آیا بازار مسکن تورنتو و حومه باب میل خریداران می شود؟ بعضی چنین می گویند

در بازار املاک، وقتی اوضاع به سود خریداران باشد می‌گویند «بازار خریداران» است، و وقتی تقاضا برای خرید زیاد باشد، می گویند «بازار فروشندگان» است.

در فاصله بازار خریداران و بازار فروشندگان نیز وضعیتی وجود دارد که به آن وضعیت بالانس می گویند.

حال می‌پرسند که بازار فعلی مسکن در تورنتو و حومه آن چگونه بازاری است؟

بستگی دارد این سؤال را از که بپرسید. قدر مسلم بازار مسکن کلانشهر تورنتو در ماه اپریل کمی آرام گرفته.

بانک مونترال می گوید: “تورنتوی بزرگ دارد به بازار خریداران نزدیک می شود.” داگ پورتر اقتصاددان ارشد بانک مونترال روز سه شنبه چیزی را گفت که برای خریداران خانه بسیار گوشنواز است.

او گفت نسبت خانه های خریده شده به خانه های تازه عرضه شده برای فروش به سرعت پائین آمده و به همین دلیل، بازار مسکن کانادا در مرز بازار بالانس است و حتی ممکن است به بازار خریدارن تبدیل شود.

این نسبت در ماه اپریل از 76 درصد به 66 درصد سقوط کرده که از جون 2020 تاکنون بیسابقه است. در تورنتو و حومه این نسبت به 46 درصد سقوط کرده است.

انجمن املاک و مستغلات کانادا نیز چند روز پیش با انتشار آمار خانه های فروخته شده در سطح کانادا گفت برای اولین بار در دو سال اخیر قیمت مسکن در کانادا پائین آمده.

خبر خوب دیگر این است که تعداد واحدهای مسکونی در دست ساخت افزایش پیدا کرده که همین به افزایش عرضه کمک می کند.

آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.