مسکن

اختلاف شدید در میزان فروش خانه در تورنتو و ونکوور

بین جولای و آگوست تعداد فروش خانه در کانادا نزدیک به یک درصد افزایش یافته اما این افزایش در همه جای کانادا یکسان نبوده و در بریتیش کلمبیا شاهد کاهش چشمگیر بوده ایم. تازه ترین گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا حاکی است که تعداد فروش خانه در منطقه ونکوور بزرگ در ماه آگوست نسبت…

پیش فروش سه پروژه جذاب در تورن هیل و ریچموندهیل

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش، در هفته قبل فرصتی داشتم که به دفتر سه شرکت سازنده بروم و با پروژه های آنها آشنا شوم. یکی از این سه پیش فروش در ریچموندهیل و در خیابان بی ویو قرار دارد و دو پروژه دیگر در تورن هیل هستند. پروژه اول حدود سه سال دیگر تکمیل…

نرخ بهره فعلا ثابت می ماند

بانک مرکزی کانادا در جلسه روز چهارشنبه خود اعلام کرد نرخ بهره پایه را فعلا تغییر نخواهد داد و در نرخ کنونی 1.5 درصد ثابت نگه می دارد. کارشناسان معتقدند که این حالت موقت خواهد بود و بانک مرکزی منتظر به نتیجه رسیدن مذاکرات نفتا بین کانادا و آمریکاست.  بسیاری از کارشناسان پیش بینی می…

آخرین آمار و ارقام مسکن در کانادا: اوضاع در حال ثبات است!

انجمن املاک و مستغلات کانادا آمار خرید و فروش های ماه جولای را منتشر کرد که نشان می دهد جای نگرانی نیست و اوضاع مسکن در کانادا ثبات بیشتری به دست آورده.  بازار مسکن کانادا در نیمه اول سال با سئوالات و ابهامات همراه بود اما 4.1 درصد افزایش تعداد فروش ملک در ماه جون…

پیش خرید تاون هاوس Free hold در بهترین نقطه ریچموندهیل Yonge/16th

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم برای کسانی که موقعیت مکانی Location برای آنها مهم است و به زیبایی و Luxury اهمیت می دهند، پروژه منحصر به فردی را معرفی کنم. این پروژه که در فاصله کمی از مال بزرگ Hillcrest و فروشگاه نوسازی شده Bay قرار دارد،…

از خریدار و فروشنده تا مالک و مشاور املاک؛ همه در انتظار آمار فردا

اگرچه حدود 10 سال است که نظرات کارشناسان در مورد بازار املاک و مستغلات کانادا غلط از آب درآمده و به قول دان پیتیس گزارشگر شبکه سی بی سی کانادا، موجب خنده بوده است، اما به نظر می آید که این بار قضیه جدی است و تقریبا از کارشناسان گرفته تا دست  اندرکاران صنعت املاک…

پیش بینی افزایش مجدد نرخ بهره

بانک مرکزی کانادا در یکسال گذشته چهار بار نرخ بهره پایه را افزایش داده و از نیم درصد به یک و نیم درصد رسانده. جلسه بعدی بانک مرکزی در ماه سپتامبر برگزار می شود که بعید است مجددا نرخ بهره پایه را افزایش دهد اما با توجه به بهبود وضعیت اقتصادی کشور کارشناسان پیش بینی…

قابل توجه ساکنین می سی ساگا مناسب ترین پروژه آپارتمانی از بهترین بیلدر در Mississauga

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته اطلاعات یک پروژه بسیار لوکس و شیک در شهر می سی ساگا به دستم رسید که دو سال و نیم دیگر تکمیل خواهد شد. شرکت سازنده این پروژه یکی از قدیمی ترین و بزرگترین شرکتهای ساختمانی در کاناداست و تا به حال همواره پروژه…

بیشترین فشار افزایش نرخ بهره به خانواده های متوسط وارد می شود!

حالا شما هم فشار نرخ بهره را احساس می کنید؟ آیا اقساط ماهانه مورگیج شما هم بالا رفته؟ بانک مرکزی کانادا در یک سال اخیر چهار بار نرخ بهره پایه را افزایش داده، بانک مرکزی در هر نوبت یک چهارم درصد نرخ بهره را بالا برده و آن را از نیم درصد به 1.5 درصد…

پیش خرید تاون هاوس در نورت یورک فقط با 10 درصد

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته در مورد پروژه ای می نویسم که آینده خوبی داشته و شما در آن می توانید یک تاون هاوس با دو خواب + دن را با حدود 700 هزار دلار بخرید و فقط معادل 10 درصد آن را به شرکت سازنده پرداخت کنید.  این…

اطلاعات پیش فروش سه پروژه تاون هاوس در ریچموندهیل و وان

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته بنابه درخواست های شما قصد دارم در مورد سه پروژه تاون هاوس در سه نقطه مختلف صحبتی داشته باشم. معرفی این سه پروژه به صورت همزمان به شما فرصت می دهد تا آنها را با هم مقایسه کنید و با در نظر گرفتن شرایط…

بازار مسکن منطقه تورنتو بزودی رونق می گیرد!

بعد از یکسال و اندی رکود در بازار مسکن منطقه تورنتو، کارشناسان مجرب بازار مسکن می گویند بازار مسکن تا آخر سال رونق خواهد گرفت و دوباره نرمال خواهد شد.  نیل ساپر مدیرعامل کمپانی رویال لی پیج می گوید تغیر مثبت را در افق می بیند. او می گوید «به طور هفتگی صدای تیک تیک…

فقط با 60 هزار دلار فرصتی استثنایی برای خانه دار شدن در Bradford نزدیک نیومارکت

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، دو هفته قبل از طرف یکی از شرکت های سازنده خانه که در شهر Bradford مشغول به کار است، به بازدید دعوت شدم. شرایط پیش فروش این تاون هاوس ها جالب و منحصر به فرد است و به همین دلیل تصمیم گرفتم اول مختصری راجع به این…

خبر فوری – نرخ بهره در کانادا افزایش یافت

بانک مرکزی کانادا صبح روز چهارشنبه 11 جولای نرخ بهره پایه را به میزان یک چهارم یک درصد بالا برد و به 1.5 درصد رساند. مدت شش ماه بود که نرخ بهره پایه در رقم 1.25 درصد ثابت مانده بود. این چهارمین افزایش نرخ بهره پایه طی یکسال گذشته است. این افزایش نرخ درست در…

نرخ بهره در کانادا احتمالا این هفته بالا می رود

نرخ بهره پایه در کانادا به احتمال زیاد این هفته بالا می رود. انتظار می رود بانک مرکزی روز چهارشنبه نرخ جدید را اعلام کند. بانک مرکزی در ماههای جولای و سپتامبر 2017 و ژانویه 2018 هر بار بیست و پنج صدم یک درصد نرخ بهره پایه را بالا برده بود، اما 6 ماه است…

خرید خانه مستقل با 60 هزار دلار پول پیش و به قیمت 599 هزار دلار از سازنده

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هفته گذشته یکی از بزرگترین شرکتهای سازنده مسکن از اینجانب دعوت کرد تا برای بازدید پروژه آنها بروم. این پروژه به خریداران امکان می دهد تا با حداقل بودجه، خانه خود را خریداری کنند و در ظرف 15 ماه به آن نقل مکان کنند. نکته بسیار…

تاثیر خریداران خارجی بر بازار مسکن تورنتو و ونکوور

خریداران خارجی شاید بخش کوچکی از خریداران بازار املاک و مستغلات کانادا را تشکیل دهند ولی خریداران خانه در تورنتو، ونکوور و مونتریال معتقدند که این خریداران تاثیر عمیقی بر بازار مسکن دارند.  روز چهارشنبه گزارشی از سوی کورپوریشن مورگیج و مسکن کانادا منتشر شد. این گزارش حاکی است که 68 درصد پاسخ دهندگان از…

پیش فروش آپارتمان در خیابان شپرد با اقساط کم

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، همانطور که واقف هستید همه هفته من در این سری از مقاله ها، ابتدا راجع به وضعیت کلی بازار املاک مطلبی را عنوان خواهم کرد و در ادامه به یک پروژه با شرایط ویژه خواهم پرداخت. در طول چند روز گذشته، آخرین آمار خرید و فروش خانه…

فقط 60 هزار دلار بپردازید و تاون هاوس خود را در پاییز سال بعد تحویل بگیرید

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، همانطور که واقف هستید همه هفته من مقاله ای در مورد پروژه های ساختمانی کـه شرایط مناسبی دارند، می نویسم و سعی می کنم بعد از معرفی کردن پروژه راجع به نقاط مثبت و منفی آن اطلاعاتی را در خدمت شما قرار دهم.  در این هفته قصد…