رقابت بر سر خرید خانه ها کم شده

بروکرها و مشاوران املاک در تورنتو، مونترال و ونکوور می گویند تعداد کسانی که برای خرید خانه های آماده فروش دست به رقابت می زنند کاهش پیدا کرده.

به گفته بروکرها خریداران بالقوه از اینکه برای خرید واحد مسکونی مورد نظر خود باید با دهها نفر دیگر رقابت می کردند خسته شده بودند و حالا کمی آرامش پیدا کرده اند.

در چند سال گذشته گاهی برای خرید یک خانه آماده فروش دهها خریدار روی دست هم بلند می شدند.

این رقابتها هنوزهم وجود دارد اما از تعداد رقبا کم شده.

نظر بروکرها

سارا روشن بین بروکر کمپانی املاک و مستغلات چستنات پارک به کندین پرس گفت برای خرید کاندوهای کوچک زیر 1000 اسکوئر فیت و خانه های نیمه مجزای زیر یک میلیون دلار در تورنتو، معمولاً 15 نفر یا بیشتر پیشنهاد خرید می دادند ولی اکنون این تعداد به تقریباٌ پنج نفر کاهش یافته.

به گفته سارا روشن بین، اخیراً از اشتیاق خریداران برای دل به دریا زدن جهت خرید واحدها کاسته شده زیرا نگرانند  شرایط بازار سریعاً تغییر کند، به همین دلیل ترجیح می دهند در حاشیه منتظر بمانند و ببینند روند کاهش رقابت چقدر قوی است و افزایش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی تا چقدر از قدرت خرید آنها کم می کند.

بروکر دیگری از مونترال به نام مارک لی فرانسیس نیز به کندین پرس گفت: مشتریان او می پرسند اگر فروش مسکن کاهش پیدا کرده، چرا آنها باید قیمتی بالاتر از قیمت تعیین شده توسط فروشنده، پیشنهاد دهند.

گزارش های انجمن های املاک و مستغلات تورنتو، مونترال و ونکوور حاکی از کاهش تعداد فروش خانه در ماه اپریل بوده است.

آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.