل موقت به کانادا می آیند، ایجاد خواهد کرد. از آن زمان، این دسته از مراقبان با کنجکاوی و اشتیاق در انتظار اخبار بعدی بودند تا ببینند چگونه می توانند برای...

07 مارس 2019

TFSA  و مزایای استثنایی آن برای بازنشستگی

TFSA و مزایای استثنایی آن برای بازنشستگی

طبق مصوبه دولت کانادا از اول ژانویه 2009 هر کانادایی 18 سال به بالا می تواند تا سقف 5000 دلار در سال در این حساب که یک حساب معاف از مالیات از هر نظر می باشد، پس انداز نماید که از اول ژانویه 2013 این مبلغ به 5500 دلار افزایش یافت و سپس از اول...

05 مارس 2019

پیش خرید فوق العاده تاون هاوس در نزدیکی  بیمارستان Mackenzie  و یک تاون هاوس دیگر

پیش خرید فوق العاده تاون هاوس در نزدیکی بیمارستان Mackenzie و یک تاون هاوس دیگر

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد دو پروژه با شرایط عالی صحبت کنم. هر دوی این پروژه ها در نقاط بسیار خوبی واقع شده اند و هر دو مورد به صورت کاملا Freehold می باشند. به عبارت دیگر زمین تاون هاوس متعلق به خریدار است.  پروژه...

28 فوریه 2019

جوان ترها  توجه کنند! «عیدی  امسال»

جوان ترها توجه کنند! «عیدی امسال»

همیشه وقتی صحبت از بیمه، خصوصاً بیمه عمر میشود، جوانترهـا بـا بی توجهی از جمع کناره می گیرند یعنی اینکه هنوز برای آنها خیلی زود است تا به این مسأله فکر کنند ولی جالب است اگر بدانند که خیلی زودتر از اینکه خودشان بدانند، بخواهند و یا تمایلی داشته باشند با مسئله و اسم بیمه...

28 فوریه 2019

در صورت رد اپلی کیشن ویزیتور ویزا چه می توان کرد؟

در صورت رد اپلی کیشن ویزیتور ویزا چه می توان کرد؟

چه برای ویزیتور ویزا اَپلای کنید چه برای هر ویزای دیگر، هیچ تضمینی وجود ندارد که حتما به اپلی کیشن شما پاسخ مثبت داده شود. پس ممکن است با درخواست شما برای ویزیتور ویزا موافقت نشود. افسران ویزا هنگام بررسی هر اپلی کیشن، به دنبال آن هستند که ببینند آیا متقاضی شرایط لازم را دارد،...

28 فوریه 2019

پیش خرید در دان تاون تورنتو فقط با 5%  و یک پروژه عالی دیگر در ریچموندهیل

پیش خرید در دان تاون تورنتو فقط با 5% و یک پروژه عالی دیگر در ریچموندهیل

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد دو پروژه آپارتمانی با شما صحبت کنم که دارای پروموشن مناسب برای افرادی هستند که دنبال خرید آپارتمان با حداقل پول پیش Deposit هستند. پروژه اول در مرکز شهر دان تاون قرار دارد و ساختمان دوم در بهترین نقطه ریچموندهیل...

21 فوریه 2019

کارآفرینی کلید موفقیت مهاجرین در کانادا

کارآفرینی کلید موفقیت مهاجرین در کانادا

در حالی وارد آخرین ماه فصل زمستان سرد و برفی در کانادا می شویم که بارش زمستانی امسال قابل توجه بوده است، از سوی دیگر شرکتها و فعالان اقتصادی در حال ادامه دادن برنامه های تعریف شده خود در سال جدید هستند تا بتوانند در ادامه سال به اهداف مورد نظر خود برسند. امیدوارم که...

21 فوریه 2019

پاسخ به پنج سئوال رایج متقاضیان ویزیتور ویزای کانادا

پاسخ به پنج سئوال رایج متقاضیان ویزیتور ویزای کانادا

هفته گذشته درباره شرایط دریافت ویزیتور ویزا، و پروسه تکمیل اپلی کیشن آن، توضیح دادم.  ویزاهای ویزیتوری برای کسانی صادر می شود که یا می خواهند در کانادا گردشگری کنند (توریست ها)، و یا می خواهند از اعضای خانواده شان دیدار کنند، و همینطور شامل ویزاهای بیزنسی نیز می گردد. همه اینها Visitor Visa دریافت...

21 فوریه 2019

تاون هاوس Freehold  با آسانسور در ریچموندهیل و یک پروژه دیگر

تاون هاوس Freehold با آسانسور در ریچموندهیل و یک پروژه دیگر

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته در مورد دو پروژه Freehold با شما صحبت می کنم. این پروژه برای کسانی که علاقمند به خانه های مستقل و غیرآپارتمانـی هستند، بسیـار مناسب به نظر می رسد. پروژه اول که در شهر ریچموندهیل و در ناحیه Oak Ridges در خیابان یانگ قرار...

14 فوریه 2019

پروسه ویزیتور ویزای کانادا

پروسه ویزیتور ویزای کانادا

با توجه به مزایای اقتصادی گردشگری، کانادا در سالهای اخیر سعی کرده تعداد ویزیتورها را افزایش دهد. اگر شما یا آشنایانتان مایل به سفر به کانادا و بازدید از طبیعت زیبا و جذابیت های طبیعی کانادا هستید؛ اگر دوست دارید از جزایر و سواحل زیبای آتلانتیک در شرق کانادا یا تماشای بازی نهنگها در سواحل...

14 فوریه 2019

فواید مشورت با وکیل مسلط بر قوانین ایران

فواید مشورت با وکیل مسلط بر قوانین ایران

هموطنان گرامی نظر به اینکه اختلافات خانوادگی فیمابین زن و شوهر دارای پیچیدگی ها و جزییاتی است، لذا هنگام جدایی و طلاق (ایرانی) می بایست یکایک موارد مطروحه در قانون خانواده در نظر گرفته شود و براساس آن توافقاتی صورت گیرد که تکلیف طرفین را به طور یکپارچه روشن کند. همانطور که در مقالات قبل...

14 فوریه 2019

RRSP  یا TFSA: کدام یک برای بازنشستگی مناسب ترند؟

RRSP یا TFSA: کدام یک برای بازنشستگی مناسب ترند؟

Tax – Free Saving Account - TFSAطبق مصوبه دولت کانادا از اول ژانویه 2009 هر کانادایی 18 سال به بالا می تواند تا سقف 5000 دلار در سال در این حساب که یک حساب معاف از مالیات از هر نظر می باشد، پس انداز نماید. اول ژانویه 2013 این مبلغ به 5500 دلار افزایش یافت....

14 فوریه 2019

پنج راز موفقیت

پنج راز موفقیت

ماه فوریه با به نیمه رسیدن فصل زمستان سرد و برفی کانادا توامان است. ظاهرا امسال فصل زمستان واقعا کانادایی داریم، بارش برف و باران به همراه نوسانات شدید هوا، بسیاری را غافل گیر کرده. اوضاع اقتصادی در کانادا نیز همانند وضعیت آب و هوای آن بسیار متغیر و با فراز و نشیبهای مختلفی در...

10 فوریه 2019

پیش خرید تاون هاوس در بهترین منطقه ریچموندهیل با آسانسور داخلی و نزدیک دریاچه

پیش خرید تاون هاوس در بهترین منطقه ریچموندهیل با آسانسور داخلی و نزدیک دریاچه

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، اگر شما این سلسله مقالات هفتگی را دنبال کرده باشید، حتما متوجه شده اید که در هر هفته یک پروژه پیش فروش با شرایط ویژه را به شما معرفی می کنم. مقاله این هفته در مورد دو پروژه جالب تاون هاوس است که اولی دارای آسانسور مخصوص...

07 فوریه 2019

مطمئن ترین نوع سرمایه گذاری RRSP با ضمانت اصل سرمایه

مطمئن ترین نوع سرمایه گذاری RRSP با ضمانت اصل سرمایه

همانطور که ملاحظه می فرمایید بحث اخیر ما در مورد حساب پس انداز بازنشستگی RRSP- Registered Retirement Saving Plan  می باشد. در خصوص مزایای آن و میزان نیاز هر شخص با توجه به شرایط شخصی و خانوادگی وی مفصلاً بحث گردید. با توجه به اینکه پول به آسانی بدست نمی آید وباید در حفظ و...

07 فوریه 2019

جزییات برنامه جدید جذب مهاجر  به کامیونیتی ها و  شهرهای کوچک

جزییات برنامه جدید جذب مهاجر به کامیونیتی ها و شهرهای کوچک

این روزها همه جا صحبت از آن است که کانادا می خواهد طی سه سال آینده تا یک میلیون مهاجر بپذیرد. این هدفی است که کانادا اعلام کرده و آن را تبلیغ کرده. چگونگی پخش این مهاجران در نقاط مختلف کشور، مسئله مهمی است.  سالهاست بیشتر مهاجران جدید در سه شهر بزرگ کانادا و حومه...

07 فوریه 2019

پیش فروش تاون هاوس در خیابان Major ،  در وضعیت Freehold  مناسب برای پزشکان و پرستاران

پیش فروش تاون هاوس در خیابان Major ، در وضعیت Freehold مناسب برای پزشکان و پرستاران

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، این هفته قصد دارم در مورد پروژه ای با شما صحبت کنم که در خیابان Major Mackenzi قرار دارد و فاصله کم آن با بیمارستان در حال احداث Mackenzi Health به پزشکان و پرستاران امکان می دهد که در نزدیکی این بیمارستان، صاحب یک منزل لوکس و شیک...

31 ژانویه 2019

برای مهاجرت به کانادا، چه کسانی می توانند  شما را نمایندگی کنند

برای مهاجرت به کانادا، چه کسانی می توانند شما را نمایندگی کنند

هفته گذشته درباره مسئولیتهای شما در مقابل مقامات وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی برایتان نوشتم، بخصوص در حالتی که خودتان مستقیما با آنها در تماس هستید (self-represented applicant). اما در خیلی از موارد، متقاضیان مهاجرت و شهروندی تصمیم می گیرند از کمک وکیل یا مشاور مهاجرت استفاده کنند تا آنها را نمایندگی کند. *** سیستم مهاجرت...

31 ژانویه 2019

Page 4 of 8 1 3 4 5 8

پربازدید

ویدیو

کووید-19