پنج شهر انتاریو که کمترین مالیات بر املاک را دارند؛ جایگاه تورنتو و ریچموندهیل

در انتاریو صحبت از قیمت املاک همه جا شنیده می شود، اما مالیات بر املاک چطور؟ مردم موقع خرید چنان حواسشان به قیمت است که به مالیات سالانه آن بی توجه اند. در کدام شهرهای انتاریو مالیات بر املاک بیشتر و در کدام شهرها کمتر است؟

مؤسسه املاک زوکاسا Zoocasa نرخ مالیات سالانه خانه را در ۳۵ شهر انتاریو مورد تجزیه و تحلیل و مقایسه قرار داده.

این مالیاتها مربوط به سال ۲۰۲۱ است.

زوکاسا تفاوت مالیات ها را در شهرهای مختلف قابل توجه توصیف کرده.

افراد بسته به آنکه در کجای انتاریو زندگی می کنند مالیاتهای مختلفی می پردازند. به گفته زوکاسا شهرهای بزرگتر و پُر جمعیت تر که قیمت املاک در آنها بالاتر است، امکان بیشتری برای پائین نگه داشتن مالیات بر املاک دارند.

مسلّم است که وقتی قیمت خانه ای بالاتر باشد، حتی اگر نرخ مالیات پائین باشد، حجم مالیات دریافتی توسط شهرداریها بیشتر است زیرا نرخ مالیات بر اساس درصدی از قیمت ارزیابی شده خانه تعیین می شود.

گزارش زوکاسا نشان می دهد که پنج شهری که پائین ترین نرخ مالیات سالانه خانه را دارند در منطقه تورنتوی بزرگ قرار دارند.

خلاصه کنیم، نرخ مالیات خانه های شهر تورنتو در سال ۲۰۲۱ از همه شهرهای دیگر انتاریو کمتر بوده است.

فهرست پنج شهری که کمترین مالیات را می پردازند (نرخها مربوط به سال جاری است):

۱ـ تورنتو با نرخ ۰.۶۱ درصد

۲ـ مارکام با نرخ ۰.۶۳ درصد

۳ـ ریچموندهیل با نرخ ۰.۶۵ درصد

۴ـ وان با نرخ ۰.۶۶ درصد

۵ـ همیلتون با نرخ ۰.۶۸ درصد

بالاترین نرخ ها

پنج شهری که نرخ مالیات بر املاک آنها از بقیه شهرهای انتاریو بیشتر است به قرار زیر هستند:

• وینزور با نرخ ۱.۸۱ درصد
• سو سنت ماری با نرخ ۱.۵۸ درصد
• ثاندربی با نرخ ۱.۵۹ درصد
• نورث بی با نرخ ۱.۵۶ درصد
• سادبری با نرخ ۱.۵۴ درصد

فهرست کامل ۳۵ شهر و نرخ مالیات بر املاک آنها (Property tax rates for 2021):

Toronto: 0.61 per cent
Markham: 0.63 per cent
Richmond Hill: 0.65 per cent
Vaughan: 0.66 per cent
Milton: 0.68 per cent
Oakville: 0.72 per cent
Aurora: 0.76 per cent
Burlington: 0.77 per cent
Newmarket: 0.79 per cent
Halton Hills: 0.79 per cent
Mississauga: 0.80 per cent
Caledon: 0.80 per cent
Brampton: 0.96 per cent
Ottawa: 1 per cent
Pickering: 1.08 per cent
Ajax: 1.09 per cent
Waterloo: 1.09 per cent
Kitchener: 1.1 per cent
Whitby: 1.12 per cent
Guelph: 1.14 per cent
Cambridge: 1.18 per cent
Hamilton: 1.2 per cent
Barrie: 1.21 per cent
Oshawa: 1.3 per cent
Niagara Falls: 1.3 per cent
Orangeville: 1.33 per cent
Kingston: 1.36 per cent
London: 1.38 per cent
Peterborough: 1.44 per cent
St. Catharines: 1.44 per cent
Sudbury: 1.54 per cent
North Bay: 1.56 per cent
Sault Ste. Marie: 1.58 per cent
Thunder Bay: 1.59 per cent
Windsor: 1.81 per cent