پربازدید

ویدیو

کووید-19

دعوت به مشارکت در مجتمع تجاری در قلب ریچموندهیل

پس از کش و قوسهای فراوان بالاخره بهار دیر هنگام در به این شهر رسید. هر چند عمر این فصل بسیار کوتاه است و با آمدن تابستان زودهنگام به به طول نخواهد کشید. هرسال بهار، با آمدنش نوید شکوفایی و رویش و جوانی می دهد. امیدوارم که روزگار همگی شما به زیبایی بهار باشد.

در ابتدا می خواهم به معرفی یک پروژه توسعه ساختمانی در مرکز شهر ریچموندهیل در خیابان یانگ محدوده تقاطع میجر مکنزی بپردازم. این مجموعه که بصورت مجتمع تجاری و اداری طراحی شده است، با گسترش آن امکان افزایش کاربری مسکونی را نیز دارا می باشد. با رایزنی های فراوانی که با مسولان شهرداری ریچموندهیل داشته ایم، قرار است این مجموعه که در مجاورت طرح ساخت مرکز شهر ریچموندهیل می باشد، امکان سرویس دهی مناسب به ساکنین و شهروندان را خواهد داشت. با توجه به طرح تعریض خیابان یانگ که در حال اجرا می باشد و برنامه های میان مدت و طولانی تر دولتهای استانی و فدرال در تشویق بلند مرتبه سازی در کریدورهای اساسی بزرگ شهر تورنتو، مخصوصا خیابان یانگ، شهرداری ریچموندهیل اخیرا سیاستهای حمایتی مناسبی از توسعه اماکن تجاری و خدماتی و مسکونی مشرف به خیابان یانگ به تصویب رسانده است. این مجموعه به عنوان اولین مجموعه توسعه شهری در مرکز شهر ریچموندهیل، امکان سرمایه گزاری مناسب برای علاقمندان به کسب درآمد تضمین شده در یک پروژه مناسب را دارا می باشد. لطفا برای اطلاعات بیشتر با اینجانب تماس بگیرید.

***

کانادا به عنوان مهمترین کشور پذیرای مهاجران، استفاده های بسیار زیادی از پذیرش مهاجران مختلف از اقصی نقاط دنیا داشته است. به گونه ایکه پیشرفت کنونی کانادا به شدت مرهون ورود مهاجران متخصص از گوشه و کنار دنیا بوده است. در دهه های گذشته، متخصصان مختلف در قالب برنامه های مختلف مهاجرتی به کانادا آمده اند تا بتوانند توانایی های خود را در کانادا به اجرا در بیاورند. 

با توجه به رشد سریع الگوهای کاری در آمریکای شمالی و همه گیر شدن فرهنگ کارآفرینی، دولت کانادا نیز سعی کرده است در جذب کارآفرینان به بازار کانادا از سایر کشورهای جهان تلاش فراوانی کند. در این راستا برنامه مخصوص ویزای کارآفرینی یا Start-up Visa را بوجود آورده است. ازآنجا که از طریق این نوع ویزا، امکان حضور قانونی و مهاجرت به کانادا امکان پذیر است و با توجه به سخت تر شدن و محدود شدن روشهای دیگر مهاجرت به کانادا برای ایرانیان، افراد علاقمند به این روش سریع برای مهاجرت می افتند. در این زمینه توجه به موارد ذیل ضروری می باشد:

1ـ شرط اصلی و اساسی در این روش، ارائه یک پروژه خلاقانه فنی، علمی و تجاری در قالب یک شرکت نوپا و تازه تاسیس می باشد که برای گسترش آن پروژه در کانادا بایستی ثبت شده و شروع به کار نماید.

2ـ طبیعتا فرد خارج از کانادا بایستی از تخصص و دانش علمی و فنی بسیار بالایی در زمینه پروژه مورد نظر برخوردار باشد، که آن شرکت بتواند با استخدام فرد یا افراد مورد نظر برای تکمیل آن وارد کانادا شود و مشغول به کار شود.

3ـ شرکت ثبت شده در کانادا، می بایستی تعهد پرداخت کلیه هزینه های آن پروژه در کانادا را تقبل کند. مخصوصا، می بایستی بتواند به فرد یا افراد دعوت شده، حقوق و دستمزد در حد سایر متخصصان در کانادا پرداخت کند. طبیعی است که کلیه سهام داران شرکت، تعهد پرداخت این هزینه ها را تا اتمام پروژه دارند.

4ـ این روش بیشتر برای افراد مخترع و دانشمند و کارآفرین مناسب است تا بتوانند اختراع و یا محصول و یا پروژه خود را که در ایران آزمایش اولیه نموده اند، در کانادا به بازار بزرگ جهانی و منطقه ای عرضه کنند. البته، در ابتدا می بایستی این اختراع و محصول، تاییدیه ها و استانداردهای فنی و علمی را در کانادا اخذ نماید تا بتواند مجوز فروش به بازار جهانی و آمریکای شمالی را بدست آورد. 

5ـ بطور کلی سه نوع مرکز امکان صدور نامه حمایت Letter of Support مورد نیاز ویزای مهاجرت کارآفرینی را برای شرکت متقاضی دارد. 

6ـ دسته اول مراکز شتاب دهنده ها Accelerators یا Incubators می باشند که معمولا پروژه های فنی را که در مرحله اولیه هستند حمایت می کنند. اما شرکت متقاضی نیازمند ثبت نام و شرکت در دوره های آموزشی mentorship این مراکز می باشد. حضور فیزیکی فرد متقاضی در دوره های آموزشی مراکز شتاب دهنده الزامی است.

7ـ دسته دوم موسسات سرمایه گذاران جسور Angel Investor می باشند که معمولا در پروژه هایی سرمایه گذاری می کنند که نمونه اولیه آن موجود باشد و تست های فنی را به خوبی گذرانده باشد و در ضمن مطالعات بازاریابی اولیه مناسبی داشته باشند.

8ـ دسته سوم موسسات مالی

Venture Capitals می باشند که معمولا در پروژه هایی وارد می شوند که آماده عرضه عمومی به بازار می باشند. این پروژه ها می بایستی کلیه مدارک و تاییدیه های فنی و علمی را اخذ کرده باشند و ترجیحا، به طور محدود به فروش رفته باشند و با توجه به بازخوردهای محیطی از مشتریان اولیه، کمی اصلاح شده باشند. در این صورت برای تجاری سازی نیازمند سرمایه گذاری و مارکتینگ قوی می باشد.

9ـ در صورت درخواست به موسسات سرمایه گذاران جسور Angel Investors و یا موسسات مالی Venture Capitals، نیازمند ارایه مدارک فنی و علمی مستدل و مستحکم پروژه مورد نظر متناسب با بازار کانادا و آمریکای شمالی می باشد. همچنیین یک بیزنس پلان قوی برای چگونگی عرضه محصول نهایی باتوجه به استانداردهای موجود در آمریکای شمالی نیاز دارد. توصیه می شود در زمینه تهیه این مدارک و ارائه آن به مراجع ذیصلاح دقت لازم به عمل آید و گرنه نتیجه مطلوبی در این خصوص حاصل نمی شود. 

در انتها لازم به یادآوری است که این مشاور توانسته است که برای بیش از دهها شرکت مختلف کوچک و متوسط و بزرگ که در کانادا مشغول به کار می باشند، کمکهای مالی بلاعـوض دولتی اخذ نماید. بنابراین توصیه می شود با کمی اراده و تلاش، برای شرکت و بیزنس خودتان اخذ این گونه تسهیلات مالی بلاعوض دولتی را تجربه نمایید.

برای اطلاع بیشتر با تماس با شماره ذیل و یا ارسال ایمیل به نشانی ذیل نسبت به برگذاری یک جلسه مشاوره رایگان جهت بررسی امکان برخورداری شرکت و بیزنس شما از انواع تسهیلات مالی دولتی اقدام نمایید.

5767-400-416 :Tel

Email: [email protected]

Post URL: https://salamtoronto.ca/?p=95395



بیشتر بخوانید

بیشتر بخوانید

ویدیو

پربازدید

کووید-19