جدیدترین پروژه در یانگ و اگلینتون، و ارزانترین پروژه در ریچموندهیل

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته در مورد دو پروژه با شما صحبت می کنم که اولی شاید آخرین پروژه تصویب شده در یانگ و اگلینتون باشد و دومی اولین پروژه ای که در خیابان بی ویو و در نزدیکی Elgin MIlls ساخته خواهد شد. 

بسیاری از افرادی که مقالات را در سالهای 2012 و 2013 دنبال کرده اند، حتما به خاطر دارند که در آن زمان من در مورد بسیاری از پروژه های خیابان اگلینتون صحبت کردم و بخصوص اشاره می کردم که تقاطع خیابانهای Yonge/Eglinton آینده بسیار درخشان و روشنی خواهد داشت. قیمت یک آپارتمان یک خوابه در آن هنگام حدود 300 هزار دلار بود و من دقیقا به خاطر دارم که چندین مورد خریداران با پرداخت حدود 400 هزار دلار، آپارتمان دو خوابه را از بیلدر معتبر پیش خرید کردند. بسیاری از آن پروژه ها اکنون تکمیل شده و خریداران آن زمان استفاده خیلی خوبی را از پیش خرید از بیلدر کردند. 

همانطور که در مقالات 5 سال قبل خود ذکر کردم، یکی از مهمترین عوامل توسعه این ناحیه و سایر مناطق نزدیک به خیابان اگلینتون، پروژه بزرگ Crosstown LRT است که به کمک آن خط حمل و نقل شهری LRT در طول این خیابان، مسافرین را با سرعتی به مراتب بیشتر به مقصد خواهد رساند. همانطور که در مقالات آن زمان ذکر شد، خط LRT شبیه به مترو عمل می کند و ایستگاههای متعددی در طول خیابان اگلینتون خواهد داشت و موجب سهولت رفت و آمد بین اسکاربرو تا فرودگاه پیرسون خواهد شد. 

اکنون یکی از شرکتهای سازنده فعال در این ناحیه، پروژه جدید خود را برای پیش فروش برای شما عرضه می کند. این آپارتمانها که برای اولین بار پیش فروش آنها از این هفته شروع می شود، دارای واحدهای یک خوابه، یک خوابه + دن، دو خوابه، دو خوابه با دن و سه خوابه هستند و زیربنایی بین 510 فوت مربع تا 916 فوت مربع دارند و به شما امکان می دهند کـه در حـال حاضـر بـا هـر سایزی که می خواهید، آپارتمان دلخواه خود در این ناحیه خوش آتیه را پیش خرید کنید. 

از نظر اجاره در حال حاضر اجاره بهای ماهانه یک آپارتمان 600 فوتی بدون پارکینگ در شماره 2191 یانگ (جنوب تقاطع یانگ و اگلینتون) حدود 2050 دلار در ماه، آپارتمان 620 فوتی در خیابان 

Roe Hampton (شمال یانگ و اگلینتون) حدود 2350 دلار در ماه، آپارتمان2 خوابه در اول خیابان اگلینتون شرقی (شماره 43 اگلینتون) حدود 2750 دلار و آپارتمان دو خوابه نوساز در خیابان Broodway حدود 3150 دلار در ماه می باشد. آپارتمانهای بزرگتر در این ناحیه بین 3500 تا 4000 دلار در ماه، اجاره می شوند. همانطور که می بینید، قیمت های اجاره بهای نجومی این واحدها طوری است که خرید آپارتمان را به مراتب بهتر از اجاره کردن آن می کند. 

برای مثال پیش خرید آپارتمان یک خوابه در پروژه ای که ذکر شد، قیمتی حدود 470 هزار دلار دارد ولی پس از خرید و تحویل می توان آن را حداقل 2100 دلار اجاره داد. توجه داشته باشید که مبالغ اجاره بالا مربوط به اکتبر 2018 می باشد و به طور قطع تا هنگام تحویل آپارتمان های فوق در سال 2022، اجاره های فوق به مراتب بالاتر خواهد رفت. 

پروژه فوق در نزدیکی Yonge/Eglinton به شما امکان می دهد تا با قیمت های مناسبی این پروژه را پیش خرید کنید و از رشد و پتانسیل بالای این ناحیه استفاده ببرید. 

ساختمان دومی که در این هفته راجع به آن صحبت می کنم، در ریچموندهیل و در نزدیکی خیابان بی ویو قرار دارد. این پروژه به دلیل نزدیکی به یکی از بهترین دبیرستانهای این شهر به نام

Richmond Green High School و نیز بزرگراه 404 و خیابان یانگ، آینده بسیار خوبی دارد. برای آنکه بهتر به موقعیت ممتاز این ساختمان پی ببریم، من فواصل آن را از مراکز مهم ذکر می کنم: فاصله تا دبیرستان ریچموندگرین 600 متر، فاصله تا خیابان بی ویو، 300 متر، فاصله تا خیابان یانگ دو کیلومتر، فاصله تا فروشگاه Costco ریچموندهیل، 1200 متر، فاصله تا بزرگراه 404 ، 2 کیلومتر و فاصله تا Richmond Green Library معادل 700 متر. همانطور که می بینید این ساختمان به تمام مراکز اصلی شهر ریچموندهیل نزدیک است. برای مدت کوتاهی شما می توانید واحدهای این ساختمان را تنها با 15 درصد پیش خرید کنید. علاوه بر آن قیمتهای این آپارتمانها بسیار affordable و مناسب است، به طوری که آپارتمان یک خوابه فقط 400 هزار دلار قیمت دارد که شامل یک محل پارکینگ نیز می باشد. آپارتمان دو خوابه نیز تنها 525 هزار دلار قیمت گذاری شده که بیشتر از 800 فوت مربع می باشد. 

به اعتقاد من پروژه فوق یکی از خوش آینده ترین سرمایه گذاری ها در ریچموندهیل خواهد بود. 

***

همه هفته، اطلاعات پیش فـروش پروژه هـای زیـادی بـه دست من می رسد. شما می توانید با من، رامین سیروسی تماس بگیرد تا مورد تخفیفات شرکتهای سازنده و همچنین پیش خرید با کمترین مقدار پیش پرداخت صحبت کنیم. همینطور برای مدت کوتاه به خریدارانی که بـا مـن اقـدام بـه پیش خرید نمایند تا 2 هزار دلار تخفیـف ویـژه و کـردیـت داده مـی شود کـه می توانید در مورد آن سئوال کنید. سالها تجربه من در زمینه مسکن در کانادا و همکاری با شرکتهای سازنده معتبر به شما در امر پیش خرید کمک خواهد کرد.

سالها همکاری من با شرکت سازنده به شما کمک می کند که بهترین قیمت را از بیلدر بگیرید. لطفا برای کسب اطلاعات بیشتر و گرفتن تخفیف ویژه با شماره 8587-418-416 تماس بگیرید.

تضمین ما به شما، خرید با مبلغی کمتر از نرخ رسمی بیلدر است.