سرمایه گذاری تجاری در کانادا رکورد شکست: درصد دفاتر تجاری خالی در دان تاون تورنتو در آمریکای شمالی کمترین است

میزان دفاتر تجاری خالی از مستاجر در دان تاون تورنتو در ابتدای سال 2018 حدود 3.7 درصد بوده که کمترین نرخ در میان دان تاون های آمریکای شمالی است.

پیش بینی می شود این نرخ در سال جاری باز هم کاهش پیدا کند.

این نرخ در دان تاون ونکور حدود 5 درصد است که آنهم در میان دان تاون های آمریکای شمالی بسیار پایین است.

سرمایه گذاری در املاک تجاری کانادا رکورد شکسته. بورد املاک و مستغلات کانادا CBRE می گوید در سال 2017 بالغ بر 43 میلیارد دلار در املاک تجاری کشور سرمایه گذاری شده.

این رقم در سال 2016 حدود 34.7 میلیارد دلار بوده. این میزان افزایش، یک رکورد به حساب می آید و در سال 2017 تنها چهار کشور در جهان توانسته اند رکورد سرمایه گذاری در بخش املاک تجاری را بشکنند که کانادا یکی از آنها بوده است.

افزایش اجاره ها
این بورد می گوید تقاضای بالا برای اجاره واحدهای تجاری، و کاهش میزان املاک تجاری خالی (که در بسیاری از بازارهای کانادا به کمترین حد خود رسیده) منجر به افزایش نرخ های اجاره خواهد شد.

به گفته این بورد البته ریسکی هم بازار املاک تجاری کانادا را تهیه می کند و آن افزایش نرخ بهره و سرنوشت نامعلوم توافقنامه تجارت آزاد آمریکای شمالی (نفتا) است.