تـ‍ازه ترین خبرهای تـــورنتو و کـانادا، جمعه 5 جون

 روزنامه آنلاین سلام تورنتو هر روز منتخبی از اخبار تورنتو و کانادا را از خبرگزاریهای معتبر کانادایی نظیر کندین پرس، سازمان آمار کانادا، موسسات نظرسنجی، دانشگاهها، اتاقهای خبر نهادها و منابع مستقل به شما خوانندگان عزیز تقدیم می کند.

 

اخبار امروز:
 
  • دو سطریهای جمعه پنجم جون/
  • قیمت مسکن در کانادا 9 تا 18 درصد پایین می آید – پیش بینی آژانس ملی مورگیج و مسکن کانادا CMHC 
  • اجاره کوتاه مدت کاتیج، خانه، کابین و غیره در انتاریو آزاد شد
  • نرخ بیکاری در کانادا در ماه می: بی سابقه ولی بسیار بهتر از پیش بینی اقتصاددانان
  • طلا، نفت، بنزین
  • آژانس ملی مسکن کانادا CMHC شرایط بیمه کردن مورگیج را سخت تر کرد: نیاز به کردیت اسکور 680 به جای 600
  • دسترسی پلیس به اطلاعات خصوصی مبتلایان به کرونا در انتاریو
  • پاپ فرانسیس: نمی توانیم بر نژادپرستی چشم ببندیم
  • آمار جدید کرونا در انتاریو
  • جدیدترین آمار کووید ۱۹ در کانادا ـ جمعه ۵ جون

 



آگهی

آگهی

 


دو سطریهای جمعه پنجم جون

منبع اصلی انتشار ویروس در بریتیش کلمبیا ـ

مسئول بهداشت عمومی بریتیش کلمبیا گفت عامل اصلی انتشار ویروس کرونا به این استان، مسافران اروپا، شرق کانادا، و ایالت واشنگتن بوده‌اند نه مسافران چینی یا ایرانی.

گشایش محدود کتابخانههای عمومی تورنتو ـ

شصت و هفت شعبه از کتابخانه‌های عمومی تورنتو از دوشنبه آینده رزرو کتاب از طریق آنلاین را شروع می کنند. سفارش دهندگان کتابهای سفارشی را در مقابل کتابخانه (در پیاده رو) بدون هر گونه تماس بردارند.

رفتار «چندش آور» پلیس کانادا با بومیان ـ

مارک میلر وزیر امور بومیان کانادا خشونت پلیس کانادا علیه بومیان را «چندش آور» خواند که مرتب تکرار می شود. این هفته دو مورد از این خشونت‌ها در نونووِت و نیوبرانزویک روی داد. وزیر امور بومیان گفت کانادا باید جوابگو باشد.

ادعای ترامپ ـ

دانلد ترامپ رئیس جمهور آمریکا صبح جمعه خودش را کلید «بازگشت موشک وار» اقتصاد آمریکا به رونق خواند.

کاهش فروش خانه در ونکوور ـ

تعداد فروش خانه در مترو ونکوور در ماه می 44 درصد کاهش یافت ولی قیمتها در همان سطح بالای گذشته باقیمانده.

بیکاری در آمریکا در ماه می ـ

آمار و ارقام بیکاری در آمریکا در ماه می نشان می دهد نرخ بیکاری از 14.7 درصد در اپریل به 13.3 درصد در ماه می کاهش یافته. اقتصاد آمریکا در ماه می شروع به استخدام کرده به طوری که 2.5 میلیون بر تعداد افراد شاغل افزوده شده. بیشتر اقتصاددانان معتقدند نرخ بیکاری در آمریکا تا ماه نوامبر و انتخابات ریاست جمهوری بالای ده درصد باقی می ماند.

مخالفت روزافزون ارتش آمریکا ـ

هر روز بر تعداد نظامیان ارشد آمریکا که با دخالت ارتش برای عقب راندن تظاهرکنندگان مخالفند افزوده می شود. دانلد ترامپ تهدید کرده از ارتش برای سرکوب تظاهرات استفاده کند. وزیر دفاع سابق، وزیر دفاع کنونی، رئیس کنونی ستاد مشترک ارتش از جمله مخالفان استفاده از ارتش در مسائل داخلی آمریکا هستند.

 


قیمت مسکن در کانادا 9 تا 18 درصد پایین می آید – پیش بینی آژانس ملی مورگیج و مسکن کانادا CMHC 

بازار مسکن کانادا به شدت تاثیر منفی پندمیک کرونا را احساس خواهد کرد. 

آژانس ملی مورگیج و مسکن کانادا CMHC پیش بینی کرد قیمت مسکن در کانادا 9 تا 18 درصد پایین بیاید.

این آژانس گفت تعداد واحدهای مسکونی در حال ساخت و تعداد فروش خانه حداقل تا سال 2022 پایین تر از میزان قبل از کرونا خواهد بود. این کورپوریشن دولتی پیش بینی کرده قیمت مسکن حداقل تا دو سال دیگر به سطح گذشته باز نگردد.

این آژانس در گزارش ویژه‌ای که این هفته بیرون داد گفت پندمیک کرونا سبب «رکود تاریخی در سال 2020» شده که این موجب رکود چشمگیر بازار مسکن خواهد شد.

پندمیک کرونا همزمان با بهار که زمان شروع خرید و فروش مسکن در کاناداست شروع شد.

میزان فروش خانه در ماه مارچ 15 درصد و در ماههای بعدی به میزان بیشتر پایین آمد به طوری که اپریل امسال بدترین اپریل در 36 سال گذشته برای بازار مسکن کانادا بود.

قیمت مسکن

قیمت مسکن در دو سه ماه گذشته تقریبا بدون تغییر مانده ولی به خاطر تاثیرات کرونا بر وضعیت مالی مردم بعید است در این سطح بماند.

این آژانس پیش بینی کرده قیمت مسکن 9 تا 18 درصد نسبت به قیمت‌های قبل از کرونا، پایین بیاید و بهبود نسبی در بازار از اوایل 2021 ظاهر شود. این آژانس بعید می داند تا قبل از 2022 قیمت‌ها به سطح سابق برگردد.

این آژانس پیش بینی می کند متوسط قیمت خانه‌های فروش رفته در سال جاری (در سطح کانادا) بین 493 هزار تا 518 هزار دلار باشد. متوسط قیمت خانه‌های فروش رفته در ماه فوریه یعنی قبل از پندمیک کرونا، 540 هزار دلار بود. به عبارت دیگر متوسط قیمت خانه‌های فروش رفته 50 هزار دلار پایین آمده.

فقط قیمت‌ها نیستند که پایین می آیند. میزان ساخت خانه‌های جدید نیز به شدت پایین خواهد آمد. آژانس  CMHC پیش بینی کرده ساخت واحدهای مسکونی جدید تا 75 درصد و تعداد فروش مسکن تا 29 درصد کمتر شود.

به گفته یکی از مسئولان کورپوریشن CMHC مسیر آینده پندمیک کرونا نامعلوم است و به همین خاطر سرعت بازگشت بازار مسکن و حتی زمان شروع آن غیرقابل پیش بینی است.

تصمیمات جدید CMHC

از اول جولای شرایط دریافت مورگیج با تصمیم CMHC بخصوص برای خریداران بار اول، مشکل تر می شود. متقاضیان خرید هنوز خواهند توانست با فقط 5 درصد پیش پرداخت خانه بخرند، و 95 درصد باقیمانده را وام (مورگیج) بگیرند، ولی آژانس ملی مسکن کانادا CMHC برای بیمه کردن این مورگیج شرایط را سخت تر کرد.

این آژانس اعلام کرد از اول جولای، متقاضیان وام مسکن باید کردیت اسکور 680 به بالا داشته باشند. تاکنون متقاضیانی که کردیت اسکورشان 600 به بالا بود می توانستند تقاضای مورگیج کنند، و CMHC مورگیج را بیمه می کرد.

در کانادا کلیه کسانی که بخواهند با کمتر از 35 درصد پیش پرداخت خانه بخرند (بقیه مبلغ را وام بگیرند) باید مورگیج درخواستی شان توسط CMHC بیمه شود.

بیشتر بخوانید:

خبر فوری ـ آژانس ملی مسکن کانادا CMHC شرایط بیمه کردن مورگیج را سخت تر کرد: نیاز به کردیت اسکور 680 به جای 600

 


اجاره کوتاه مدت کاتیج، خانه، کابین و غیره در انتاریو آزاد شد

انتاریو از روز جمعه پنجم جون قدم دیگری در رفع محدودیتهای مربوط به کرونا برداشت و اجاره کوتاه مدت اماکن و واحدهای مسکونی را آزاد کرد.

از این پس کلیه کسانی که خانه، کلبه (کاتیج)، کابین و lodges اجاره می دهند و یا به صورت bed & breakfast میهمان می پذیرند می توانند شروع به فعالیت کنند.

وزیر توریسم انتاریو قول حمایتهای بیشتری را از این بخش داد. او گفت پندمیک کرونا به صنعت توریسم انتاریو به شدت آسیب زده. وی احتمال داد که تعداد ویزیتورهای انتاریو تا سال 2024 به سطح قبل از کرونا نرسد.

وی از اهالی انتاریو خواست از بیزنسهای محلی حمایت کنند و تا می توانند در داخل استان به تعطیلات بروند.

 


نرخ بیکاری در کانادا در ماه می: بی سابقه ولی بسیار بهتر از پیش بینی اقتصاددانان

محدودیت‌ها کمتر می شود و خیلی از بیزنسها کار را دوباره شروع کرده‌اند. به همین دلیل در ماه می 289600 نفر در کانادا استخدام شده‌اند، با این وجود نرخ بیکاری در کانادا به رقم بی سابقه 13.7 درصد رسید.

قبل از این بالاترین نرخ بیکاری در کانادا به دسامبر 1982 تعلق داشت که 13.1 درصد نیروی کار بیکار بودند.

اقتصاد کانادا در شرایطی بالاترین نرخ بیکاری را تجربه می کند که خیلیها جستجو برای یافتن کار را شروع کرده‌اند.

کار و بیکاری در کانادا 

ـ در ماههای مارچ و اپریل سه میلیون نفر بیکار شدند

ـ برای ماه می، اغلب اقتصاددانان رقم 500 هزار بیکار جدید را تخمین زده بودند و نرخ بیکاری را در مرز 15 درصد پیش بینی کرده بودند. اما با ارقامی که سازمان آمار کانادا روز جمعه بیرون داد، 289.600 شغل بر تعداد شاغلین افزوده شده و نرخ بیکاری از 13.7 درصد فراتر نرفته.

 

بیکاری ماه می در یک نگاه

(اعداد داخل پرانتز متعلق به ماه اپریل است)

 

Unemployment Rate: 13.7% (13.0%)

Employment Rate: 52.9% (52.1%)

Participation Rate: 61.4% (59.8%)

Number of Employed: 2,619,200 (2,418,300)

Number Working: 16,474,500 (16,184,900)

Youth (15-24 years) Unemployment Rate: 29.4% (27.2%)

Men (25 plus) Unemployment Rate: 11.1% (10.8%)

Women (25 plus) Unemployment Rate: 11.8% (11.3%)

 


طلا، نفت، بنزین

جمعه 5 جون

طلا: هر اونس 1679 دلار آمریکا

نفت: هر بشکه 39.5 دلار آمریکا

دلار کانادا: 74.55 سنت آمریکا

بنزین در تورنتو: هر لیتر 97.9 سنت کانادا

 


آژانس ملی مسکن کانادا CMHC شرایط بیمه کردن مورگیج را سخت تر کرد: نیاز به کردیت اسکور 680 به جای 600

بحران اقتصادی که به علت پندمیک کرونا ایجاد شده، آژانس ملی مسکن کانادا (CMHC) را وادار کرد که شرایط بیمه کردن مورگیج‌ها را سختتر کند.

این آژانس از اول جولای فقط مورگیج‌هایی را بیمه خواهد کرد که متقاضی آن دارای کردیت اسکور 680 به بالا باشد.

اگر می خواهید خانه بخرید، مراقب رتبه اعتباری خود Credit Score باشید که از این پس برای دریافت مورگیج به رتبه اعتباری بالاتری نیاز دارید.

آژانس ملی مسکن کانادا CMHC روز پنجشنبه شرایط جدید را اعلام  کرد.

این آژانس که در حقیقت آژانس ملی مسکن کاناداست، گفت از این پس برای بیمه کردن وام مسکن، رتبه اعتباری 680 از متقاضیان طلب می کند.

اظهارات رئیس CMHC

اِوِن سیدال رئیس CMHC در بیانیه‌ای گفت: «کووید 19 بازارهای مالی را برای مدتهای طولانی آسیب پذیر کرده و ما برای محافظت از آینده مالی کانادایی‌ها باید همین الان دست به کار شویم.

آژانس CMHC می گوید تصمیمات جدید سبب حفاظت بهتر از خریداران، کاهش ریسک برای دولت و مالیات دهندگان، و ثبات بیشتر بازار مسکن خواهد شد، و از افزایش قیمت مسکن جلوگیری خواهد کرد.

تصمیمات جدید CMHC از اول جولای به اجرا گذاشته می شود.

خلاصه تغییرات جدید

ـ متقاضیان وام مسکن، برای بیمه کردن وام مسکن خود توسط آژانس CMHC به کردیت اسکور 680 نیاز دارند (تاکنون کردیت اسکور مورد نیاز 600 بود.)

ـ متقاضیان از اول جولای نمی توانند از منابعی مثل لاین آو کردیت شخصی غیر سکیورPersonal Unsecured Line Of Credit برای تضمین بیمه وام خود استفاده کنند، زیرا CMHC قبول نخواهد کرد.

– شاخص موسوم به Gross and Total Debt Servicing Ratios را به ترتیب به 35 درصد و 42 درصد محدود می شود..

– برای خریداران بار اول، پنج در صد پیش پرداخت کماکان میسر است.

این تصمیمات تنها چند هفته بعد از حضور رئیس CMHC در کمیته امور مالی پارلمان کانادا اعلام می شود.

اِوِن سیدال رئیس CMHC با حضور در این کمیته نسبت به آینده‌ای پرمشکل برای بازار مسکن هشدار داد.

اطلاعات موجود نشان می دهد که تصمیمات جدید CMHC بر اکثر مورگیج‌هایی که این آژانس بیمه می کند تاثیری نخواهد داشت.

بدهی بالای خانوار

یکی از نگرانی‌های جدی CMHC میزان بالای بدهی خانواده‌هاست. به همین خاطر، این آژانس در تصمیمات جدید خود شاخص موسوم به Gross and Total Debt Servicing Ratios را به ترتیب به 35 درصد و 42 درصد محدود کرده.

تغییر این شاخص تاثیر چندانی بر اغلب مورگیج‌ها نخواهد داشت زیرا در سه ماهه آخر سال 2019 متوسط این شاخص زیر 35 درصد و 42 درصد بوده .

یادآور می شود دریافت مورگیج بدون بیمه شدن آن از سوی CMHC میسر نیست (مگر آنکه خریدار حداقل 35 درصد (و شاید هم بیشتر) قیمت خانه را خودش تامین کند و کمتر از 65 درصد آن را بخواهد مورگیج بگیرد.)

پیش بینیهای CMHC

آژانس CMHC پیش بینی کرده قیمت واحدهای مسکونی در سال آینده بین 9 تا 18 درصد پایین بیاید که علت اصلی آن بیشتر شدن بدهی صاحب خانه‌ها بابت مورگیج (عده زیادی به علت کووید 19 پرداخت مورگیج ماهانه شان را به تعویق انداخته اند deferrals)، و بالاتر رفتن بیسابقه میزان بیکاری است.

رئیس CMHC در کمیته مالی پارلمان کانادا گفت باید از جوانانی که می خواهند خانه بخرند و همچنین از دارندگان کنونی مورگیج در مقابل کاهش قیمت خانه‌ها محافظت کرد  تا زیان بیشتری نبینند.

او هشدار داد افزایش بدهی صاحب خانه‌هایی که پرداخت اقساط ماهانه‌شان را عقب انداخته‌اند در پاییز خود را نشان خواهد داد، زیرا کانادایی‌هایی که بیکار شده‌اند و پرداخت اقساط ماهانه مورگیج شان را به عقب انداخته اند (deferrals) از پاییز باید شروع به بازپرداخت بدهی هایشان کنند، و اگر اقتصاد به میزان قابل توجهی بهتر نشود، یک پنجم دارندگان مورگیج قادر به پرداخت اقساط ماهیانه شان نخواهند بود.

رئیس CMHC در این کمیته گفت:

«اگر همین الان اقدام نکنیم، یک خریدار بار اول که با 5% پیش پرداخت یک واحد 300 هزار دلاری را بخرد، اگر قیمت خانه‌ها ده درصد پایین بیاید، 45 هزار دلار ضرر خواهد کرد.»

خلاصه‌ای از تصمیمات جدید CMHC را در اینجا ملاحظه می کنید:

 

– Increasing the qualifying credit score for mortgage insurance to 680 from 600 and limiting gross and total debt servicing ratios to their standards of35 per cent and 42 per cent, respectively.

– Under the changes effective July 1, CMHC will also no longer treat non-traditional sources of down payment funding, such as a personal unsecured line of credit, as equity for insurance purposes.

– It will also suspend refinancing for most multi-unit mortgage insurance.

 


دسترسی پلیس به اطلاعات خصوصی مبتلایان به کرونا در انتاریو

حامیان حفاظت از اطلاعات خصوصی شهروندان، و کارشناسان حقوق در انتاریو نگرانند که به علت وضعیت اضطراری در انتاریو، اطلاعات خصوصی افراد در معرض سوءاستفاده قرار بگیرد و حقوق خصوصی ساکنان انتاریو نقض شود.

دولت انتاریو برای جلوگیری از انتشار ویروس کرونا وضعیت اضطراری Emergency Orders اعلام کرده که اوایل همین هفته تا آخر جون تمدید شود.

وضعیت اضطراری به امدادگران اجازه می دهد به مشروح اطلاعات پزشکی شهروندانی که جواب تست کرونای آنها مثبت بوده، دسترسی داشته باشند.

دولت محافظه کار انتاریو به نخست وزیری داگ فورد می گوید پلیس، ماموران آتش نشانی، و امدادگران برای محافظت از سلامت خودشان باید به اطلاعات پزشکی این افراد دسترسی داشته باشند. ولی گروهی از حامیان حقوق خصوصی، و کارکنان بهداشت عمومی می گویند دستورات دولت داگ فورد در این مورد بسیار گسترده است و حقوق خصوصی افراد را در معرض نقض قرار می دهد.

آنها می گویند کسانی که به این اطلاعات دسترسی پیدا کنند می توانند افراد را در گروه بندی‌های نژادی و دیگر دسته بندی‌ها قرار دهند.

آنها از دولت استانی خواسته‌اند یا این دسترسی را متوقف کند، و یا برای جلوگیری از دسترسی به این اطلاعات در آینده، مقررات سخت و محکمی وضع کند.

 


پاپ فرانسیس: نمی توانیم بر نژادپرستی چشم ببندیم

پاپ فرانسیس رهبر کاتولیکهای جهان از آشوبهای آمریکا ابراز نگرانی کرد و خواستار آشتی ملی در آمریکا شد. پاپ در دیدار هفتگی با اسقفها گفت: «دوستان من، ما نمی توانیم بر نژادپرستی و انحصارطلبی، به هر شکلی که باشد، چشم ببندیم و بعد ادعای دفاع از تقدس زندگی انسان کنیم.»

پاپ گفت برای جورج فلوید و همه کسانی که قربانی نژادپرستی شده‌اند دعا می کند.

 


آمار جدید کرونا در انتاریو

جدیدترین آمار کرونا در استان انتاریو تا نیمروز جمعه پنجم جون به شرح زیر است:

ـ تعداد مبتلایان جدید در 24 ساعت گذشته: 344  نفر

ـ جمع تعداد مبتلایان تاکنون: 29747  نفر

ـ تعداد مرگهای جدید: 15 نفر

ـ جمع تعداد درگذشتگان: 2372 نفر

ـ تعداد افراد بهبود یافته: 23583 نفر

ـ تعداد تست‌های انجام شده در روز پنجشنبه: 22730 نفر


جدیدترین آمار کووید ۱۹ در کانادا ـ جمعه ۵ جون

تعداد موارد تایید شده ابتلا به کووید ۱۹ در کانادا تا نیمروز جمعه، ۵ جون، به ۹۴٬۰۷۰ نفر رسید که بیشترین تعداد به کبک و در رتبه بعدی به انتاریو تعلق دارد. آمار و ارقام به تفکیک استانها و قلمروها به قرار زیر است:

 

Quebec: 52,143 confirmed (including 4,935 deaths, 17,098 resolved)

Ontario: 29,747 confirmed (including 2,372 deaths, 23,583 resolved)

Alberta: 7,091 confirmed (including 146 deaths, 6,611 resolved)

British Columbia: 2,632 confirmed (including 166 deaths, 2,265 resolved)

Nova Scotia: 1,058 confirmed (including 61 deaths, 997 resolved)

Saskatchewan: 648 confirmed (including 11 deaths, 608 resolved)

Manitoba: 298 confirmed (including 7 deaths, 284 resolved), 11 presumptive

Newfoundland and Labrador: 261 confirmed (including 3 deaths, 256 resolved)

New Brunswick: 136 confirmed (including 1 death, 120 resolved)

Prince Edward Island: 27 confirmed (including 27 resolved)

Repatriated Canadians: 13 confirmed (including 13 resolved)

Yukon: 11 confirmed (including 11 resolved)

Northwest Territories: 5 confirmed (including 5 resolved)

Nunavut: NO confirmed cases

Total: 94,070 (11 presumptive, 94,059 confirmed including 7,702 deaths, 51,878 resolved)

 

 

 

 

Map: https://salamtoronto.ca/?p=119537

fit4vip
fit4vip

When:
Where:
Cost:
Info:
Loading Facebook Comments ...

اولین نظر دهنده باشید

آیا می خواهید داغترین اخبار تورنتو و کانادا را سریعا دریافت کنید؟

نام و آدرس ایمیل کافیست