بهترین پروژه از Tridel در اگلینتون، و تغییرات نرخ بهره بانکی

با سلام و آرزوی اوقاتی خوب برای شما، چندی قبل اطلاعات خرید و فروش املاک در تورنتو منتشر شد. حتما شما هم به خاطر دارید که در اوایل سال قبل در بیشتر خیابانهای تورنتو، علائم و Sign های فروش خانه ها به چشم می خورد و خیلی از صاحبان خانه ها از ترس سقوط قیمت خانه هایشان برای فروش هجوم آوردند. اما هر چه به آخر سال نزدیک شدیم، تعداد فروشندگان کمتر و کمتر شد به طوری که امروزه تعداد بسیار کمی خانه فروشی در مقایسه با سال قبل در بازار وجود دارد و آمار هم بیانگر این مسئله است. 

آمار خرید و فروش املاک نشان می دهد که تعداد کل خانه هایی که برای فروش در کل بازار گذاشته شد، حدود 150 هزار خانه بود که نسبت به سال قبل حدود 12.7 درصد کاهش نشان می دهد. به بیان دیگر 170 هزار خانه فروشی در سال 2017 به حدود 150 هزار خانه فروشی در سال 2018 تقلیل یافت. 

کم شدن عرضه خانه ها که از اوایل تابستان 2018 شروع شد، به ثبات بازار املاک کمک کرد و جلوی کاهش قیمت ها را گرفت. 

نکته دیگر پایین آمدن نرخهای بهره ثابت است. 

اکثر مردم در هنگام خرید خانه از وام ثابت Fixed Mortgage استفاده می کنند. نرخ این بهره ها از ماه اپریل سال 2017 شروع به بالا رفتن کرد. برای مثال وام سه ساله فیکس که 1.5 سال قبل بهره ای حدود 2.2 درصد داشت، در ماه نوامبر به حدود 3.79 درصد رسید. اما از آن زمان به بعد، بانکها نرخهای بهره فیکس خود را کاهش دادند، و الان نرخ بهره سه ساله در بانک های بزرگ حدود 3.59 درصد می باشد. پیش بینی هایی که در مورد سال 2019 می شود حاکی از آن است که نرخ های بهره در این سال بالا نخواهد رفت. اگر این پیش بینی محقق شود و نرخها تغییر نکند، نگرانی بابت نرخ بهره کاهش خواهد یافت و این مسئله به رونق بازار مسکن در بهار و تابستان کمک خواهد کرد. 

در قسمت دوم مقاله این هفته، به معرفی یک پروژه منحصر به فرد از شرکت معروف Tridel می پردازم. این ساختمان که در خیابان اگلینتون و در نزدیکی تقاطع Eglinton and Leslie قرار دارد، سه سال دیگر تکمیل و به بهره برداری خواهد رسید. سازنده این ساختمان شرکت Tridel ، این پروژه را طوری تکمیل خواهد کرد که ساکنین به آسانی بتوانند از پارک معروف Sunny Brook استفاده ببرند. همین طور از محل این پروژه تا بزرگراه Don Valley فقط دو دقیقه با اتومبیل فاصله است و ساکنان به آسانی می توانند از طریق این بزرگراه به شمال و جنوب تورنتو دسترسی داشته باشند. 

از لحاظ امکانات داخلی، از زیباترین و شیک ترین طراحی ها در داخل این ساختمان استفاده شده است. همین طور تمام واحدها دارای سقف بلند و کف چوبی هستند. ساختمان دارای استخـر شنا و اتاق GYM می باشد و علاوه بر آن محل خاصی برای یوگا و همچنین جایی به منظور BBQ دارد. استقبال از این واحدها به حدی بوده که ترایدل بیش از نیمی از واحدها را در ظرف مدت کوتاهی فروخت و اکنـون اقـدام بـه فروش مابقی واحدها کرده است. 

این پروژه که روی خط حمل و نقل LRT اگلینتون احـداث می شـود، بـه شما اجازه می دهد که در یکی از زیباترین و سرسبزترین نقاط تورنتو صاحبخانه شوید. کیفیت کار این بیلدر به شما اطمینان می دهد که تا مدتها بدون دغدغه از خرابی یا مشکل در این آپارتمان زندگی خواهید کرد.

همه هفته اطلاعات پیش خرید از شرکتهای ساختمانی و بیلدرهای معروف به من می رسد و سالها همکاری با آنها به شما امکان می دهد که بهترین واحدها را با مناسب ترین شرایط پیش خرید کنید. لطفا برای کسب اطلاعات بیشتر از این پروژه و کلیه ساختمانهای در حال ساخت با من تماس بگیرید.

شما می توانید برای دسترسی به بهترین پروژه های ساختمانی در سراسر تورنتو، چه خانه و چه آپارتمان، با من با شماره 8587-418-416 تماس بگیرید.