خرید خانه در کانادا برای خریداران خارجی ممنوع می شود

کریستیا فریلند وزیر دارایی کانادا بعدازظهر پنجشنبه لایحه بودجه جدید دولت کانادا را برای تصویب تقدیم پارلمان کرد. دولت جاستین ترودو در این بودجه خرید خانه در کانادا توسط خارجیان را برای مدت دو سال ممنوع می کند.

یکی از محورهای اصلی بودجه جدید، فراهم آوردن مسکن مناسب برای شهروندان کانادایی بخصوص جوانان و کنترل قیمت مسکن است.

دولت ترودو در این بودجه، خرید خانه را برای اغلب خارجیان، حداقل برای مدت دو سال، ممنوع می کند و میلیاردها دلار برای سرعت بخشیدن به ساخت مسکن جدید، سرمایه گذاری می کند.

قیمت مسکن در کانادا طی دو سال گذشته بیش از پنجاه درصد افزایش یافته.

کدام خارجی ها منع می شوند؟

در صورت تصویب این لایحه اشخاص خارجی و کسانی که دارای اقامت دائم کانادا نیستند به مدت دو سال قادر به خرید خانه در کانادا نخواهند بود. خرید املاک تفریحی نظیر کاتیج، کابین و مراکز تفریحی ـ استراحتی توسط خارجیان آزاد خواهد بود. بخشی از دانشجویان خارجی، کارگران خارجی و شهروندان خارجی که دارای اقامت دائم کانادا هستند مشمول این ممنوعیت نمی شوند و می توانند در اینجا خانه بخرند.

آیا اثری دارد؟

بعضی از کارشناسان بازار مسکن نظرشان این است که ممنوع کردن خارجی ها از خرید مسکن در کانادا، تاثیر چندانی بر بازار مسکن نخواهد داشت زیرا کمتر از پنج درصد خانه ها در کانادا توسط خارجیان خریده می شود.

اما اجرای این تصمیم، در کنار بالا بردن نرخ بهره، و افزایش تولید مسکن، احتمالا آثار چشمگیری بر آرام کردن بازار مسکن کانادا خواهد داشت.

کمک به خریداران مسکن که زیر ۴۰ سال دارند

با تصویب این بودجه دولت ترودو در نظر دارد برنامه ای را به اجرا بگذارد که بر اساس آن کانادایی های زیر ۴۰ سال با باز کردن یک حساب مخصوص از مزایای مالیاتی ویژه ای بهره مند می شوند که تا ۴۰ هزار دلار برای پرداخت پیش خرید اولین خانه به آنها کمک می شود.

آخرین اخبار تورنتو و کانادا را هر روز در خبرنامه سلام تورنتو دنبال کنید.