هفت اشتباه بزرگ در مسائل مالی

در مورد بسیاری از ما آدمها رویای ثروتمند شدن، داشتن آرامش خیال از نظر مالی و توان تغییر در اشتباهاتی که در مسائل مالیمان می کنیم، هرگز تحقق نمی یابد. حالا که شروع تابستان است بیایید یکبار دیگر اشتباهاتی را که هر کدام از ما حداقل یکی و یا چند تای آنرا انجام داده ایم مرور کنیم تا شاید دیگر تکرار نکنیم.

1ـ داشتن Mortgage  سی ساله

از کجا می خواهید پولی برای ثروتمند شدن باقی بماند؟ نگاهی به مورتگیج تان بیاندازید. بسیاری از آدمها به پرداخت مورتگیج 30 ساله شان که اینروزها متداول هم شده اصلاً فکر هم نمی کنند در حالیکه باید بدانند «بیش از دو برابر و نیم» قیمت خرید خانه شان را در این مدت طولانی خواهند پرداخت. داشتن یک مورتگیج 15 یا 20 ساله به جای 30 ساله میتواند مبلغ بسیار زیادی را برای شما حفظ و پس انداز کند.



آگهی

2ـ دادن حق اداره امور به شخص دیگر

اگر واقعاً از مسائل مالی روزانه خانواده خود مطلع نیستید یا از زیر مسئولیت آن شانه خالی می کنید ریسک بزرگی را برای خود و خانواده تان می خرید. چرا که اگر همسری دارید و فقط او همه مسائل را اداره میکند چه اتفاقی می افتد اگر خدای نکرده او فوت کند یا بطور سختی بیمار شود یا باز هم خدای نکرده از هم جدا شوید. سعی کنید با هم فکری و همکاری کارها را قسمت کنید وگرنه آن کسی که در حال حاضر احساس راحتی می کند می تواند با وضعیت سختی مواجه شود.

3ـ عدم کنترل مخارج

دلیل اینکه اکثریت جامعه زیر بار قرض و بدهی هستند مثل آن سوراخ کوچکی است که روی سد بود و اهمیتی به ریزش آب از داخل آن نمی دادیم پس از گذشت چند سال آبی که جمع شده بود موجب شکستن و ویرانی سد شد. بدهی های مردم هم در کانادا به همان شکل است. آسانتر بود اگر چاره ای برای سوراخ سد میکردیم بجای اینکه ریزش آب را ندیده بگیریم. غافل از اینکه روزی موج عظیم آب غیر قابل کنترل بوده و از دست ما خارج خواهد شد. اگر خیال دارید پولی پس انداز کنید باید درصدد مسدود کردن سوراخهای ریز و درشت و ریخت و پاش های اضافی باشید، که روزی با حجم عظیم غیر قابل کنترل آن بدهی ها روبرو نشوید.

4ـ نداشتن هدف

اگر ندانید به کجا میروید و چگونه میخواهید به مقصد برسید حتماً هیچوقت نخواهید رسید یا به جایی که قصدتان نبوده می رسید.

برای بدست آوردن و جمع کردن دارایی یا (Wealth Accumulation) باید برنامه ریزی نمائید. برای تشویق به پس انداز باید چیزی وجود داشته باشد که بخواهید بخاطرش پس انداز کنید.

برای موفق شدن در این راه، اهدافتان را بر روی کاغذ بیاورید و سعی کنید آنها را تصویر کنید، هر چه که هستند، یک بازنشستگی با آرامش خیال، خانه ای فارغ از قرض و بدهی و مورتگیج، پرداخت بدون بدهی هزینه هنگفت دانشگاه بچه ها یا یک تعطیلات بیاد ماندنی و یا پس اندازی برای روزهای بارانی.

5ـ تحمل بدهی زیاد

اگر همه پولتان را صرف پرداخت بدهی روی کردیت کارتهایتان می کنید دیگر چه پولی برای کنار گذاشتن خواهید داشت؟

اگر کردیت کارت دارید و هر ماهه بالانس آنرا پرداخت نمی کنید در واقع با توجه به بهره ای که به بانک می دهید پولی که برای خرید اجناس می پردازید بیش از قیمتی است که آنها را خریداری کرده اید. مثلاً تلویزیونی که به قیمت 1200 دلار با کردیت کارت خریده اید به مرور زمان برایتان 2500 دلار تمام خواهد شد. در نتیجه چرا بهره های بالا بدهید؟ نقد خرید کنید و از کردیت کارتها دوری نمایید (یا آنها را به موقع و کامل پرداخت کنید) اگر که واقعاً خیال دارید روزی اندوخته خوبی داشته باشید.

6ـ نداشتن پس انداز کافی برای بازنشستگی و یا دیر اقدام کردن برای آن

وقتی در دوران 20 یا 30 سالگی هستید با خیالی آسوده فکر می کنید که زمان زیادی برای پس انداز بازنشستگی دارید. واقعیت اینست که اگر زود شروع کنید میتوانید با پس انداز کمتری پول بیشتری داشته باشید زیرا پس انداز شما فرصت کافی برای جذب بهره مرکب بدون مالیات را خواهد داشت.

ولی اگر بالای 40 سال دارید و از برنامه پس انداز بازنشستگی عقب افتاده اید باید با مبلغ بیشتری شروع کنید.

7ـ خارج کردن پول از حساب بازنشستگی

بیش از نیمی از مردم به دلائل زیادی مجبور به خارج کردن پول از حساب بازنشستگی شان (RRSP) شده و زودتر از موقع باعث کاهش آن می شوند.

اگر براستی علاقه مند به پس انداز و اندوختن هستید یک حساب بدون مالیات (Tax-Deferred) و یا (Tax Free) راه بسیار خوبی برای اینکار است ولی باید در مقابل وسوسه دست زدن به آن مقاومت نمائید.

از این «هفت اشتباه» دوری کنید تا بتوانید در راه موفق شدن در پس انداز به نتیجه برسید.

و اگر تا بحال یکی یا چند تا از این اشتباهات را مرتکب می شدید به شما توصیه جدی می کنم که سعی کنید آنها را کنار بگذارید تا سلامتی اقتصادی (مالی) به زندگیتان برگردد. به امید روز هایی با آسودگی خیال برای همه.

برای مشاوره و در صورت داشتن سئوال میتوانید با تلفن ۸۹۴۴-۸۹۴-۴۱۶ تماس گرفته و یا به وب سایت www.FarahFinancialS.com مراجعه نمائید.

مهندس فرحنازجاهد

Member of Million Dollars

Round Table -MDRT 

کارشناس ارشد بیمه، مشاور 

در سرمایه گذاری های تضمینی

Loading Facebook Comments ...

اولین نظر دهنده باشید

با یک کلیک در خبـــرنــامه سلام تورنتو عضو شوید!

و داغ ترین اخبار کانادا را سریعا در ایمیلتان دریافت کنید