فرصت خوب برای پیش خرید نزدیک دانشگاه یورک و با چشم انداز پارک، و یک پروژه دیگر تاون هاوس

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هفته قبل راجع به یک پروژه بسیار عالی در ریچموندهیل و در Elgin Mills و Bayview صحبت کردیم و گفتیم که آپارتمانهـای آن مجتمـع را بـا تنهـا 10 تا 15 درصد می توان پیش خرید کرد. در این هفته راجع به دو پروژه صحبت می کنیم که اولی در نزدیکی دانشگاه یورک و در خیابان شپرد غربی قرار دارد و می توان آن را با پیش قسط های کم خریداری کرد. همچنین پروژه دوم مربوط به پیش فروش تاون هاوس های Freehold با حیاط جلویی و حیاط پشتی در شهر Ajax و در فاصله 15 تا 20 دقیقه ای از تورنتو می باشد که شما برای مدت بسیار کوتاهی می توانید آن را با اقساط ماهانه پیش خرید نمایید. 

ساختمان اول در خیابان شپرد غربی و روبروی پارک واقع شده است. در حقیقت این ساختمان دقیقا روبروی دریاچه زیبای پارک Downsview واقع شده و از داخل آپارتمانهای این ساختمان، پارک و دریاچه قابل مشاهده هستند. از نظر موقعیت مکانی، این واحدها در نزدیک دانشگاه یورک واقع شده اند و تنها با یک اتوبوس و در ظرف مدت 7ـ 6 دقیقه می توان به دانشگاه رسید. این مسئله باعث استقبال خیلی زیادی از این واحدها شده و بسیاری از افرادی که در آینده قصد فرستادن فرزندان خود به این دانشگاه را دارند، اقدام به پیش خرید این واحدها کرده اند. توجه داشته باشید که دانشگاه یورک با حدود 50 هزار دانشجو، یکی از بزرگترین دانشگاههای انتاریو است و اگر کسی از این ساختمان پیش خرید کند، همیشه برای اجاره دادن می توان مستاجر پیدا کند. اجاره یک آپارتمان در این ساختمان حدود 1950ـ1750 دلار در ماه خواهد بود که به خوبی هزینه مورگیج را با نرخهای بهره امروز پوشش خواهد داد. 

نکته دیگری که به پیش فروش این آپارتمانها کمک کرده، قیمتهای مناسب و قسط های پایین آن است. برای مثال در این ساختمان واحد یکخوابه حدود 360 هزار دلار و واحد دوخوابه حدود 510 هزار دلار قیمت دارد. 

برای هر دو واحد قسط های شما 2.5 درصد قیمت خرید می باشد و فاصله هر قسط تا قسط بعدی 3 ماه می باشد. یعنی برای واحد یک خوابه، اولین قسط شما معادل 9 هزار دلار و قسط های بعدی نیز به همین مقدار و به فاصله هر سه ماه یک بار خواهد بود. پس از 15 ماه، شما دیگر تا زمان تحویل مبلغی به سازنده نخواهید پرداخت. 

آخرین قسط شما در زمان تحویل آپارتمان در سال 2021 معادل 18 هزار دلار خواهد بود. به این ترتیب برای آپارتمان یک خوابه، شما معادل 20 درصد قیمت خرید (یعنی 72 هزار دلار) را در اقساط هر سه ماه به مبلغ 9 هزار دلار از شرکت سازنده پیش خرید کرده اید. 

این پروژه به افرادی که در فکر پیش خرید آپارتمان در نورت یورک و نزدیک دانشگاه هستند امکان می دهد تا با پیش خرید کم، صاحب یک آپارتمان با چشم انداز پارک Downsview و دریاچه شوند. 

پروژه دوم مربوط به پیش خرید تاون هاوس های Freehold در نزدیکـی تورنتـو و در شهـر Ajax می باشد. این شهر که در شرق تورنتو واقع شده یکی از پرطرفدارترین شهرهای اطراف تورنتو می باشد و فاصله آن با تورنتو از طریق بزرگراه 401 حدود 20ـ15 دقیقه می باشد. موقعیت مکانی این پروژه در بهترین منطقه این شهر و در نزدیک مرکز خرید و مال آن واقع شده، به طوری که با پای پیاده می توان به این مال رفت و از تمام فروشگاهها مانند کاسکو، وال مارت خرید کرد. 

همانطور که عرض شد این واحدهای تاون هاس هستند و هر کدام از واحدها دارای حیاط جلویی و حیاط پشتی است. این تاون هاوسها بین 1130 فوت (حدود 105 متر در دو طبقه) تا 2169 فوت (200 متر) زیربنا دارند. تاون هاوسهای دو خوابه حدود 580 هزار دلار و سه خوابه ها حدود 620 هزار دلار قیمت گذاری شده اند. آنچه پیش فروش این واحدها را جذاب کرده امکان خرید با حداقل پول پیش می باشد. برای مثال برای یک تاون هاوس سه خوابه شما تنها به 15 هزار دلار احتیاج دارید. برای مدتی کوتاه شرکت سازنده، قسط های بعدی را تنها با مبلغ 2500 دلار در ماه از شما خواهد گفت. به عبارت دیگر پس از پرداخت مبلغ اولیه فوق، شما برای مدت دو سال مبلغی معادل 60 هزار دلار به شرکت سازنده می پردازید که معادل2500 دلار در ماه خواهد بود. خریداران بقیه مبلغ را در سال 2021 به صورت وام از بانک خواهند گرفت و به سازنده خواهند پرداخت. قیمت اجاره این تاون هاوسهای Freehold پس از تحویل حدود 2000 تا 2200 دلار در ماه ارزیابی می شود. 

این پرداخت قسطی 2500 دلار در ماه که فقط تا مدتی کوتاه برجا خواهد بود به افرادی که به دنبال خرید تاون هاوس با شرایط قسطی هستند، امکان صاحب خانه دار شدن را می دهد. 

***

همه هفته، اطلاعات پیش فـروش پروژه هـای زیـادی بـه دست من می رسد. شما می توانید با من، رامین سیروسی تماس بگیرد تا مورد تخفیفات شرکتهای سازنده و همچنین پیش خرید با کمترین مقدار پیش پرداخت صحبت کنیم. همینطور برای مدت کوتاه به خریدارانی که بـا مـن اقـدام بـه پیش خرید نمایند تا 2 هزار دلار تخفیـف ویـژه و کـردیـت داده مـی شود کـه می توانید در مورد آن سئوال کنید. سالها تجربه من در زمینه مسکن در کانادا و همکاری با شرکتهای سازنده معتبر به شما در امر پیش خرید کمک خواهد کرد.

این پروژه فرصتی ایده ال برای افرادی است که قصد سرمایه گذاری در این منطقه رو به رشد در ریچموندهیل را دارند شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این دو پروژه و بهترین فرصت های پیش خرید ساختمان با من به شماره 8587-418-416 تماس بگیرید.